189 000 €59,5 m²

Leenankuja 2 J, Matinkylä, Espoo2H+K+KPH+VH+PARVEKE (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
285,60 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

Parvekkeellinen läpitalon koti putkiremontoidussa yhtiössä!

Tämän kodin keittiö ja kylpyhuone ovat molemmat juuri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Avara pohjaratkaisu, oma parveke ja tilava vaatehuone tuovat mukavan lisän huoneistoon. Asunto Oy Leenankuja 2 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on juuri valmistunut perinteinen putkiremontti. Samassa yhteydessä uusittiin mm sähkönousut ja -keskukset sekä antenni- ja tietoverkot. Remontti valmistui vuoden 2020 lopulla ja lainaosuudet tullaan jakamaan alkuvuoden aikana. Tälle huoneistolle linjasaneerauksen kustannus tulee olemaan noin 53 383€.

Matinkylän lenkkeily- ja ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat. Sekä meri että luonto- ja metsämaastot ovat lähelläsi. Ison Omenan palvelut yhdessä liikennekeskittymän kanssa tarjoavat upeat puitteet viihtymiselle.

Olethan yhteydessä niin sovitaan esittely tähän kotiin!

Myyntiä hoitaa Susanna Suvanto/ Myyntiturva, p. 041 5280 436, susanna.suvanto@myyntiturva.fi

** Koronapandemian vuoksi Myyntiturva suosii yksityisesittelyjä. Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan. **

**Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 2480 euroa (2000+alv), kaksioiden 3720 euroa (3000+alv), kolmioiden 4960 euroa (4000+alv) ja sitä suurempien asuntojen 8680 euroa (7000+alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi **

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Leenankuja 2 J, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
10109292
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
7 190,1 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2H+K+KPH+VH+PARVEKE (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä/hyvä keittiö ja kylpyhuone ovat molemmat juuri saneerattu putkiremontin yhteydessä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Astianpesukone, jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin. Pinta­materiaalit/ lattia: Vinyyli. Pinta­materiaalit/ seinä: Maalattu. Keittiötilat: Keittiö
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, suihkuseinä. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone
Säilytystilat
Varastotilat: Kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2021 – 2024 (KPTS): - Pihasuunnitelman laatiminen - Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu - Julkisivujen kuntotutkimus (2016) suosittaa nykyisten huonokuntoisten puuikkunoiden kunnostamista tai uusimista viimeistään 2018. Nykyiset ikkunat ja parvekeovet kannattaa käyttää loppuun ja uusia kokonaan asukkaiden aikataulun mukaisesti. Muutos vaatii viranomaisluvan ja suunnitelmat - Asukaskysely kannattaa teettää noin 2-3 vuoden välein - Esteettömyysselvityksen laatiminen - Ikkunoiden (429 kpl) ja parvekeovien (117 kpl) uusiminen suunnitelmien mukaisesti - Savupoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin. Viranomaiset edellyttävät savunpoistoikkunoiden asentamista porrashuoneisiin ikkunoiden uusimisen yhteydessä - GH-talon 1993 uusittujen elementtisaumojen kestoikä on noin 20-25 vuotta. Varaudutaan elementtisaumojen uusimiseen. - Julkisivujen paikkakorjaus Julkisivujen 2016 kuntotutkimus suosittaa: paikallisten pinnoitevaurioiden korjaus paikallisten vaurioituneiden tiilien uusiminen, saumojen paikkakorjauksia - Julkisivujen 2016 kuntotutkimus suosittaa puuttuvien myrskypeltien asennusta kaikkien talojen räystäille. - Hissit ovat alkuperäisiä ja niiden peruskorjaus tulee ajankohtaiseksi ennen pitkää. - Suosittelemme julkisivujen ja parvekkeiden uutta seurantatutkimusta 2021. - Vesikatteet on uusittu 1990. Vesikatteiden kestoikä on 20-25 vuotta. Vesikatteiden kuntotarkastus (2020) suosittaa, että vesikatteet uusitaan viimeistään 2025. - Laaditaan uusi energiatodistus viimeistään 2023.
Tehdyt remontit
2019- Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) 2019-20 putkiremontin toteutus 2016-19 -putkiremontin suunnittelu 2015- asukaskysely 2015- kaukovalvonnan ja kiinteistöautomaation uusiminen (Ouman) 2015- langattomien huoneanturien hankkiminen huoneistoihin (10 kpl) 2015- lämmönvaihtimen uusiminen 2014- Leikkipaikkojen kunnostus 2013- patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2013- automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon 2013- lämmitysverkon lämpöpumpun uusiminen 2013- pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2013- porraskohtaisten ilmanvaihtokojeiden uusiminen 2013- ilmanvaihtokojeiden asennus saunaosastoja varten 2013- lmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2013- JK-talon kuivaushuoneen huippuimurin uusiminen 2013- 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) 2013- pelastussuunnitelman uusiminen 2012- paikoitusalueen sähköistyksen ja valaistuksen uusiminen 2012- EF- ja GH-talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2011- piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2008- Energiatodistuksen laatiminen 2007- E123 liikehuoneiston muutos asuinhuoneistoksi (inva) 2007- Valokytkinten uusiminen porrashuoneissa ja liiketunnistimien asennus pyöräsuojiin 2005- Pelastussuunnitelman laatiminen 2005- Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus 2005- Kellaritilojen peruskunnostus 2005- Pihan peruskunnostus (istutukset ja leikkivälineet) 2004- Lukitusten ja avainten uusiminen (Abloy Exec) 2001- HTV:n ilmoituksen mukaan yhtiön antenniverkostossa on digitaalilähetysten vastaanottovalmius 2001- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2000- C121 liiketilan wc-tilan muutos suihkutilaksi 2000- Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitysverkkoon 1998- AB-, CD- ja EF-talojen saunojen kunnostus 1997- GH- ja JK- talojen saunojen kunnostus 1996- Piha-alueen asfaltointi 1996- Lämmönvaihtimen uusiminen 1993- Jäteaseman uusiminen 1993- Parvekelasien rakennuslupa **pyydä tarkempi listaus remonteista välittäjältä**
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit
Videoesittely

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
3 176,47 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
285,60 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Laajakaistamaksu 1€/kk/ huoneisto kesästä 2021 alkaen, kun DNA-laajakaista on valmis käytettäväksi. Kylmäkomero 40€/vuosi Huoneistoihin on putkiremontin yhteydessä asennettu omat vesimittarit mutta käyttöönottoa ei ole vielä tehty. Yhtiökokous 16.8.2020: myönnettiin halitukselle valtuudet enitään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisen tai perimättä jättämisen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Ylimääräinen yhtiökokous 17.6.2019: Hyväksyttiin linjasaneeraus/putkiremontti ja siihen liittyvät antenni- ja tietoverkkojen, sähkönousujen ja keskusten, kylpyhuoneiden , kolmen (3) saunaosaston, kellaritilojen ja porrashuoneiden peruskorjaukset. Lisäksi puretaan kolme (3) saunaosastoa ja neljä (4) kylmäkellaria ja muutetaan ne varastoiksi. Myönnettiin hallitukselle enintään 6 035 500€ lainavaltuudet urakan rahoittamiseksi, laina aika 25 vuotta. Putkiurakka otettiin vastaan 18.12.2020. Loppuselvityksiä tehdään alkuvuodesta 2021 ja sen jälkeen osakkaille lähetetään kertamaksukyselyt lainaosuudesta. Pääomavastiketta aletaan perimään maalis-/huhtikuussa 2021., Saunamaksu: 15,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leenankuja 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
117
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, elementti
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
7 190,1 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
Matinkylän Huolto Oy ISA
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, p. 09 81 621
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, taloyhtiösauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Suvanto
myyntineuvottelija
Puh: 041 528 0436
Susanna Suvanto
myyntineuvottelija
Susanna Suvanto
myyntineuvottelija
Puh: 041 528 0436

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.