418 000 €100,5 m²

Porttitie 1 K, Mankkaa, Espoo4-5h+k+s (is.tod. ja yj:n muk. 5h+k+s)

Velaton hinta
418 000 €
Hoitovastike
311,55 € / kk
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo

Tässä kauniissa ja valoisassa paritalokodissa rauhallisella pientaloalueella arki sujuu sen loistavan sijainnin johdosta. Koulut, päiväkodit ja runsaat palvelut löytyvät lähistöltä ja täältä on erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan sekä julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autollakin. Helsinginkeskustassa olet noin puolessa tunnissa.

Alakerrassa on tilava keittiö ja olohuone, josta johtaa pariovet kirjasto-/makuuhuoneeseen sekä wc. Olohuoneesta on käynti omalle suojaiselle pihalle, johon aurinko paistaa lähes koko päivän. Yläkertaan johtaa ikkunallinen portaikko ja yläkerrassa sijaitsee 2-3 makuuhuonetta, tilava kylpyhuone, sauna, vaatehuone. Suurimmasta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.

Taloyhtiö on hyvin ja säännöllisesti hoidettu ja pihalta löytyy lapsille turvallinen leikkipiha ja pelikenttä. Talossa on aivan hiljattain valmistunut suuri peruskorjaus (kts. tehdyt korjaukset), jonka yhteydessä vaihdettiin myös ikkunat (pois lukien portaikkojen pienet ikkuna) sekä peruskorjattiin alakerran wc. Jokaisella huoneistolla on oma autokatospaikka.

Esittelyt järjestetään yksityisesittelyin. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

TÄMÄN KODIN MYY

Sari Salmela LKV LVV eMBA Sp-Koti Urbaanit Puh. 050 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 17.01.2021 klo 14:00 - 16:00
    Ensiesittely su 17.1. klo 14-16 välisenä aikana. Esittelyt järjestetään yksityisesittelyin. Varaathan välittäjältä oman esittelyaikasi em. aikaväliltä.

Perustiedot

Sijainti
Porttitie 1 K, 02180 Espoo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdenumero
21794762
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Tontin pinta-ala
6 695 m²
Kokonaispinta-ala
100,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+s (is.tod. ja yj:n muk. 5h+k+s)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viim. 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi Pakastinkaappi Astianpesukone Erillisuuni Induktio liesitaso Liesituuletin (ohjaa huippuimuria =koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä) Lämminvesivaraaja Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 suihkua Suihkuseinä Wc-istuin 2 lavuaaria Laatikosto Seinäkaappi Peili Pesukoneliitäntä Lattialämmitys Lattia: laatta Seinät: kaakeli Erillisen WC:n kuvaus: Peili Allaskaappi Bidee-suihku Lattialämmitys Lattiakaivo Lattia: laatta Seinät: kaakeli
Säilytystilat
Kuvaus: 2 varastoa, toinen varasto mahdollista pitää lämpimänä (lämmitys osakkaan vastuulla) vaatehuone
Näkymät
Vehreä pihanäkymä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2020-2021: Huoneistojen E ja N kylpyhuoneiden korjaus 2022-2025: Ulkovarastojen korjaustyöt, puuverhoilujen maalaukset, mahdolliset verhoilujen pienkorjaukset, runkoviemärin huuhtelu ja kuvaus, mahdolliset painaumien korjaukset, autokatosten uusiminen ja sähköpistokkeiden asentaminen 2024-2029: Kuntoarvion teettäminen, käyttövesiputkien kuntotutkimus
Tehdyt remontit
2011: Huoneiston D lämminvesivaraaja vaihdettiin, huoneistojen K ja F kph-remontit, pihan asfaltointi ja ulkovalojen uusinta, piha-aidat, varastot, tuuletusluukut talojen päädyissä, viemärien tuuletuksien korottaminen 2012: Huoneiston L lämminvesivaraaja vaihdettiin 2013: Huoneiston H kph-remontti, varaston ovien lukituksen uusiminen, ulko-ovien uusinta: pääsisäänkäynti, parveke ja terassi 2014: Rännit ja syöksytorvet, välikattojen kuntotarkastus, IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä, lämminvesivaraajan uusiminen huoneistossa N 2015: Yläpohjan läpivientien eristyksen parantaminen, viemäreiden kuvaaminen/kuntotutkimus, käyttövesiputkien kuntotutkimus, lämminvesivaraajien kartoitus, kattojen puhdistus/sammalenpoisto, salaojakaivojen etsiminen ja salaojien kuntotutkimus, sähkökaapin katon uusiminen, huoneistojen C ja L kph-remontit, lämminvesivaraajan uusiminen huoneistossa C 2016, välipohjarakenteiden kunnostus huoneistoissa D ja K, lämminvesivaraajien uusiminen huoneistoissa A, B, F ja G, huoneiston A lämmityspattereiden uusiminen 2017: Huoneistojen I, J, K ja N ulkovarastokorjaukset, lämminvesivaraajien uusiminen huoneistoissa E ja H, sokkelirakenne tutkittu pistokokein (huoneistot C ja K), runkoviemäri huuhdeltu ja kuvattu 2018: Huoneistojen D ja J kph-remontit, sokkelin ja riskirakenteiden kuntotutkimukset 2020: Peruskorjaus (valesokkelien korjaus, tiiliseinien tuulensuojalevyjen, alakerran wc-tilan peruskorjaus, tiivistyskorjaukset, alajuoksupuut), ikkunoiden uusinta (pois lukien portaikkojen pienet ikkunat), lämminvesivaraajien vaihto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Mankkaan ostoskeskus 550 m (Lindl, Alepa, R-kioski, kuntosali) K-Supermarket Mankkaa 1 km Tapiola Golf 1,9 km Kauppakeskus Ainoa 3,7 km Iso Omena 5,8 km Kauppakeskus Sello 5,8 km Koulut: Taavinkylän koulu 1,2 km Smedsby skola 1,8 km Mankkaan koulu 1,5 km Päiväkoti: Portängens daghem 550 m Mankkaan päiväkoti 850 m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Suurimman makuuhuoneen peilikaappi
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
418 000 €
Myyntihinta
362 492,97 €
Neliöhinta
4 159,20 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
231,15 € / kk
Hoitovastike
311,55 € / kk
Yhtiövastike
542,70 € / kk
Vesimaksu
35 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 35 eur/huoneisto/kk. Vesimaksu tasataan vuosittain. Koko vuoden 2020 sähkön kulutus nykyisellä omistajalla ollut noin 15000 kWh + sähkönsiirtomaksu..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porttikodit
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusvuoden lisätiedot
1981
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 695 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumenauraus-/hiekoituspalvelu ostettu, muutoin asukkaat vastaavat kiinteistönhoidosta. Hoito perustuu vapaaehtoisuuteen, ei hoitovuoroja.
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy Hiihtomäentie 16 00810 HELSINKI Puh. 0207 1818 90 asiakaspalvelu@10p.fi Isännöitsijä Ilkka Piirto Puh. 0207 1818 94 ilkkap@10p.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki Vaihde 09 816 21 info@espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit 549, 548, 114, 543
Lämmitys
sähkö, ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Salmela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, eMBA
Puh: +358 50 380 9219
Aleksanterinkatu 48 B, 8. krs, 00100 Helsinki
Lainalaskuri
Sari Salmela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, eMBA
Sari Salmela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, eMBA
Puh: +358 50 380 9219

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.