259 000 €76,5 m²

Ilmakuja 1 B, Olari - Kuitinmäki, Espoo3h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
351,90 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari - Kuitinmäki
Kaupunki
Espoo

Kyllä 80-luvulla osattiin tehdä muutakin, kuin hyvää musiikkia - hyviä asuntoja, joissa kunnon keittiö, kunnon kylpyhuone ja hyvän kokoiset makuuhuoneet. Tämän kun vielä yhdistää priimakuntoisiin, tyylikkäisiin ja laadukkaisiin tämän päivän materiaaleihin ja varusteisiin, niin rahalleen alkaa vaativakin saada varsin loistavaa ja perusteltua vastinetta.

Parveketta ei virallisiin asuinneliöihin lasketa, mutta kadun puolelta toisen kerroksen tasalla oleva tilava, lasitettu parveke vastaa mahtavasti yhtä lisähuonetta pitkälle syksyyn asentamalla sinne lämpölampun. Tilaa on ihan kunnon ruokaryhmällekin ja mikäs sen ihanampaa, koska onhan ulkona syöminen ja aamukahvit auringossa pitkän talven jälkeen ihan parasta.

Pihan puolen esteetön käynti porraskäytävään ilahduttaa helppoudellaan ja sitä arvostavat varmasti myös iäkkäät sukulaiset. Suojaisalla ja vehreällä korttelipihalla sijaitsee lasten turvallinen ja viihtyisä leikkialue ja lapsiperheen iloksi myös koulut ja päiväkodit ovat lähellä - Kuitinmäen koulu käytännössä tien toisella puolella.

Suomalaisen arkeen voi parhaimmillaan kuulua myös sellainenkin luksus, että hiihto- ja ulkoilureitit alkavat melkein kotiovelta ja niin on tässäkin tapauksessa. Keskuspuiston rauhaan pujahtaa kesät, talvet lyhyen kävelymatkan päästä ja siellä ei kuntoilumaastot lopu ihan heti kesken.

Espoon yhdeksi merkittävimmäksi asuinkeskittymäksi muodostuneen Suur-Matinkylän ja Länsimetron vaikutusalueella voi luottaa siihen, että palvelut sen kun paranee ja asuntojen kysyntä jatkuu. Vielä lähempääkin löytyy hyvät peruspalvelut Kuitinmäen kehittyvästä keskustasta ja ympäri vuorokauden auki olevaan Olarin Prismaan tullaan kauempaakin. Sinä kävelet sinne kätevästi vain 10 minuuttia.

Auto ei näillä kulmilla ole muutenkaan välttämätön, sillä julkiset yhteydet ovat hyvät ja metrollekin polkaisee vaikka kaupunkipyörällä. Lähin asema löytyy käytännössä tien toiselta puolelta. https://www.espoo.fi/fi-FI/Asuminen_ja_ymparisto/Kadut_ja_liikenne/Kavely_ja_pyoraily/Kaupunkipyorat.

Heti vapaa sisäänmuutettavaksi - vasta saneeratussa asunnossa ei remonttiin tarvitse itse ryhtyä.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi! Myynti ja käyntivaraukset: Johanna Kiminkinen, LKV, Partner 045 693 2900 johanna.kiminkinen@solidhouse.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ilmakuja 1 B, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari - Kuitinmäki
Kohdenumero
21444191
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
1 566,3 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on kauttaaltaan uutta vastaavassa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tyylikäs, tanskalainen HTH-designkeittiö ja integroidut, laadukkaat keittiökoneet. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Rättipatteri Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Olohuoneesta, parvekkeelta ja toisesta makuuhuoneesta avarat näkymät yli lähialueen, toisen kerroksen tasalta. Keittiön jaa toisen makuuhuoneen puolelta näkymät vehreän ja sympaattisen taloyhtiöpihan ja pienkerrostaloalueen suuntaan.
Tehdyt remontit
2019 > jatkuu 2020* Parvekeurakka (Concrete Oy) kesken/jatkuu (urakka alkanut 2018) 2019* Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2019* Parvekelasituksen asentaminen (Lumon Suomi Oy) 2019* Talon julkisivujen ikkunoiden ulkotiivistyksen uusiminen 2019* Koko talon julkisivujen elementtisaumauksien uusiminen 2019* Patteriventtiilien esisäätöarvojen tarkastus ja säätö 2019* Yksittäisiä käyttövesisulkuja uusittu 2019* Asunnon B10 kylpyhuonesaneeraus 2019* Vesikaton huoltokorjaukset 2018* Palovaroittimien uusinta (yleiset tilat) 2017* Liiketilan kerhohuoneen iv-koneiden uusiminen 2017* Käyttövesi linjasulku- patteriventtiilien uusinta 2015* Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2012* Liikehuoneiston saneeraus 2011* Lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmönjakohuoneen saneeraus 2010* Kuntoarvio/Conditio Oy 2009* Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt 2007* Jätekatoksen uusiminen 2006* Salaojitus ja parvekkeiden vesieristys, piha-alueen laatoitus 2005* Kylpyhuoneiden (5 kpl) kunnostus 2004* Kylpyhuoneiden (5 kpl) kunnostus 2004* Venttiilien vaihto ja lämmitysverkoston säätö 2001* Julkisivuelementtien saumaus 2001* Eteläsivun ikkunoiden vaihtopuitteet 1996* Kattopinnoitteiden uusimistyö 1987* Ikkunoiden ja parvekkeiden puuosien ulkopuolinen maalaus Lue täydellinen lista tehdyistä remonteista: Hallituksen selvitys tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä (5.11.2020)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kuitinmäen keskustan päivittäispalvelut; S-market, apteekki, R-kioski jne. n. 400 m päässä, 24h Olarin Prisma n. 800 m päässä ja Etelä-Espoon kattavin palvelukeskittymä, kauppakeskus Iso Omena n. 1,5 km päässä. Koulut: useita alueella; Kuitinmäen koulu vieressä Päiväkoti: useita alueella Lisätietoa palveluista: Suur-Matinkylän alueella kattavasti kaikki kaupalliset-, viihde-, terveys- ja viranomaispalvelut. Matinkylään, parin kilometrin päähän, rakenteilla mm. uusi uimahalli.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiön lisätiedot (is.tod. 17.2.2021) : 1. Vuoden 2018 ylimääräisen yhtiökokouksen lainavaltuuksilla hallitus on nostanut 180 000 lainalimiittiä parvekeurakan loppuun saattamiseksi. 2. Parvekeurakan sopimus on purettu. Urakan lopullinen tilanne selviää vasta, kun parvekeremontti on loppuun saatettu. 3. Edellisen isännöitsijän eli Asunto Maisterin toiminta: As Oy:n hallituksen tekemä taloudellinen vaade edelliselle isännöitsijälle on 32 867,51 e. Asia ei ole toistaikseksi edennyt tämän pidemmälle. Lue tarkempi selvitys parvekeurakasta toimintakertomus 2019, s. 8.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
3 385,62 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
104 € / kk
Hoitovastike
351,90 € / kk
Yhtiövastike
455,90 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 27 EUR/kk. Muut maksut: Hallitus on valtuutettu keräämään tai olla keräämättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Auringonkehrä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusvuoden lisätiedot
1981
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 566,3 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Olarin Huolto Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Mika Rautio 0207 480 083 / mika.rautio@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
HSL: bussit ja Länsimetro. Helppo pääsy autolla Länsiväylälle ja Kehille.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kerhotiloja
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johanna Kiminkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 045 693 2900
Erottajankatu 1-3, 00130 Helsinki
Johanna Kiminkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Johanna Kiminkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 045 693 2900

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.