354 000 €90 m²

Krattivuorentie 9 E 15, Laurinlahti, Espoo3h+k+khh+kph+s+erill.wc+ter+p+v

Velaton hinta
354 000 €
Hoitovastike
171 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Laurinlahti
Kaupunki
Espoo

Muuttovalmis rivitalokolmio Laurinlahdessa

Jos etsit ajattoman tyylikästä rivitalokotia lähellä merta ja palveluita, tätä pintaremontista juuri valmistunutta asuntoa ei sovi ohittaa! Kauttaaltaan vaaleapintaisen tyylikkääksi päivitetty asunto on avattu huiman tilavaksi kolmioksi, johon luonnonvalo tulvii kolmesta ilmansuunnasta. Moitteettomasti varusteltu keittiö on kaunis kokonaisuus, jonka yhteydestä on pääsy äärimmäisen kätevään kodinhoitotilaan. Olohuone on niin avara, että sisustusvaihtoehdot ovat loputtomia. Yläkerrasta löydät kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on myös mainiot kaappitilat. 2019 kylpyhuone on muun asunnon tavoin erinomaisessa kunnossa ja pienen pukuhuoneen kautta kuljettava parveke tarjoaa viilentymismahdollisuuden suoraan löylyistä. Hyvänkokoinen takapiha on erittäin viihtyisä sekä aitojen ansiosta mukavan yksityinen.

Laurinlahti on rauhallinen merenrantakaupunginosa, joka on myös osa Espoonlahden kasvavaa asutuskeskusta. Palvelut ovat erinomaiset, eikä kaikkea ole vielä nähty, uuden kauppakeskuksen rakentuessa kilometrin päähän ja metronkin ollessa tuloillaan. Lähirannassa avautuu puistoalue, joka jatkuu Espoonlahden urheilupuistoon asti! Päiväkodit ja koulut lukioon saakka sijaitsevat kaikki reilun kilometrin säteellä. **HUOM!** Muistathan noudattaa varotoimia asuntoesittelyssä. Älä kättele ja pidä huolta käsihygieniasta. Jos tunnet itsesi sairaaksi älä tule asuntoesittelyyn. Avoimien asuntoesittelyjen yhtäaikainen kävijämäärä on rajattu muutamaan henkilöön tartuntariskin minimoimiseksi, joten saatat joutua odottamaan hetken vuoroasi. Voit halutessasi varata yksityisesittelyn verkkopalvelumme kautta.

Omistajan sanoin: Rauhallinen alue ja hyvä sijainti. Asunto ensiluokkaisessa kunnossa. Hyvät lenkkipolut lähellä. Merenrantaan n. 500 m.

Tutustu asunnon asiakirjoihin täältä https://blok.ai/kohde/krattivuorentie-9/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Laurinlahti
Asuinpinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+khh+kph+s+erill.wc+ter+p+v
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Side-by-side jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Länsi, itä, etelä
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2020 Ikkunoiden ja takapihojen ovien uusiminen, Vesikatto ja välikatot, Pesuhuoneremontit (tehdään vuosittain tarpeen mukaan), 2022 Piha-alueen turvallisuuden ja viihtyisyyden parantaminen, 2025 Varaus 2025 jälkeiselle ajalle: Muiden ovien (mm. parvekeovet) uusiminen, Ulko-ovien uusiminen, Rakennuksien välisten lämpökanaalien uusiminen (VTT), Käyttövesiverkoston uusiminen (VTT), Aluesähköistyksen ja pihan johdotuksien uusiminen (VTT), Vanhojen autolämmitystolppien uusiminen, Aluevalaistuksen perusparannus
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2002 Antenniverkoston kunnostus, 2003 Lämmönsiirtimen vaihto, 2003 Autosähköpistokkeet uusittu, 2005 Patteriventtiilit uusittu, 2005 Käyttöveden ja patteriverkoston sulkuventtiilit uusittu, 2008 Vesikourut ja syöksytorvet uusittu, 2010 Tukimuurin korjaus, 2011 Päätyjen otsalautojen huoltomaalaus/uusinta, 2011 Talopäätyjen panelointi ja pellitys uusittu, 2013 Siirtyminen maalämpöön, 2017 LVIS hankesuunnittelu, 2017 Varastorakennuksen katon korjaus, 2018 Ulkoseinän korjaus, 2018 LVIS toteutussuunnittelu, 2019 Putkiston kuntotutkimus valmistui. Kuntoarvion todettiin olleen liian pessimistinen, kuntotutkimus paljasti ettei pihaputkiurakkaan ole syytä lähteä putkien vuoksi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiökokous 1-2020 päätti vesikattourakkaan sekä ovi/ikkunahankeeseen ryhtymisestä: Lainavaltuutus €450.000,- jolla maksetaan myös aiempi remonttilimiitti €50.000,-. Ikkuna- ja ovihanke on valmistunut, kustannuksia ei ole vielä jyvitetty osakkaille. B) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt; Märkätilat 2019. - 2017 Kylpyhuoneessa kosteusvahinko. Korjattu taloyhtiön toimesta
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 044 2416380 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
-

Hinta

Velaton hinta
354 000 €
Myyntihinta
354 000 €
Neliöhinta
3 933,33 € / m2
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Asuinkustannukset

Hoitovastike
171 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 16.00 €/hlö/kk, Korjausvastike 117.00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Krattivuori
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
16
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili / puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D / 2013
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Karakallion Huolto Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Espoon kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava, Espoon kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus.
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnolle kuuluu yksi autopaikka.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380
Pursimiehenkatu 14, 00150 Helsinki
Blok
Asiakaspalvelu
Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.