335 000 €81 m²

Kluuvintie 9 O, Mankkaa, Espoo3 h, avokeittiö, s

Velaton hinta
335 000 €
Hoitovastike
170 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo

Ihastuttava 1-tasoinen huoneisto harvinaisen isolla pihalla.

Asuntoa on remontoitu 2018 vastaamaan nykypäivän vaatimustasoa. Olohuone, ruokailutila ja avokeittiö (2018) saarekkeineen yhdistyy mukavasti yhdeksi isoksi tilaksi, jossa koko perhe voi kokoontua viettämään yhteistä aikaa työpäivän jälkeen. Ruokatilaan mahtuu isokin pöytä ja lisäksi saarekkeen äärellä on oikein mukava istuskella. Ikkunapintaa olohuoneessa on runsaasti ja sieltä on käynti vehreälle ja suurelle pihalle.

Huoneistossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja vaatehuone. Pohjaratkaisu on hyvä eikä hukkaneliöitä ole. Asumismukavuutta täydentää todella suuri ja vehreä takapiha, joka on ihana lepopaikka. Täällä myös perheen pienet voivat huoletta temmeltää ja leikkiä. Taloyhtiön piha rajoittuu puistoalueeseen.

Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu 2018. Se on siisti ja hyvinpidetty, uusittu v 1996. Erillinen wc on remontoitu 2018.

Tiedustelut ja esittelyt:

Marjaana Fagerholm 040-844 8888 (marjaana.fagerholm@westhouse.fi)

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kluuvintie 9 O, 02180 Espoo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdenumero
7974582
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
7 073 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan 81 m2. Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 81 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3 h, avokeittiö, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan / 3 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Avokeittiö ja tilava saareke on uusittu vuonna 2018. Induktioliesi ja uuni, integroitu mikroaaltouuni ovat Electroluxin, liesituuletin, Mielen asianpesukone. Erilliset jääkaappi ja pakastin vuodelta 2014. Työtasot laminaattia.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Terassi etelään, piha rajoittuu puistoon.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc remontoitu 2018 (lattia vedeneristetty). Toimiva kylpyhuone, jossa tilava suihkunurkkaus, allaskaappi/allas sekä pesukoneliitäntä. Kalusteet uusittu 2018. Siisti kylpyhuone on vuodelta 1995-96. Tilassa säädettävä lattialämmitys.
Ikkunoiden suunta
Etelä-pohjoinen; näkymät pihapiiriin ja takapihalle.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle: 2020 vedenohjauksen parantaminen poispäin seinistä etenkin rinteenpuoleisilla seinustoilla, salaojakaivojen puhdistus, huoneistoissa lattian ja ulkoseinän liittymäkohdan tiivistäminen niiltä osin kun tarpeellista. Jo tehtyyn viemäreiden tutkimuksiin perehtyminen. 2021-2024 asiantuntijalta kartoitus ja toimenpide-ehdotus viemärien uusintatarpeen laajuudesta, 1990-luvulla saneerattujen märkätilojen uusiminen vaiheittain, maanvastaisten seinien tilapintojen uusiminen, korjaus muiden tilapintojen uusimisen yhteydessä asuntokohtaisesti.
Tehdyt remontit
2003-07 julkisivumaalaus, lämminvesivaraajien uusiminen, 2008 YIT kuntoarvioraportti, 2012 piha-alueen kuntoarvio, 2013 julkisivun huoltomaalaus, 2018 kattojen kuntoarvio, salaojien kuvaus ja kuntoarvio, 2018-2019 viemäreiden kuvaus ja kuntoarvio, huoneistojen L ja M jälleenrakentaminen uutta vastaavaan kuntoon (mikrobivaurio). 2018 vesikaton, vesikourujen ja huippuimureiden uusiminen, yläpohjan villojen ja eristeiden uusiminen, 2019 ikkunoiden korvausilmaventtiileiden, pattereiden uusiminen, ikkunoiden tuloilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin, piha- ja parvekeovien uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Mankkaan ostoskeskus, Lidl, Alepa, K-Supermarket.. Koulut: Mankkaanpuron koulu, Mankkaan koulu, Taavinkylän koulu, Pohjois-Tapiolan koulu, useita päiväkoteja lähistöllä.
Lisätiedot
Vuonna 2018 uusitut lattiat ovat vinyylilankkua (asennettu mosaiikkiparketin päälle). Kaikki seinät on maalattu 2018. Pihan terassi on kiveystä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
308 637,75 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 135,80 € / m2
Velkaosuus
26 362,25 €
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei ole

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
140,67 € / kk
Hoitovastike
170 € / kk
Yhtiövastike
310,67 € / kk
Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko
Muut kustannukset
Autopaikka 5,00/kk. Sähkönkulutus noin 14.000 kwh/vuosi sis. lämmityksen ja käyttösähkön.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäntysaareke
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu / betoni / tiili
Kattotyyppi
Harjakatto / tiili
Energialuokka
Energialuokka: E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
7 073 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Omatoiminen; pihanhoitoalueista sopimus/suositus, lumenauraus ulkoistettu.
Isännöinti
Mika Komusaari, Pohjois-Tapiolan Isännöinti
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: www.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Useita linja-autoja Tapiolan ja Urheilupuiston metroasemalle.
Lämmitys
Suorasähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
29
Yhteiset tilat
Asuntokohtainen ulkovaja. Yhtiöllä erillinen talousrakennus 21 m2.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marjaana Fagerholm
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Puh: 040 844 8888
Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo
Marjaana Fagerholm
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Marjaana Fagerholm
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Puh: 040 844 8888

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.