575 000 €119 m²

Iirislahdenranta 22 D, Iirislahti, Espoo5h, k, s, at, lämminvarasto

Velaton hinta
575 000 €
Hoitovastike
533 € / kk
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Iirislahti
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa esittelyyn sunnuntaina 28.2.2021 klo.15.30-16.00 / varaathan oman esittelyaikasi!

Iirislahden suositulla pientaloalueella sijaitseva, vuonna 1989, valmistunut rivitalon päätyhuoneisto. Asunnossa on selkeä pohja ja hyvin suunnitellut tilat, huoneisto on valoisa ja avara. Keittiö on erittäin tasokkaasti uusittu v.2020 ja se muodostaa ruokailutilan ja olohuoneen kanssa yhtenäisen tilan. Kaikki makuuhuoneet, joita on neljä kappaletta, ovat tilavia. Asuntoon kuuluu myös lämmin autotalli ja varasto. Vehreä ja lapsiystävällinen alue. Iirislahdessa on loistavat ulkoilumahdollisuudet, Matinkylän ja Haukilahden uimarannat sekä venesatama ovat kävelymatkan päässä.

Kohteesta antaa lisätietoja:

Juha Erkkilä p.050-414 8888 juha.erkkila@westhouse.fi tai Merja Kotamäki p.040-160 8888 merja.kotamaki@westhouse.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Iirislahdenranta 22 D, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Iirislahti
Kohdenumero
7974374
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
9 099 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, at, lämminvarasto
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Erittäin hyvin suunniteltu ja kaunis Puustellin keittiö. Keittiöremontti on valmistunut 1/2020. Kaapistot ovat valkoiset ja työpöytätasot mustaa graniittia. Kodinkoneet, jää-, pakastinkaappi, erillisuuni, liesitaso sekä astianpesukone ovat Boschin , liesituuletin on Faber-merkkinen (huippuimurimalli) ja se toimii kaukosäätimellä. Keittiöön on myös uusittu sähköt. Keittiön kattoon upotettu 9 kpl led-valaisimia, valaisimet ovat himmennettävät ja toimivat kaukosäätimellä. Keittiön välitilan valaisimet ovat myös himmennettäviä Ledejä ja toimivat kaukosäätimellä. Keittiön lattia on tammiparkettia ja seinät on maalattu kauniin valkoiseksi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeelle on käynti olohuoneesta.
Kylpyhuoneen varusteet
Erilliset WC:t joita on 2 kappaletta, toinen ala- ja toinen yläkerrassa, ovat kauniin vaaleaan sävyyn laatoitettu. Vaaleansävyiset laatat seinissä ja lattiassa, katto on paneloitu.
Ikkunoiden suunta
Etelä, kaakko ja luode.
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelman mukaan suunniteltu vuosina 2021 - 2024 tehtäväksi ikkunoiden ulkopuitteiden (136 kpl) ja pihaovien ulkolehtien (17 kpl) sekä varasto-ovien (17 kpl) huoltomaalaus, julkisivujen, katosten ja varastojen puuosien huoltomaalaus, salaojien kunnostus ja ilmanvaihtokojeiden uusiminen. Lisätiedot välittäjältä. Yhtiö on tehnyt päätökset ottaa Elisa valokuidun, sekä kaapeli - tv:n, jota ei ole vielä asennettu.
Tehdyt remontit
2004 Pelastussuunnitelman laatiminen, 2008 Energiatodistuksen laatiminen, 2012 keskusantennin uusiminen, 2013 - 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen, - 2015 Pihavalaisimien lisääminen ajoteiden varrelle 8kpl, 2016 Jätevesiviemärien puhdistus ja lämmönvaihtimen huoltokunnostus, 2017 Ilmanvaihtojärjestelmien hälytyksen uusiminen sekä ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2020 talon elementtisaumat uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Iso-Omenan ja Haukilahden palvelut n. 1,5 km päässä.. Koulut: Mm. Matinlahden koulu, Mattlidens skola och Gymnasium. Alueella useita päiväkoteja.
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston hallintaan liittyy hallintaoikeus huoneiston yhteydessä olevaan lämpimään autotallipaikkaan sekä varastoon. Vesimaksu sis. vastikkeeseen, yhtiökokouksen päätöksellä se tullaan tulevaisuudessa muuttamaan niin että vedestä laskutetaan / hlö.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
575 000 €
Myyntihinta
575 000 €
Neliöhinta
4 831,93 € / m2
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei ole

Asuinkustannukset

Hoitovastike
533 € / kk
Yhtiövastike
533 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Iirislehto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Vahvistettiin taloyhtiössä aikaisemmin noudatettu ja hallituksen 13.3.2016 päättämä käytäntö kylpyhuoneiden kunnostusta koskien, mikäli kosteuttaa ei havaita rakenteissa, kun lattia on purettu betonipinnan tasolle, niin yhtiö vastaa vedeneristyksen sekä sen purku- ja pohjatöiden kustannuksista ja osakas vastaa lopuista kph.n peruskorjauksen kustannuksista. Lisätty 4.6. seuraava lauseke as. yhdenvertaisuuden takaamiseksi seuraavasti: "osakkaiden yhdenvertaisuuden turvaamiseksi yhtiö vastaa kuitenkin näistä kustannuksista vain yhden kerran huoneistoa kohden. Saman huoneiston osalta uudelleen näistä kustannuksista yhtiö vastaa kun kylpyhuoneen edellisestä korjauksesta on kulunut niin pitkä aika, että vedeneristeen teknisen kestoiän voidaan katsoa kuluneen umpeen." Mikäli havaitaan, että kosteutta on tunkeutunut rakenteisiin, kun lattia on purettu betonipinnan tasolle, niin yhtiö vastaa kustannuksista, jotka syntyvät kylpyhuoneen saattamisesta alkuperäistä vastaavan tasoiseksi ja osakas maksaa ylimääräiset tai tasoa nostattavat valinnat (kalliimmat pinnoitteet tai vesikalusteet). Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneistojen parvekkeet ovat käyttökiellossa. Parvekkeiden remontti on juuri tehty ja tarkastettu, käyttökielto poistuu kun yhtiö on vastaanottanut remontin valmiina. Hallituksella on valtuudet 300.000 euron lainaan parvekeremonttiin, tällä hetkellä neuvoteltu laina 200 000 euroa, josta käytetty noin 90.000 euroa. Lopullinen laina tullaan jyvittämään osakkaille kun remontti on valmis.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/puu
Kattotyyppi
Harja / tiilikate
Energialuokka
Energialuokka: E2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
9 099 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Lumenauraus ulkoistettu, pihatyöt talkoilla ja omatoimisesti osakkaiden kesken.
Isännöinti
Mikko Elg, Matinkylän huolto
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 800 m, Metro n. 1,5 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Toteutetut autopaikat 9 kpl, lisäksi autotallipaikkoja asuntojen yhteydessä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet ovat tilavia ja niitä on 4 kappaletta, joista kaksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Seinät maalattu ja lattioissa on parketti.
Olohuoneen varusteet
Tilava, valoisa ja avara vaalean sävyinen olohuone, jossa seinät maalattu ja lattiassa tammiparketti. Olohuoneesta on myös kulku parvekkeelle. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat modernisti samaa tilaa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Merja Kotamäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 160 8888
Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo
Merja Kotamäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Merja Kotamäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 160 8888

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.