399 000 €156 m²

Sisämaantie 23, Kauklahti, Espoo8h + k + s + (kph + WC) x2 + harrastetila 2 h + 2x WC + at

Myyntihinta
399 000 €
Asuinpinta-ala
156 m²
Huoneita
8
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kaupunki
Espoo

Kotikumpu okt, viehättävällä tontilla Näkinkylässä

Yhden perheen kotina toiminut Kotikumpu etsii uusia remonttitaitoisia asukkaita viihtyisällä ja rauhallisella asuinalueella Espoon Näkinkylässä.

Kevyesti aidattu piha on tilava, jossa on omenapuita ja marjapensaita, kalliota, leikkitilaa, pihavarasto sekä paikka esimerkiksi kasvihuoneelle (edellinen purettu pois 12/2020 salaojaremontin yhteydessä, jonka jäljiltä osa nurmikkoa vaatii istutusta säiden lämmettyä).

Talossa on kolme kerrosta, joista ylin on tehty laajennuksen yhteydessä 1998-1999.

Ylimmässä kerroksessa (pinta-ala n. 42 m2) on kaksi makuuhuonetta ja vaatehuone, vessa ja suihku. Sopii esimerkiksi perheen isompien lasten asuintilaksi tai vierashuoneeksi.

Keskikerroksessa (pinta-ala n. 134 m2) on 3 makuuhuonetta, takkahuone (varaava leivinuuni Nunnauunilta), tilava yhdistetty olohuone ja ruokailutila, tilava keittiö (mahtuu toinen ruokapöytä), kph ja sauna sekä kolmas erillinen wc.

Pohjakerroksessa (n. 37 m2) on askarteluhuone/ harrastustilaa (esim. etätyöpisteelle/ kotisalille) kahden huoneen verran sekä wc paikka ja maakellari. Harrastetilasta on 1/21 purettu siellä ollut erillinen keittiö salaojaremontin yhteydessä ja tila on tällä hetkellä betonilattialla ja pinnoittamattomilla seinillä.

Lisäksi taloon kuuluu katettu autotalli/ varastotilaa n. 31 m2.

Lämmitysmuotona on suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu sekä varaava leivinuuni (ja keittiössä on myös puuhella). Maalämpöön päivittämistä voi harkita lämmitysremontin yhteydessä.

12/2020 on tehty salaojaremontti sekä kuntotarkastus ja harrastetilasta keittiö on purettu 1/21.

Talo vaatii asukkaiden vaihtuessa laajan remontin, mutta palkitsee uudet omistajat viihtyisällä monikäyttöisellä elintilalla ja tilavassa puutarhassa voi nauttia aamukahveja linnunlaulun säestyksellä.

Yhteydet ja palvelut ovat alueella hyvät.

Yksityisnäytöt sovimme koronarajoitukset huomioiden.

Laillistettu kiinteistövälittäjä laatii kauppakirjan ja toimii kaupanvahvistajana kaupantekotilaisuudessa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sisämaantie 23, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kohdenumero
16056584
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
156 m²
Tontin pinta-ala
1 070 m²
Kokonaispinta-ala
214 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala 207 m2
Huoneiston kokoonpano
8h + k + s + (kph + WC) x2 + harrastetila 2 h + 2x WC + at
Huoneita
8
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Runko ja rakenteet terveet, pinnat tulee uusia, alakerta remontoida, keittiö modernisointia yms
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Puutasot, Suuri tiskipöytä, Astianpesukone, Sähköliesi, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin
Parvekkeen lisätiedot
Parveke - tilava terassi maan tasalla, kaipaa uusimista
Kylpyhuoneen varusteet
Avattava ikkuna, Erillinen WC, Suihku, Pesukone, Lattialämmitys, Laattaseinä
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Kattoikkuna, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään, Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Keittiö aamuaurinkoon, Parveke ilta-aurinkoon
Tulevat remontit
Räystäslaudat, pintaremontti, keittiön ja kph modernisointi, askartelu/ harrastetilan muokkaaminen uuden omistajan tarpeiden mukaan, pattereiden uusiminen
Tehdyt remontit
IV-kone uusittu 1/2021, lämminvesivaraaja 4/21, salaojat 12/2020, 1997-1999 tehty yläkerran laajennus ja yläkerran kph, 1998-2000 kph ja keittiö mm.
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Terveyskeskus lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä, 1-2 km säteellä
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
399 000 €

Asuinkustannukset

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Hinta kahdelta asukkaalta laskutusten mukaan
Sähkömaksu
150 € / kk
Kiinteistövero
839,70

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Tontin koko
1 070 m²
Tontin omistus
Oma
Harrastusmahdollisuudet
Jalkapallokenttä, Urheiluhalli lähellä, Ulkoilureittejä, Golfkenttä lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, pihalla tilaa 3 autolle
Rakennusoikeus
220
Lämmitys
Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu, Varaava takka, Uunilämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Muut tilat
Pihavarasto
Pintamateriaalit
Parketti, laatta Yläkerta - muovimatto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Birgitta Salmela
Birgitta Salmela
Birgitta Salmela

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.