239 000 €87 m²

Karakalliontie 14 N, Karakallio, Espoo4h+k+kph+wc+lasitettu parveke

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
331,50 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karakallio
Kaupunki
Espoo

Päätyhuoneisto keskeisellä sijainnilla putkisaneeratussa taloyhtiössä Karakalliossa!

Taloyhtiössä on päättynyt laaja LVIS-remontti keväällä 2019. Siinä yhteydessä uusittiin sähköt, ilmanvaihto, märkätilat ja taloyhtiön yhteiset tilat. Asunnon kylpyhuoneen ja erillisen wc-tilan lisäksi keittiö on rempattu vuona 2014. Samassa yhteydessä tähän viihtyisään kolmen makuuhuoneen kotiin tehtiin pintaremontti.

Tässä toimivapohjaisessa läpitalon huoneistossa kaksi makuuhuoneista on sijoitettu sisäpihan puolelle ja kolmas makuuhuone on asunnon toisella puolella omalla sisäänkäynnillä ja wc:llä. Loistava tila teinille, yrittäjälle tai rauhalliseksi etätyöhuoneeksi. Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin isommankin perheen ruokapöytä ja viereisestä olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle.

Talon etupuolella olevalta Karakalliontieltä pääsee kätevästi bussilla Leppävaaran palveluihin, kauppakeskus Selloon, kouluihin ja juna-asemalle. Lähipalvelut, kuten lähikaupat, päiväkodit ja alakoulut, ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, ja vuokrasuhdetta on mahdollista jatkaa. Mieklenkiintoinen kohde myös sijoittajalle tai työnantajalle, joka tarvitsee asuntoa työntekijöilleen.

Yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti ja noudatamme viranomaisten turvallisen asioinnin suosituksia. Tulethan esittelyyn terveenä ja kasvomaskia käyttäen.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt / More information and private showings: Kati Nuortie 0500 828 456 / kati.nuortie@housecompany.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Karakalliontie 14 N, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Karakallio
Kohdenumero
20664544
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1,87 ha
Kokonaispinta-ala
87 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+wc+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, asunto on tällä hetkellä vuokralla.
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö remontoitu 2014 (kaapistot Ikea Metod). Kodinkoneet: astinpesukone, keraaminen liesi (kuvista poiketen kaasuliesi on vaihdettu juuri pois), liesituuletin (aktiivihiili), jääkaappi ja pakastin (jääpalakonetta ei ole kytketty), kiertoilmauuni. Työtasot: laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittiin täysin linjasaneerauksen yhteydessä, joka valmistui keväällä 2019 ml. kylpyhuoneen kalusteet: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc-tila uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ml. kalusteet (peilikaappi, allas, bidee-suihku).
Säilytystilat
Kuvaus: Isossa makuuhuoneessa on koko seinän levyinen korkea kaapisto ja eteisissä kaapistot. Taloyhtiössä on myös asuntokohtaiset irtaimistovarastot. kellarikomero
Näkymät
Asunnon kahdesta makuuhuoneesta näkymät metsäiselle takapihalle ja muista huoneista Karakalliontien puolelle.
Tulevat remontit
As Oy:n hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä (pyydä välittäjältä) listataan seuraavan viiden vuoden aikana: sokkeleiden kunnostus, julkisivut (tarvittaessa), parvekekaiteiden huoltomaalaus, ulko-ovien uusinta, katon peruskorjaus / uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö tarvittaessa, mahdollisesti maalämpöön siirtyminen, hissit pidetään kunnossa ja korjataan tarvittaessa. Ylimääräinen yhtiökokous 20.08.2020 päätti toteuttaa maalämpö-hankkeen 2021. Hanke rahoitetaan hoitolainalla ja yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle 930 000 euron lainavaltuutuksen (maalämpöön siirtymisestä ei aiheudu erillisiä kustannuksia osakkeenomistajille).
Tehdyt remontit
Taloyhtiöllä on lista suoritetuista kunnostuksista ja korjauksista, jonka saa välittäjältä. Tässä lueteltuna merkittävimmät vuodesta 2000 eteenpäin: Saunat talot 1 ja 2 peruskorjattu ja sähkötolpat uusittu 2000; Julkisivujen elementtisaumat uusittu ja asennettu IKU etu-ikkunat ja linjasulut uusittu 2001; Huoneistokohtaiset patteritermostaatit, sadevesikaivojen puhdistus- ja tarkastus 2003; Antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi ja liittyminen HTV:n (Welho nyk.), linjasäätöventtiilit uusittu 2004; Käyttövesi- ja viemäriputkistot kuntokartoitus, Suomen talokeskus 2005; Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikattojen kuntotutkimus, Talo 1 lämmönvaihtimien uusinta 2006; Julkisivujen, vesikattojen ja parvekkeiden peruskorjaus ja mankeli uusittu 2007; Talot 2, 3 ja 4 lämmönvahtimien uusinta 2008-2009 ja koko piha asfaltoitu 2009; Vesikattoihin lisätty alipainetuulettimet ja äänieristyslevyt asennettu asuinkerroksien kattoihin 2010; DNA Welho laajakaista kaikkiin huoneistoihin ja viemärien pysty- ja pohjavaakalinjojen puhdistus 2012 (ja 2002);Vesikattoihin asennettu lämmityskaapelit vaaka- ja pystykouruihin 2013; Piippuhatut uusittu ja hissikonehuoneen lipan puurunko sekä mankeli 2014; A-talon ulommaisen päädyn sokkeli tasoitettu ja maalattu, talo 4 sauna peruskorjattu ja pesutuvan linko uusittu 2015; Asuinhuoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, jätevesiviemärien pohjavaakalinjojen kuntotutkimus ja talo 1 maaviemäri korjattu, asuinhuoneistojen märkätilojen kuntokartoitus Karakallion huolto 2016; Asbesti- ja haittaainekartoitus 2017; Linjasaneeraus (LVIS-remontti: uudet vesijohdot ja viemäriputket, pohjaviemärit ja sadevesiviemärit sukitettiin) ja huippuimurit (ilmanvaihto) kaikkiin taloihin, asuntojen kylpyhuoneet ja erill. wc:t peruskorjattu, talosaunojen peruskorjaukset (talot 1,2,3) ja pesutupa, kuivaushuoneet ja mankelihuoneet saneerattu ja kuivaimet uusittu ja kaikki rakentamattomat pohjatilat saneerattu, kaikki sähköt ja valaisimet sekä tietoliikennekaapelit uusittu, sähkövaraukset: maalämpö + sähköauto ja porraskäytävien ja pihavalaistuksen saneeraus 2018-2019. Talo 3 sokkelin vedeneristys, salaojitus ja sadeveden viemäröinti kellarin ovi - N-pääty 2019 ja O-T pääty takapiha 2020; Autotallit 1-26 tehty uudelleen palaneiden tilalle 2020.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön saunat on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2018- 2019.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Päivittäispalvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä Karakallion ostoskeskuksesta: Alepa, R-kioski, kahvila, pizzeria ja ravintola n. 200 m päässä ja Lidl n. 1,2 km, kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut n. 3,4 km. Koulut: Rastaalan ala-aste n. 1 km (kävellen ja pyörällä n. 300 m), Karakallion yläaste n. 500 m, Karamalmens Skola n. 1 km Päiväkoti: Uusi päiväkoti on avautunut aivan viereen ja Karakallion leikkikoulu, Karamäen päiväkoti ja Espoon englanninkielinen leikkikoulu n. 500 m, Leppäsillan päiväkoti n. 1 km, Kuninkaisten päiväkoti n. 1,7 km Lisätietoa palveluista: Monipuoliset ja hyvät kaupunkipalvelut Leppävaarassa ja kauppakeskus Sellossa n. 5 min ajomatkan päässä. Loistavat ulkoilumahdollisuudet ja lukuisat liiikuntapaikat Leppävaaran urheilupuistossa.
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
180 377,80 €
Neliöhinta
2 747,13 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
235,45 € / kk
Hoitovastike
331,50 € / kk
Yhtiövastike
566,95 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 15 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 12 EUR/kk. Muut maksut: Hoitovastikkeessa on mukana korjausvastiketta 34 €/kk. Autotallimaksu (vanhat) osakkaat 27 €/kk ja ulkopuoliset 60 €/kk, autotallimaksu (uudet) osakkaat 40 €/kk ja ulkopuoliset 75€/kk, autopaikkamaksu lämpötolpalla 12 €/kk ja autopaikkamaksu (kylmä) 6 €/kk. Autopaikat jaetaan varaus/jonotusperusteella. Laajakaistamaksu (pakollinen) 1,80 €/kk. Taloyhtiössä laskutetaan vettä kulutuksen mukaan (peritään henkilöluvun mukaista vesiennakkomaksua). Vesimittarit otettu käyttöön 1.11.2019..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karavuori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennusvuoden lisätiedot
1968
Huoneistojen lukumäärä
121
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,87 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Erkki Hannila, 045 219 7331, erkki.hannila@karakallionisännöinti.fi Karakallion Isännöinti Oy, Karakalliontie 10, 02620 Espoo
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit Leppävaaraan juna-asemalle ja kauppakeskus Selloon läheiseltä Karakalliontiellä sijaisevalta pysäkiltä n. 100 m päästä.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto, DNA/welho TV/laajakaista, hissejä 1 kpl /O-porras.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Seinämateriaalien kuvaus: Asuintilojen seinät ovat maalattu tai tapetoitu v. 2014. Kattomateriaalien kuvaus: Kattomateriaalit ovat asuntiloissa kauttaaltaan maalattu valkoisiksi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kati Nuortie
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0500-828456
Kuusiniementie 2, 02710 ESPOO
Kati Nuortie
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Kati Nuortie
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0500-828456

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.