478 000 €144 m²

Ruisrääkäntie 23, Lintuvaara, Espoo5h, k, s, khh, erill.wc, vh

Velaton hinta
478 000 €
Asuinpinta-ala
144 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kaupunki
Espoo

Avarapohjainen, yksitasoinen omakotitalo pikkutien päässä, metsäalueen laidalla. Olohuone ja takkahuone on yhdistetty yhdeksi hulppeaksi huoneeksi, johon on helppo sijoitella tiloja niin oleskeluun ja takkatulen ihailuun kuin lukunurkaksi tai leikkitilaaksi. Piha ympäröi taloa etelä-, länsi- ja pohjoispuolella ja terasseja saa sijoiteltua monenlaiseen olemiseen. Hallinnanjakosopimuksella noin 802 m2 hallinta-alue. Piha on kokonaan aidattu ja sopii näin hyvin lapsille ja kotieläimille. 2012 on kunnostettu sekä talotekniikkaa (mm. alapohja, vesi- ja viemärijohdot, pääosa sähköistä) että sisätiloja (keittiö, kylpyhuone, wc jne). Kuntotarkastus RS3 on tehty 12.2020 ja sen perusteella uusittu salaojat ja perusmuurin vedeneristys sekä asennettu korvausilmaventtiilit. Tervetuloa tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lintuvaara
Kohdenumero
1281097
Asuinpinta-ala
144 m²
Tontin pinta-ala
1 336 m²
Kokonaispinta-ala
162 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, khh, erill.wc, vh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esim. 2 kk tarjouksen hyväksynnästä
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2012. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin suodattimella, astianpesukone (2016), viinikaappi. Työtasot kiveä. Lattialämmitys
Kylpyhuoneen varusteet
Remontoitu 2012. Pesuhuone: 2xsuihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, Lattialämmitys. Erill. wc: peili, allaskaappi, seinäkaappi, lattialämmitys. Sauna
Säilytystilat
Lämmin ja kylmä varasto, vaatehuone
Tehdyt remontit
Remontoitu 2011-2012: lattioiden kosteusmittaukset, lattiarakenteiden purku ja kuivatus, uusien eristeiden ja teräsverkon asennus lattioihin, lattioiden betonivalut, kosteuseristeet kph, sauna, wc ja khh, kattopaneeleiden asennus, seinäpinnat (tapetointi/maalaus, keittiön kaapistot ja työtasot, khh yläkaapistot, uusittu viemäriputket, asennettu uudet rakennuksen sisäiset vesijohdot, uusi lämminvesivaraaja. Asennettu uudet tietoliikenne- ja antennikaapelit, uudet lattialämmityskaapelit (s, psh, khh, k, wc ja eteinen), uudet virtauslämmittimet, kytkimet ja pistorasiat, ilmalämpöpumpun asennus. 2017 kahden auton lämmitykseen sähköpistorasiapylväs. 2019 kiinteistö liittynyt valokuituun. Piha ja aita uusittu 2019-2020. 2020 tehty uudet salaojat ja perusmuurin kosteuseristys sekä asennettu korvausilmaventtiilit olo- ja makuuhuoneisiin. Kuntotarkastus RS3 tehty 12.2020.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lintuvaaran koulu (etäisyys n. 0.8 km), Leppävaaran koulu (etäisyys n. 1.1 km), Lintumetsän koulu (etäisyys n. 1.1 km), Lintumetsän pvk (etäisyys n. 1.1 km), Lintuvaaran Alepa (etäisyys n. 1.2 km), Vallikallion K-market (etäisyys n. 1.8 km), Kauppakeskus Gallerian K-supermarket (etäisyys n. 2.6 km), Sellon ja Leppävaaran monipuoliset palvelut (etäisyys n. 3.2 km)
Tiedustelut
Ria Elovaara, myyntijohtaja, LKV 045 359 4211 tai ria.elovaara@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
478 000 €
Myyntihinta
478 000 €
Neliöhinta
3 319,44 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
Noin 22 500 kWh/vuosi = noin 2 700 €/v = noin 225 €/kk
Muut kustannukset
Täysarvovakuutus noin 700 €/vuosi.
Kiinteistövero
450 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985, käyttöönottovuosi: 1985
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Valokuitu
Tontin koko
1 336 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Alueelle on suunnitteilla asemakaava
Kaavatilanne
yleiskaava
Liikenneyhteydet
Linja-autot (etäisyys n. 0.6 km)
Rakennusoikeus
267 m²
Muut rakennukset
Autokatos
Pihan kuvaus
Kahdelta puolelta puistoon rajoittuva piha-alue etelä/länsi/pohjoinen
Lämmitys
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Sälekaihtimet (keittiö, makuuhuoneet), verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), kuivauskaappi (ei toiminnassa), istutukset, viinikaappi, valokuitu, audiojärjestelmä kph ja erill.wc

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Noin 25 €/kk
Vesi ja jätevesi
Noin 12 €/hlö/kk
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ria Elovaara
Myyntijohtaja
LKV, KiAT
Puh: +35845 359 4211
Konstaapelinkatu 4, 02650 Espoo

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Espoo-Kauniainen, Pecasa Oy LKV
Kauppakeskus Grani Tunnelitie 4
02700 Kauniainen
Kiinteistömaailma, Espoo Laaksolahti, Pecasa Oy
Lähderannantie 22
02720 Espoo
Lainalaskuri
Ria Elovaara
Myyntijohtaja, LKV, KiAT
Ria Elovaara
Myyntijohtaja
LKV, KiAT
Puh: +35845 359 4211

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.