144 000 €82,5 m²

Ristiaallokonkatu 4 A, Kivenlahti, Espoo3h+k+kph+vh

Velaton hinta
144 000 €
Hoitovastike
629 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Kaunis ja tyylikäs koti suurella sydämellä eli keittiöllä etsii uusia omistajia. Tällä kodilla on oma ulko-ovi, joten tätä kotia eivät rappukäytävien melut häiritse. Kaiken kruunaa yhtiön valoisa uima-allasosasto, jossa ainakin perheen pienimmät viihtyvät varmasti. Tällä hetkellä asunto on vuokrattu, joten se sopii hyvin sijoittajalle. Asunto on entinen liiketila, joka on remontoitu asunnoksi vuonna 2008.

Tämän kodin valtteja ovat: + Oma ulko-ovi suoraan ulos + Lähes esteetön kulku + Vaatehuone + Suuri keittiö

Asunto myydään vuokrattuna, joten se sopii myös hyvin sijoittajalle!

Käy kurkkaa asunto jo etukäteen virtuaaliesittelyn kautta!

Onko nykyinen asuntosi osana rahoitusta? Jos tahdot ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman vanhalle kodillesi, soita numeroon 040 518 65 66. Service also in English!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ristiaallokonkatu 4 A, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
9709454
Kerros
1 / 9
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
5 946 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Todella avara keittiö, jossa kokkaa useampikin kokki samaan aikaan. Varusteluun kuuluvat kaapistojen lisäksi erillisuuni ja -liesitaso, jääkaappi-pakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneesta löydät suihkun suihkuseinillä, pesukoneliitännän, lavuaarin kaapistolla, peilin ja wc:n sekä kaapiston. Lattia ja seinät laattaa.
Tulevat remontit
2020 - Ulkovalaistuksen uusiminen, maatasolla olevien pilastereiden betonirakenteiden korjaukset, puiden kaatamisen jatkaminen kuntotutkimuksen perusteella. 2020-2021 - IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, kuntosalin laitteiden uusiminen, pihalaatoituksen kaatokorjaukset, rikkoutuneiden laattojen uusiminen ja sadevesikaivon korjaaminen sekä asfaltoitujen alueiden vaatimat korjaukset/uusiminen. 2020-2023 - Saunaosastojen 1, 3 ja 4 panelointien ja lauteiden uusiminen, uusittujen kiukaiden johdotusten siirto panelointien alle. 2021-2022 - Vesikattojen tarkastus ja tarvittaessa vedeneristyksen uusimisen valmistelu.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1993 uusittu lämmönvaihdinlaitteisto, 1994-1995 parvekkeiden maalaus, 1995 uusittu linjasäätö- ja patteriventtiilit, 1996 vesikattojen uusiminen, wc-huuhtelulaitteisiin asennettu vettä säästävät Ecoblue-laitteet, 1997 ikkunoiden maalaus, 1999 väestönsuojien kunnostus palotarkastajan ohjeiden mukaisesti, 2001 uusittu jätepuristin, saunaosaston nro 2 peruskorjaus, pihan pelastusteiden parantaminen, 2002-2003 julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden peruskorjaustyö, saunaosaston nro 3 peruskorjaus, 2004 saunaosaston nro 4 peruskorjaus, iv-kanaviston puhdistus ja säätö, yleisantenniverkon uusiminen Tähti 2000-verkoksi, kellarikerroksen vesijohtojen runkolinjojen uusiminen, 2005 julkisivukorjauksen takuukorjaukset, 2006 pihaistutusten ja leikkipaikan perusparannustyöt, A-portaan puolelle liikehuoneistosta kolmeksi asunnoksi muutettavan tilan katon peruskorjaus, 2007 ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu, toteutus tammikuussa 2008, porrashuoneiden ovien vaihdon jatkaminen (15 asuntoa), 2008 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen koko yhtiössä, savunpoistoikkunoiden asentaminen porrashuoneisiin, huoneiston A 151 maanvastaisen seinän vedeneristys ja salaojituksen parantaminen, 2009 hissien modernisointityö sekä hissikorien ja niiden kerrostaso-ovien maalaus, pienemmän liikerakennuksen vesikaton kermieristyksen uusiminen, 2010 lukoston uusiminen, liittyminen Welho-kaapeli-tv/internet-järjestelmään, kylmäkellarin laitteiston uusiminen, kuntosalin kunnostaminen, ilmanvaihtojärjestelmän poistopuhaltimien uusiminen, lämmitysjärjestelmän; patteri- ym. venttiilien uusiminen sekä lämmityksen perussäätö, 2011 koneellisen poistoilmavaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, paikoitusalueen uudelleen asfaltointi sekä sähköistyksen parantaminen ja lisääminen, 2012 rakennusten ulkopuolisten puu- ja metalliosien huoltomaalaus, 2014 asuinrakennuksen katon sadevesiviemärien uusiminen, 2015 lämpö-, käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus, kaukolämmitysjärjestelmän laitteiden uusiminen, isomman liikerakennuksen koneellisen ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen, 2016 saunan nro 2 puuosien uusiminen, ulkoiluvälinevarastojen lattioiden ja seinien maalaus ja valaisinten uusiminen, pihatasossa olevien huoneistojen ulko-ovien uusiminen, käyttövesiputken vuodon korjaus E-portaassa, asuntojen A 151 ja A 152 rinteen vastaisen ulkoseinän korjaus sekä asuntojen sisäpuoliset korjaukset, 2017 yhtiön osallistuminen kaupungin teettämän Ristiaallokon aukion ja kävelyteiden kunnostukseen liittyvien rakenteiden korjaukseen, ulkoportaiden uusimisen suunnittelu, yhtiön huoneiston B 37 kph:n saneeraus, B-portaan hissin ohjauskeskuksen uusiminen. 2018 A-portaan puoleisen sivun portaikon ja luiskan vedeneristys, liikerakennuksen alapohjan alapuolisten putkistojen kiinnitysten lisääminen ja alapohjan lämmöneristyksen uusiminen, asunnoissa ilmenneiden ilmavuotojen korjauksia, VSS tarkastukset ja F-portaan VSS:n iv-koneen korjaus. 2020 Putkistojen seurantatutkimus.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön saunaosastolla myös uima-allas, jossa perheen pienemmille oma matalampi osa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-market n. 450 m, Apteekki n. 300 m, Kivenlahden terveysasema ja neuvola n. 450 m. Koulut: Mainingin koulu n. 250 m. Päiväkoti: Mainingin päiväkoti n. 300 m, Meriveden päiväkoti n. 300 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
144 000 €
Myyntihinta
142 771,32 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 745,45 € / m2
Velkaosuus
1 228,68 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
20,35 € / kk
Hoitovastike
629 € / kk
Yhtiövastike
649,35 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike sisältää veden ja kaapeli-tv maksun. Punttisalin käyttö 5 €/kk. Q-parkki, pysäköintilupa 20 €/kpl. Kerhohuoneen avainpantti 50€. Huoneisto on muutettu liiketilasta asunnoksi 2008-2013. Huoneiston hoitovastike on yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan kaksinkertainen, mutta pääomavastikkeet ovat yksinkertaisia.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Ristiaallokko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Liiketilojen pinta-ala
696,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 946 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Braleva kiinteistöpalvelut Oy 09 - 801 30 44
Isännöinti
Etuisännöinti Markku Mathlin Kivenlahdenkatu 1 A 02320 Espoo Puh: 09 809 1121
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki Puh: 09 816 25000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 149 n. 100 m.
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen IV koneellinen poisto, sauna, uima-allas, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kylmäkellari, verkkokellari ja väestönsuoja.
Muut tilat
Tilava eteinen, jossa myös tuulikaappi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä vaatehuone ja toisessa hyvin vaatekaappeja. Kummassakin lattiat laminaattia ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuone luo yhdessä ruokailutilan kanssa mukavan oleskelutilan, jossa koko perhe viihtyy varmasti yhdessä. Lattia laminaattia ja seinät maalattu / tapetoitu.
Muut materiaalit
Teräsbetoni

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Antti Ravea
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Osakas, Rakennuttaja-asiamies RAKI
Puh: 040 518 65 66
Huopalahdentie 24, 00350 HELSINKI
Antti Ravea
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Osakas, Rakennuttaja-asiamies RAKI
Antti Ravea
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Osakas, Rakennuttaja-asiamies RAKI
Puh: 040 518 65 66

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.