415 000 €99,5 m²

Ristihaantie 9 B, Ymmersta, Espoo4h+k+s

Velaton hinta
415 000 €
Hoitovastike
398 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ymmersta
Kaupunki
Espoo

1-tasoinen rivitalon päätyhuoneisto. Iso aidattu eteläpiha. Kauniaisten keskusta lyhyen kävelymatkan päässä.

Taloyhtiössä havaittu vaurio rapatuissa ulkoseinissä, mahdollisen tulevan remontin kustannusarvio 250-300€/m2.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ristihaantie 9 B, 02750 Espoo
Kaupunginosa
Ymmersta
Kohdenumero
21414179
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
2,00 ha
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin.
Tulevat remontit
021 Huoneistojen sisääntulojen korjaus (toteutussuunnittelu, toteutus): sis. sisääntulojen puuosat, betoniportaiden reunukset, huoneistojen välissä olevat kaiteet, ulko-ovien huoltomaalaus sekä parvekkeiden puuosien kunnostus ja huoltomaalaus 20 000 2021 Huoneistokohtaisten käyttövesisulkuventtiileiden sekä vesimittareiden uusiminen 30 000 2021 Ajotien kaivojen ja asfaltoinnin paikkakorjaukset 10 000 2021 Pihan pylväsvalojen kunnostus: vaihdetaan energiaa säästävät led-valot 2 000 2021 Tiilikaton pesu, myrkytys ja suojaus 27 000 2021 Lämmitys: Lämmitysjärjestelmän perussäätö 5 000 2021 E 17 parvekkeen vesivuodon korjaus 8 500 2021-2023 Yhtiön kosteusvauriot (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): sisältää julkisivun kunnostuksen 2022 Maalämpö hankevalmistelu (ennen hankesuunnittelua): Selvitetään mahdollisuus siirtyä maalämmön käyttöön 6 000 2023 Viemärit: Pohjaviemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu sekä kuvaus: Määräaikaistyö 20 000 2024 Märkätilojen kuntokartoitus: Edellisen (2014) kartoituksen päivitys 2 500 2024 Kalvopaisunta-astian esipaineen tarkastus 2025 Energiatodistus: Nykyinen voimassa 27.1.2025 asti 2 000 2026 Julkisivun puuosien maalaus (toteutus) 2027 IV-kanavien puhdistus ja säätö 15 000 2030 LJH tarkastus: Viimeksi teetetty Säätölaitehuollolla 2020. 1 000 2031 Vesikattojen kuntotarkastus: Vedenpoistojärjestelmien, pellitysten, alushuovan ja kattotiilien kunnon tarkastus
Tehdyt remontit
2007 Vastaanottotarkastus: Sisä- ja ulkopuoliset työt 26.11.2007 2007 Muutto: Taloyhtiö valmistui ja asukkaat muuttivat taloon 29.11.2007. 2008 Vuositakuutarkastus: Vuositakuutarkastus 16.12.2008, piha-alueet 27.6.2008 2008 Hallinnon luovutus: Hallinnon luovutus 5.3.2008. 2009 Piha: Kävely-yhteys yläparkkipaikalta koulun suuntaan 2011 Kattoturvatuotteet: Lumiesteet E-F taloon 2011 Lukitus (toteutus): Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2012 Jätekatos: Jätekatoksen maalaus sisäpuolelta 2014 Parvekkeiden ja terassien pilareiden maalaus (toteutus) 2014 Märkätilat: Märkätilojen kuntokartoitus 2015 Vuositakuu- ja vastuukorjaukset (toteutus): Asiantuntijatarkastukset eri rakenteiden osalta. 2015 Huoneistojen lämpökuvaus 2016 Julkisivu (toteutussuunnittelu, toteutus): Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2016 Pihan kunnostus (toteutus): Sisäänajon viereisin rinteen kunnostus talkootyönä 2016 Kattoturvalaitteet (toteutus): Paritalojen seinätikkaiden, kattosiltojen ja turvakiskojen sekä liukukelkkojen asennus 2017 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2018 Lämmitysjärjestelmä: Sivuvirtaussuodattimen asennus lämmitysverkostoon 2019 Pumppaamojen (2kpl) kuntotarkastus 2019 Suihkutilojen silikonisaumojen uusiminen 2020 Ikkunoiden vesipeltien silikonisaumojen ja elementtisaumojen uusiminen: Määräaikainen, noin 5v välein tehtävä huoltotyö. Kaikki saumaukset suositeltavaa tarkastaa tässä yhteydessä 2020 10-vuotis vastuuhankkeiden loppuunsaattaminen: Hankkeista taloyhtiön vastuulle jäävät työt ja kustannukset 2020 Julkisivujen puuosien maalausurakan viimeistely: Lisäksi uusitaan huonokuntoisia parvekekaiteita. 2020 Julkisivuvuotojen tutkimukset: Tutkimukset tehtiin Raksystems Oy:n toimesta. 2020 Lämmitys: Lämmitysjärjestelmän kuntoselvitys 2020 F19 parvekevuodon korjaus: Korjaustyön yhteydessä tehtiin oviaukkoon tulvakynnys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
415 000 €
Myyntihinta
415 000 €
Neliöhinta
4 170,85 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
398 € / kk
Yhtiövastike
398 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 EUR/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoo VillaNoora
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennusvuoden lisätiedot
2007
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, elementti
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2,00 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8 p. 09-530 8860
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Fredrik Hellman
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0400980341
Tunnelitie 1, 02700 Kauniainen
Fredrik Hellman
Kiinteistönvälittäjä LKV
Fredrik Hellman
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0400980341

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.