415 000 €112 m²

Makslahdentie 22 E, Laajalahti, Espoo4h+k+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
415 000 €
Hoitovastike
442,40 € / kk
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Laajalahti
Kaupunki
Espoo

VARAA ESITTELYAIKA !

Esittelyyn on tultava terveenä ja maskia käyttäen.

Puistoalueen laidalla oleva kolmen makuuhuoneen rivitalohuoneisto huokuu kaunista ja ajatonta arkkitehtuuria.

Alakerran tilat kylpevät valossa suurten ikkunoiden ansiosta. Olohuone on valoisa ja tilava ja sinne mahtuu upeasti isompikin ruokapöytä. Modernit tilat yhdistettynä yläkerran tilaviin makuuhuoneisiin tekevät tästä kauniista kodista viihtyisän ja arjesta helpomman. Alakerran kohokohtana on upea kokkaajan keittiö kaasuliesineen. Uusitut kodinhoitotilat ja wc ovat myös tätä päivää. Tyylikäs uusittu portaikko luo myös oman ajattoman ilmeensä.

Alakerrassa on tehty mittava remontti; mm väliseinät rakennettiin uudestaan, parketti uusittiin, lattialämmitykset lisättiin keittiöön, eteiseen ja wc:hen. WC:n vesi- ja viemäriputket sekä laatat uusittiin. Sähköpääkeskus ja sähkökaapelitkin tuotiin nykyaikaan.

Täällä ollaan omassa rauhassa, mutta kuitenkin kaiken keskellä. Bussipysäkki on n. 300 metrin päässä ja yhteydet Turunväylälle ja Kehä I:lle ovat loistavat. Lähikauppa Alepa, Laajalahden koulu sijaitsevat kävelymatkan päässä. Erinomaiset ulkoilu- ja lenkkeilymaastot esim. Ruukinrannan merelliset lenkkeilymaastot Villa Elfvikin ympäristössä, Tapiola Golfin täysimittainen kenttä ja erinomainen ravintola Mankkaalla. Turvesuontielle valmistunut Brediksen liikekeskus, jossa mm. Lidl, Tokmanni, Plantagen, Stadium, Jyski ja koko perheen Leos leikkimaa. Raidejokeria on aloitettu rakentaa 2019 ja se valmistunee 2024, joten yhteydet nopeutuvat ja paranevat entisestään mm. metrolle.

Tervetuloa ihastumaan! Yhteydenotot: Kari Randén, puh 0400 531231 tai kari.randen@primalkv.com.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Makslahdentie 22 E, 02140 Espoo
Kaupunginosa
Laajalahti
Kohdenumero
7970562
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
1,61 ha
Kokonaispinta-ala
112 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen n 1-2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Kaunis keittiö on uusittu 2013. Kaksiväriset tyylikkäät kaapistot, korkea Samsung jää- ja pakastinkaappi, Smeg kaasuliesi 11kg pullo keittiössä, pistokevaraus sähköliedelle, Smeg erillisuuni, liesituuletin hormiin ja astianpesukone Siemens 2020. Keittiössä lattialämmitys.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu leveä parveke länsi-lounaaseen
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerran wc remontoitu 2013, lattialämmitys, seinäwc, tilat kodinhoitoon. Yläkerran kph osittain remontoitu 2013; katto uusittu suihkussa, kylpyhuonekaapisto, allas- ja peilikaappi sekä käsienpesualtaan hana, muutoin kph remontoitu -98/-99. Vaatekuivain ja suihku sekä lasinen suihkuseinä.
Ikkunoiden suunta
Länsi-lounas ja itä-koillinen
Tulevat remontit
mm. vesikattojen korjaus ja puhdistus, huoneistojen korvausilman parannus, LVIS-järjestelmän uusimisen hankesuunnittelun käynnistäminen (LVIS saneeraus-tarvekartoitusraportti- suunnittelun perusteet/AMRAK Oy 2019, pihapuolen seinärakenteiden uusiminen (lämpökuvauksen tuloksiin perustuva hankesuunnittelu), yhteiskäytössä olevan uima-allas ja saunaosaston saneeraus/sulkeminen, kiinteistön ulkoalueiden kunnostus-piha-ja viheralueiden ympäristön uudistaminen suunnitelman mukaan vaiheistettuna, F-ja G-rakennusten alapohjan korjaussuunnittelu sekä korjaus, kuntoarviopäivitys, ilmanvaihdon hormiston puhdistaminen
Tehdyt remontit
2000 vesikattojen korjaus ja ulkovalaistuksen uusinta, 2002 ulkoseinän lämmöneristyksen korjaustyö ja osittainen julkisivujen lämmöneristys, 2003 vajonneen pääviemärin korjaus ja laajakaista, 2004 parvekerakenteiden kuntotutkimus, 2005 parvekeovien uusinta, autotallin metsän puoleisten ovien paneloinnin uusiminen, 2006 pihan puoleisten sisäikkunoiden vaihto lämpölaseiksi, 2008 sisäänkäynnin puoleisen julkisivun saneeraus, 2009 kaukolämpöön liittyminen, autotallien ja autopaikkojen pistokkeiden (pääosin) uusiminen, 2010 autotallien kattojen uusiminen, 2011 A1 kylpyhuonesaneeraus, Soneran laajakaistaliittymä, poistoilmakanavien puhdistus, 2012 Soneran kaapelitv, lämpökuvaus, parvekkeiden kunnostus: elementtien saumojen tiivistäminen ja betonin lohkeamien korjaaminen, 2013 paikoitusalueen ja huoltorakennuksen rinteen kunnostus osana piha- ja viheraluekunnostusta, 2014 ulkoseinien huoltokyllästyskäsittely, autotallien ovien uusiminen, 2015 kattojen kuntokartoitus, kattojen kunnostustöitä, 2015-2016 puiden kaatoa, 2016 kattosingelin poisto, E-, F- ja G-talojen yksittäisten kattokaivojen vaihto, leikkialueen osittainen saneeraus, pihan osittainen saneeraus, ajohidastimen asennus käytävälle, 2017 pihan istutusten poistoja ja täydennyksiä, pysäköintialueen sisäänajon asfaltin uusiminen, rakennusten päätyvalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi, 2017-2018 pihavarastojen laudoitusten uusimista, 2018 G35 kylpyhuonesaneeraus, parkkipaikan portaiden uusiminen, pihaympäristön uudistamista, 2019 D-talon kattokaivon vaihto, kattojen kuntokartoitus sekä kunnostustöitä.2020 C-talon kattokaivon vaihto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Liikekeskus Bredis, Laajalahden Alepa, Laajalahden kirjasto, Tapiolan keskus, Sello, K-Supermarket Mankkaa, Tapiola Golf ja hyvä ravintola. Koulut: Laajalahden alakoulu (nyt Otaniemessä), Sepon alakoulu-ja yläkoulu, P-Tapiolan lukio, useita päiväkoteja alueella, Tapiolan koulut; yläkoulu nyt Otaniemessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Kuitu

Hinta

Velaton hinta
415 000 €
Myyntihinta
414 550,95 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 705,36 € / m2
Velkaosuus
449,05 €
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei ole

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
12,32 € / kk
Hoitovastike
442,40 € / kk
Yhtiövastike
454,72 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Autopaikkamaksu 18,50e

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laajapuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestys 17§:n mukaan kukin osakkeenomistaja vastaa parvekelasituksen ja siihen liittyvän muun asennuksen ja tekniikan aiheuttamista kaikista kustannuksista. Omistaja vastaa myös lasituksen purkamisesta, takaisin asentamisesta ja lasituksen aiheuttamasta vahingosta.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
37
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/puu
Kattotyyppi
Tasa/huopa
Energialuokka
Energialuokka: E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1,61 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Optima Kiinteistöpalvelut
Isännöinti
Walttari Oy, Juha Leksis,
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Espoon kaupunki 09-8162 5000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
113,113N, 550, 212, bussi/metrolla Helsinkiin n. 30 min, Leppävaaraan junalle autolla n. 5 min, hyvät yhteydet Turunväylälle, ja Kehälle. Tuleva raidejokeri rakenteilla (valmistuu 2024).
Lämmitys
Vesikiertoinen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
talleja 22 autopaikkoja 34
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta. Master Bedroomista käynti leveälle lasitetulle parvekkeelle. Masterin yhteydessä työpiste. Viilentävä ilmalämpöpumppu makuuhuoneessa on osakkaan vastuulla.
Olohuoneen varusteet
Avaran valoisa olohuone, jonne tulvii valoa isoista ikkunoista. Olohuoneesta käynti pihalle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Randén
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400 531 231
Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo
Kari Randén
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Kari Randén
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400 531 231

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.