462 000 €90,5 m²

Vallikatu 15 C, Vallikallio, Espoo4h+k+s

Velaton hinta
462 000 €
Hoitovastike
289,60 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallikallio
Kaupunki
Espoo

Tässä heti vapaana raikas, siisti ja valoisa eteläpihan perheasunto puiston laidalla uudenveroisen talon (rv. 2014) toiseksi ylimmässä kerroksessa (5/6)!

Vaalean asunnon tilaratkaisut ovat järkevät ilman hukkanelilöitä: - Olohuone-keittiökokonaisuus yhteiseen oleskeluun on tämä asunnon sydän! Tätä tilaa jatkaa vielä suuren ajan vuodesta iso lasitettu eteläparveke rauhallisen sisäpihan puolella. - Kolme kompaktia makuuhuonetta; 2 saman kokoista on vierekkäin keittiön takana ja päämakuuhuone on omassa kulmassaan. Makuuhuoneissa on kiintokaapit. Käynti huoneisiin on eteiskäytävältä. - Oma sauna! - Aamuruuhkaa ajatellen asunnossa on 2 wc tilaa; pienempi erillinen wc eteisessä ja wc-istuin on myös kylpyhuone-saunatilan yhteydessä, jonne käynti on myös eteisestä.

Loistava sijainti: Rauhallinen sijainti puiston laidalla ja kuitenkin keskeisellä paikalla lähellä Sellon palveluita ja liikenneyhteyksiä (juna- ja bussiasemat). Vallikadulla lähin bussipysäkki ja ruokakauppa. Päiväkodit ja koulut sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat myös lähellä. Lähin päiväkoti vieressä! Omalla autolla olet nopeasti 1-kehällä. Tiedustele minulta myös autohallipaikan ostomahdollisuutta.

Tervetuloa kotiin!

Myynti / Esittely / Sales: Anne Eino 040 680 7765

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vallikatu 15 C, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Vallikallio
Kohdenumero
21410494
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
4 911 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto ollut vuokrattuna ja nyt vapaa ja valmiina muutollesi!
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Valoisa ja hyvin varusteltu keittiötila, olohuoneen yhteydessä. Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa tila myös pyykkitoimille. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen pieni wc eteisessä. Käsienpesuallas ja bidee.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot alakerrassa, huoneistossa kiintokomerot.
Näkymät
Päänäkymät ylhäältä sisäpihalle etelään (keittiö, oh ja 1 makuuhuone), 2 mh länteen.
Tulevat remontit
Hallituksen KPTS: 2020 IV-kanavien ja venttiilien puhdistus ja säätö 2020 Sadevesikouru + lumieste AB -talon sisäänkäyntikatoksen lippaan 2020-2024 Tehdään normaaleja huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
Hallituksen as oy lain mukainen selvitys: 2014 Yhtiö valmistunut 6/2014 2015 YlT takuukorjauksia. 2017 Valvontakamera järjestelmän asennus 2018 YIT takuukorjauksia 2018 Porrashuoneiden sisä- ja ulkolasien sekä parveke- ja terassilasien pesu, julkisivun peitelevyjen puhdistus 2019 Hissikuilujen pielipellitykset 2019 Vuotokaukalot asuntojen kylälaitteiden alle; yhtiö hankki kaukalot, asennus talkoilla 2019 YIT takuukorjaukset (autohalli, C/parveke) 2019 Syväkeräysastian jako seka- ja muovijätteelle 2020 Parvekelasitusten huolto Huoltoyhtiö on suorittanut huoltokirjan mukaiset korjaus ja huoltotoimenpiteet ja tarkastukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
462 000 €
Myyntihinta
251 965,81 €
Neliöhinta
5 104,97 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
1 130,74 € / kk
Hoitovastike
289,60 € / kk
Yhtiövastike
1 420,34 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden sekä maksuajan ja -tavan päättää yhtiön hallitus käyttäen arviolaskutuksessa perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä sekä tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Hoitovastikkeeseen sisältyy DNA Welho laajakaista 10M/10M. Hallituksella on valtuudet joko periä lisää tai jättää perimättä enintään 2 kk hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön tilanteen niin salliessa/ vaatiessa. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiölainan korko 0,80%+12kk Euribor, osakaslyhennykset 2 kertaa vuodessa n. 80€ kululla kesäkuussa ja joulukuussa, muina aikoina ylimääräisestä lyhennyksestä peritään n. 300€ kulu. Isännöitsijätoimisto laskuttaa lisäksi aina lainaosuuslaskun laatimisesta hinnastonsa mukaan..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Valssikallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennusvuoden lisätiedot
2014
Huoneistojen lukumäärä
57
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 911 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sinimäen Kiinteistöhuolto Oy (huolto ja siivous),viherhuoltosopimus Viherviisikko Oy.
Isännöinti
Aito Isännöinti Oy, Ansa Sinisalo, Ahventie 4 A 19, 02170 Espoo, www.aitoisannointi.fi.
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunkisuunnittelukeskus, asemakaavayksikkö, Tekniikantie 15, Tekniikantie 15, Otaniemi, PL 43 02070 Espoo, asiakaspalvelu p. 09-81625500.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 30, piha-autopaikkoja 5, autohallipaikkoja 28
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu parveke. Lisäksi huoneistojen A1, A2, C31 sekä C32 hallintaan kuuluvat välittömästi parvekkeiden edessä olevat rajatut asuntopihat. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa, kuten esim. parvekkeilla ja terasseilla, sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Yhtiökokous 18.5.2015 päätti yhtenäisten sälekaihtimien asennuksesta kaikkien huoneistoparvekkeiden alalaseihin. Ylälasien kaihtimien tilaus osakekohteisesti. Huoneistojen ja osakashallinnassa olevien tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien joko rakennusvaiheen aikana muutostyönä tai osakkaan jälkikäteen asennuttamien tai rakentamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden kunnossapitovastuu on osakkaalla (esim. parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, hanat, lauhduttimet ja takat)
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti huoneissa, pesuhuoneessa ja saunassa laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Vaaleaksi maalatut. Kattomateriaalien kuvaus: Vaaleaksi maalatut katot huoneissa, pesuhuoneessa ja saunassa puupaneeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Eino
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, talomyyjä PTT ry, Ekonomi
Puh: 040 680 7765
Huopalahdentie 24, 00350 Helsinki
Anne Eino
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, talomyyjä PTT ry, Ekonomi
Anne Eino
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, talomyyjä PTT ry, Ekonomi
Puh: 040 680 7765

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.