670 000 €165 m²

Räisäläntie 29 B, Laajalahti, Espoo5h,k,khh,takkah.,kph,s,2xerill.wc, varastot, autotalli

Myyntihinta
670 000 €
Asuinpinta-ala
165 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laajalahti
Kaupunki
Espoo

Keskeisellä paikalla Laajalahden sydämessä huolella pidetty ihastuttava omakotitalo.

Tässä kodissa on viihdytty ja eikä ihme, sillä kodin kaikki toiminnot ovat erinomaisesti suunniteltuja. Sisääntulokerroksessa on reilun kokoinen eteinen, mistä kulku takkahuoneeseen ja sen takana olevaan makuu/työhuoneeseen. Saunatilat, erillinen wc sekä vaatehuone löytyvät myös täältä.

Portaita pitkin saavutaan todella avaraan olohuoneeseen, jossa huonekorkeus on osittain n. 4 m. Aumakaton ansiosta kattorakenne on ilmeikäs. Olohuoneesta on kulku makuuhuoneisiin sekä kirjastoon, johon kauniit pariovet johdattavat. Olohuoneesta kulku myös tilavalle parvekkeelle. Master bedroomin yhteydessä on wc sekä suihkutila, johon pääsy myös olohuoneen puolelta.

Kodin sydän on ehdottomasti valtavan kokoinen keittiö, jossa on tilaa niin perheen kuin ystävienkin kanssa viettää mukavia ruokailuhetkiä. Keittiön yhteydessä on lasitettu reilun kokoinen parveke etelään. Kodinhoitotila sijaitsee myös keittiön välittömässä läheisyydessä ja sieltä on kulku myös ulos. Tätä kautta on myös hyvä tuoda perheen nelijalkainen sisään ja lasten kuravaatteet ja harrastevälineet saa helposti huuhdeltua ja kuivumaan.

Lisäarvoa asumiseen tuo tilava ja lämmin autotalli, jossa verstastila sekä iso varastotila.

Kodin sijainti on kerrassaan mahtava. Tulevalle Raide-Jokerin pysäkille pieni kävelymatka, päiväkodit, Laajalahden ala-aste (toimii nyt väistötiloissa remontin vuoksi), lähikauppa ja mukavat ulkoilureitit sekä Tapiolan ja Leppävaaran palvelut lähialueella. Esittelen tätä kotia ainoastaan yksityisesittelyin, varaathan oman esittelyajan ja tulet vain terveenä esittelyyn. Käytämme maskia sekä käsidesiä välittääksemme muista.

Satu Räihä, satu.raiha@remax.fi tai 050 360 7514 Tutustu myös asiakkailtani saamiin palautteisiin:

https://www.remax.fi/haku/henkilot/1303/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Räisäläntie 29 B, 02140 Espoo
Kaupunginosa
Laajalahti
Kohdenumero
21936521
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
165 m²
Tontin pinta-ala
574 m²
Kokonaispinta-ala
256 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,khh,takkah.,kph,s,2xerill.wc, varastot, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Taloa on hoidettu huolella, ja mahdolliset korjaukset on tehty asiantuntijoita käyttäen.
Lisätietoa vapautumisesta
Toukokuun loppuun mennessä 2021
Keittiön varusteet
Kuvaus: Upean isossa ja valoisassa keittiössä on tilaa kokkailla isommallekin perheelle. Tilaa myös isolle ruokailuryhmälle ja lasitetulla parvekkeella nautit vaikka aamukahvit. Varusteina: Samsung täyskorkeat jää- ja pakastinkaapit 2014, astianpesukone 2014, keraaminen liesi ja uuni, liesikupu. Runsaasti kaappitilaa. Lattia on laminaattia, seinät maalattu, välitila laattaa. Työtasot: laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee sauna sekä tuplasuihkuilla varustettu pesutila. Mahdollisuus tilan puolesta esim. poreammeelle. Ikkuna. Seinät ja lattia ovat laatoitetut. Pieni pukeutumistila. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku sekä kaartuvat tilaa säästävät suihkuseinät. Ikkunasta mukavasti luonnon valoa tilaan. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä. Alakerran saunatilojen yhteydessä erillinen wc sekä yläkerrassa pesutilojen yhteydessä. Molemmissa peilikaapit sekä altaat ja allaskaapit. Pintamateriaalit ovat laattaa.
Säilytystilat
Kuvaus: Talossa on todella loistavat säilytystilat. Autotallissa on kevytrakenteisilla seinillä eristetty oma varastotilansa ja lisäksi autotallissa on loistavat mahdollisuudet esim. nikkarointiin ja puutöihin. Talon toisessa päässä sijaitsevat kylmävarasto (reikätiililattia), tekninen tila sekä lämmin varasto. Varastojen ns. eteistila on myös mitä loistavin tila esim. puutarhurille, polkupyörille tai pihatarvikkeiden säilytykseen.
Tehdyt remontit
Keittiön laminaattilattian uusiminen 2014 Kylpyhuoneen remontti sisältäen saunan lattian uusimisen 2014 Lattialämmityksen alakerran jakotukin uusiminen 2016 Kiertovesipumpun uusiminen 2017 Etuparvekkeen lattian vahvistaminen, etuparvekkeen lasitus ja kaiteiden uusiminen, itäparvekkeen kaiteiden uusiminen 2019 Talon katon remontti 2019 (yksi vuosi takuuta jäljellä) Vintin kulkusiltojen rakentaminen 2019 Pihaterassin uusiminen 2019 Väliaidan rakentaminen 2019 Keskuspölynimurin puhdistus ja hiilien vaihtaminen 2020 Kiukaan uusiminen ja suojakaiteen uusiminen 2020 takuu 2v Autotallin lattian uudelleen pinnoitus 2020 Päätyparvekkeen lattian pinnoitus ja sen alla olevan tilan lattian pinnoitus 2020 Kuntotarkastuksen 12/2020 yhteydessä suositellut toimenpidesuositukset, jotka tehty: Yläpohjatilaan lisätään puhallusvillaeristystä 1/2021, lukollinen kiipeilyeste asennettu talotikkaiden alapuolelle 12/2020, rikkoutunut jiiritiili uusittu ja harjatiilen liitoskohdan saumaus uusittu 12/2020, humuspitoinen maa-aines korvattu karkealla sepelillä 12/2020, maanalaisen salaojan tarkastuskaivon sijainnin merkintä 12/2020, pesuhuoneen ja saunan silikonisaumaukset uusittu 1/2021, keittiön allaskaapin alalevyn päälle asennettu vuotosuoja sekä putkien saumat tiivistetään silikonilla.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tunnelmallisessa saunassa on äskettäin uusittu kiuas. Lattia laattaa, seinät ovat puupaneelia. Ikkunasta mukavasti luonnon valoa tilaan.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Laajalahden asuinalue sijaitsee kahden ison keskittymän välissä: Tapiola ja Leppävaara. Kummassakin on loistavat palvelut. Laajalahden alueella on lähikauppa Alepa sekä ravintola. Pienen matkan päässä Turvesuontiellä sijaitsee isompi kaupparyhmittymä missä mm. Lidl, Jysk, Tokmanni, Plantagen jne. sekä Tapiolan Golf 1,5 m päässä. Sellon kauppakeskus 3,6 km. Tapiolan Ainoan kauppakeskus 4,2 km. Upeat ulkoilualueet, Elfvikin luontopolut, ja pyöräreitit ympäri Laajalahden vesialueen. Koulut: Laajalahden alakoulu ( väistötilat remontin vuoksi) Päiväkoti: Alueella päiväkoteja. Lähin Kirvuntiellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vapautuminen viimeistään 5/2021. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, keskuspölynimuri, varastossa olevat hyllyt, pihalla pihavalot hämäräkytkimellä. Kauppaan ei kuulu: Irralliset valaisimet, mikroaaltouuni.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-17-17-35
Linkit
Videoesittely

Hinta

Myyntihinta
670 000 €

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
190 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 8.5 EUR/kk. Vesi ja jätevesi: 22.57 EUR/kk. Muut maksut: Sähkölasku n. 25,50/kk siirto n.74,00 €/2 kk..
Kiinteistövero
998,44

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1997
Rakennusvuoden lisätiedot
1997
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Harkko, puu/elementti, tiilivuoraus, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
574 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki 09-816 21, info@espoo.fi Tutustu Laajalahden kaavoitukseen sekä Raide-Jokerin tuomiin muutoksiin alueella www.espoo.fi/kaavoitus/laajalahti
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit sekä oma auto ja pyörätiet. Tuleva Raide-Jokeri aloittaa liikennöinnin arviolta v. 2024.
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Satu Räihä
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 050 360 7514
Unioninkatu 7, 00130 Helsinki
Satu Räihä
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Satu Räihä
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 050 360 7514

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.