548 000 €170 m²

Uuraantie 14 B, Laajalahti, Espoo7h + k + s/pesuh + kph/WC + 2xWC + khh + varastoja

Myyntihinta
548 000 €
Asuinpinta-ala
170 m²
Huoneita
7
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laajalahti
Kaupunki
Espoo

Erinomainen asunto suurellekin perheelle. Kodikas ja hyvin hoidettu talo, iso puutarhapiha, hyvät yhteydet.

Rauhallisella alueella, päättyvän kadun ja Lupauksenvuoren kalliometsän välissä sijaitseva tontti, jolla 1954 rakennettu ja vaiheittain remontoitu rintamamiestalo. Lisäosa (oh) rakennettu 2001, autokatos 2004.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja kph/WC (1988) sekä viileä ullakkovarasto. Alakerrassa on iso keittiö (1987), makuuhuone, WC, ruokailuhuone ja olohuone (2001). Kellarikerroksen sauna- ja pukuhuone/kodinhoito/WC-tiloissa (1991) on lattialämmitys. Entisen autotallin tilassa on suuri varasto ja työ/makuuhuone, lisäosan kellarissa on nyt verstas. Autokatospaikan lisäksi pihalle mahtuu 2-3 autoa.

Öljylämmitys vaihdettiin 2019 ilmavesilämpöpumppuun. Talossa on lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua (2018). Sähkönkulutus oli viime vuonna 2400 e (21000 kWh), josta lämmityksen osuus oli noin 1500 e. Vesijohdot ja osa viemäreistä uusittu 1987-1991, vanhat viemärit sukitettu 2020. Ulkomaalaus 2017, peltikatto 2000.

Hyvät liikenneyhteydet (Turunväylä, Kehä I, bussipysäkeille 0,5 km, Raide-Jokeri tulossa kilometrin päähän) ja palvelut (Alepa, kauppakeskus Bredis) lähietäisyydellä. Tapiola Golf näkyy ikkunasta.

Kiinteistöstä (1506 m2) myydään määräosa B (3/4). Hallinnanjakosopimuksen mukaan A-osan alue on 413 m2 ja B-osan alue 1093 m2.

Esittelemme mielellämme taloa, sovitaan aika puh. 050 5287575/Pentti Ukkonen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Uuraantie 14 B, 02140 Espoo
Kaupunginosa
Laajalahti
Kohdenumero
16028565
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
170 m²
Tontin pinta-ala
1 506 m²
Kokonaispinta-ala
289 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kokonaisalat: yläkerta 50 m2 (lattia-ala 73 m2), alakerta 120 m2, kellarikerros 119 m2. Aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
7h + k + s/pesuh + kph/WC + 2xWC + khh + varastoja
Huoneita
7
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus joulukuussa 2019 (Raksystems). Tarkastusraportti sekä selostus tehdyistä korjauksista annetaan taloon tutustuneille.
Vapautuu
30.08.2021
Lisätietoa vapautumisesta
Vapatuminen mahdollista myös 30.6.2021.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Terästasot, Astianpesukone, Induktioliesi, Liesituuletin, Liesi tai uuni erikseen, Jääkaappi, Pakastin, Lasikaapit
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyamme, Useita suihkuja, Pesukone, Kuivausrumpu, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Erillinen WC, Lattialämmitys, Avattava ikkuna
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille, Ullakkokomero, Vaatehuone
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Kattoikkuna, Sälekaihtimet, Korkea olohuone, jossa korkeat ikkunat.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita etelään, Ikkunoita pohjoiseen, Keittiö aamuaurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon, Olohuone etelä- ja ilta-aurinkoon.
Näkymät
Eteläpihalla nurmikko, pensaita ja 4-5 omenapuuta.
Tulevat remontit
Yläkerran kph (1988) ja kellarin saunatilat (1991) ovat "teknisen ikänsä" ohittaneet; toistaiseksi ei kosteusongelmia todettavissa (Raksystems 2019). Ulkomaalaus tai tarvittaessa ulkovuorauksen uusiminen noin 2030.
Tehdyt remontit
1987 alakerta (keittiö ym.), 1988 yläkerta (kph ym.), 1991 kellarikerros (saunatilat ym.), 2000 peltikatto ja ulkomaalaus, 2001 lisäosa (oh), patolevyt + styrox, salaojat ja sadevesiviemärit, 2004 autokatos, 2009 kuistin ikkunanpokien ja karmien maalaus, 2012 ala- ja yläkerran kattojen, seinien ja lattioiden maalaus/öljyäminen, 2017 ulkomaalaus, 2018 kaksi ilmalämpöpumppua, 2019 ilmavesilämpöpumppu (öljyn tilalle), kellaritilojen seinien ja kattojen maalaus, 2020 viemärien sukitus, työhuoneen uusi lattia ja maalaus, ikkunanpokien maalausta, sokkelin maalaus, 2021 salaojien kuvaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos, Leveät lauteet, Vilpola
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-17-43-2
TV-palvelut
Talossa perus-TV-antenni. Nettiyhteydet mobiililaajakaistalla.
Tietoliikennepalvelut
4G

Hinta

Myyntihinta
548 000 €
Kiinnitykset
B-osa: 120000 (myydään ilman kiinnityksiä).

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Korjausvastike
0 € / kk
Lämmityskustannukset
Noin 1500 e (v. 2020).
Vesimaksun lisätiedot
Vesi maksetaan kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Taloon liittyvät kustannukset (sähkö, vesi, jäte, vakuutus, kiinteistövero) olivat v. 2020 yhteensä noin 5100 e/v eli 425 e/kk.
Kiinteistövero
1330

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Muut tilat
Lisäosa (olohuone + kellarikerros) 2001, autokatos 2004.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 506 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Loivasti länteen päin viettävä, eteläpää (piha) rajoittuu metsään (kaavassa puistoalue).
Rakennusoikeus
Koko tontti 376,5 k-m2 (e=0,25).
Lisätietoa rakennusoikeudesta
B-osa: 235,5 k-m2; 170 k-m2 käytetty, 65,5 käyttämättä. A-osa: 141 k-m2, kaikki käytetty.
Rasitteet ja oikeudet
B-osalla on oikeus käyttää A-osan tiealuetta kulkuväylänä kadulle.
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, ilmavesilämpöpumppu ja kaksi ilmalämpöpumppua.
Tontin vuokra
0

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos
Pintamateriaalit
Puu (maalattu tai öljytty lauta), Laminaatti työhuoneessa.
Muut materiaalit
Märkätiloissa laatoitetut lattiat. Kellarikerroksen varastotiloissa betonilattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pentti Ukkonen
Puh: 050 5287575
Pentti Ukkonen
Pentti Ukkonen
Puh: 050 5287575

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.