615 000 €232 m²

Sinirinnantie 9-11 B, Lintuvaara, Espoo6-7h, k, 3xkph, s, 2xwc, parvi, talvipuutarha (yj. 7h + k)

Velaton hinta
615 000 €
Asuinpinta-ala
232 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kaupunki
Espoo

Arkkitehtuuriltaan näyttävä erillistalo suositulla pientaloalueella Lintuvaarassa etsii seuraavia asukkaita. Nyt on loistava tilaisuus päästä asumaan avaraan ja tilavaan kotiin, joka on kuin luotu myös etätyöskentelyyn.

Korkea katto palkkeineen tuo entisestään tilan tuntua ja persoonallisuutta oleskelutiloihin. Talossa on hurmaava vetovoima, ja iästään huolimatta talo antaa modernin tunnelman suurine ikkunoineen ja arkkitehdin nerokkaasti toteuttaman tilaratkaisun myötä. Pohja on avara, neljän makuuhuoneen lisäksi on mukavan kokoinen parvi. Vain mielikuvitus on rajana, miten parven otat käyttöösi. Pihalla ja talvipuutarhassa voit kylpeä auringossa ja sisällä nauttia talvisin takkatulen lämmöstä ja tunnelmasta.

Sijainti on erinomainen! Lähellä on päiväkodit, koulut ja ruokakauppa, Suur-Leppävaarassa on erittäin monipuoliset palvelut, harrastemahdollisuudet ja upea luonto lähellä.

Huoneiston käyttöön kuuluu kaksi autokatospaikkaa ja kaksi pihapaikkaa.

Otathan yhteyttä ja varaat itsellesi sopivan esittelyajan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sinirinnantie 9-11 B, 02660 Espoo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kohdenumero
20197282
Asuinpinta-ala
232 m²
Tontin pinta-ala
1 970 m²
Kokonaispinta-ala
271 m²
Huoneiston kokoonpano
6-7h, k, 3xkph, s, 2xwc, parvi, talvipuutarha (yj. 7h + k)
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: pyykinpesukone Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2:ssa kylpyhuoneessa wc-istuimet Varustus: kylpyamme, suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: ulkovarasto (kylmä) autokatoksen yhteydessä, 2xullakko, vaatehuone
Näkymät
Takapiha etelään, näkymät ikkunoista omalle pihalle ja lähiympäristöön
Tulevat remontit
Yhtiöllä ei ole kunnossapitosuunnitelmaa, taloyhtiön yhteisten alueiden ja tilojen mahdolliset korjaukset tehdään ja päätetään yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
Normaalia kunnossapitoa, kadunpuolen aita uusittu, pihan asfaltointi ja kivetykset -97.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut n. 2,6 km ja Alepa n 800m Koulut: alueella Päiväkoti: alueella
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (ei varaava, ei nuohottu)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
615 000 €
Myyntihinta
615 000 €
Neliöhinta
2 650,86 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
0 € / kk
Lämmityskustannukset
220 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike kerätään todellisten kulujen mukaan. Puoliksi maksetaan kiinteistövero, jätemaksu, vakuutusmaksu, pankkikulut sekä tilitoimiston maksu. Kulut ovat vaihdelleet noin 2200€-2400€ välillä vuodessa. B-talon osalta edellä mainitut kustannukset ovat olleet v. 2020: kiinteistövero 920,67€/v., vakuutukset 885,49€/v., vesi n. 300€/v. (oma mittari), jätemaksut n. 160€/v., pankkikulut n. 50€ / v. Tilinpäätös on tilattu tilitoimisto Lady Balance Oy:ltä 29.1.2021. Espoon kaupunki suorittaa kunnallistekniikkaan liittyvää urakkaa 17.12.2020-29.4.2022 Pohjoisen Lintuvaaran 2:n alueella. Kaupunki tulee haltuunottamaan pienen osan yhtiön tontin maa-alasta. Rakennustyön johdosta B-talon aitaa tullaan kaatamaan ja osa kasvillisuudesta menetetään..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Sinirinnantie 9-11
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennusvuoden lisätiedot
1986
Huoneistojen lukumäärä
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 970 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: YJ 6§ Osakkeenomistajan kuuluu vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee ja muihin osakkeenomistajan hallitsemiin tiloihin.
Isännöinti
Viljami Brotherus (yhteystiedot saa tarvittaessa välittäjältä)
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki (09) 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussi n. 400 m, juna n. 2,5 km
Lämmitys
sähkö, ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: talokohtainen antenni, painovoimainen ilmanvaihto, hallinnanjakosopimus kirjattu yhtiöjärjestykseen
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta, muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, parketti. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Irina Kaijanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 660 5215
Tapiontori 3 B, 02100 Espoo

Muut toimistot

Huoneistokeskus Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena Nordea
Nordea Pankki, Piispansilta 11 T 42
02230 Espoo
Irina Kaijanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Irina Kaijanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 660 5215

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.