247 344 €68 m²

Vallikatu 9 C, Leppävaara, Espoo3h + k + p (lasit)

Velaton hinta
247 344 €
Hoitovastike
272 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Erittäin siisti, juuri pintaremontoitu koti hyvällä sijainnilla! Hieno parketti on hiottu ja saanut vaalean lakan pintaansa. Seinät ja katot on maalattu valkoiseksi.

Tästä läpitalon huoneistosta löytyy vaatehuone, sauna, iso olohuone, hyvin kaappitilaa, lasitettu parveke. Sekä makuuhuoneista koilliseen että olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta luoteeseen on avarat ja vehreän rauhalliset näkymät.

Tässä kompaktin kokoisessa kolmiossa on juuri se yksi huone lisää, jota nyt kaipaat.

Sijainti on loistava liikut sitten kävellen, julkista liikennettä käyttäen tai omalla autolla. Läheltä löydät kaupunkipyörät, päiväkodit, koulut ja kaupat. Kauppakeskus Sellon palvelut ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä, kuten myös juna-asema. Urheilupuistossa olet hetkessä ja lenkkimaastot eivät lopu kesken.

Tämä valoisa koti odottaa ehkä juuri Sinua ihastumaan. Huoneisto on vapaa ja pääset muuttamaan heti!

Lähden myös mielelläni esittelemään tätä kotia sinulle sopivaan aikaan. Ota yhteyttä!

Tämän kodin sinulle myy Satu Salonen Bo LKV puh. 045 1355 135 satu.salonen@bo.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Pyydä minut kylään. Tehdään sinun kodistasi toisen unelma. Soita tai laita viestiä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vallikatu 9 C, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
20893004
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
5 841 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + p (lasit)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Erittäin siisti asunto, joka pintaremontoitu.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: korkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: KPH/saunatilat uusittu 2003. Lattiat laatta ja seinät kaakeloitu. Saunassa puuseinät. KPH:ssa paikka pesukoneelle.
Säilytystilat
vaatehuone
Tulevat remontit
Ikkunoiden kunnostustöitä 2020 Lämmitysjärjestelmän (LVIS) toimivuuden selvitystä 2020-2021 Käyttövesiputkien kuntokartoitus 2020-2021 Lukitusjärjestelmän uusinta 2022-2023 Pihan asfaltoinnin uusinta/korjaus 2022-2023 Piha-alueiden kunnostusta/ ylläpitoa jatketaan vuosittain. Korjausohjelmaa päivitetään tarvittaessa ja se tarkastetaan vuosittain. Seurataan vuonna 2020 valmistuneen kuntoarvion korjaussuosituksia.
Tehdyt remontit
2003 Kylpyhuoneiden korjaus, Asuinhuoneistojen vedeneristyksen uusinta 2004 Huoneistopihojen aitojen uusinta 2005 A-talon julkisivun vesivuoto tutkimukset ja korjaustoimet. Julkisivun kattopellitys ja räystäspellit purettiin ja tarkastettiin. Myrskypellin liittymä ja elementtien halkeamia saumattiin. Tilanteesta on työn suorittajan Suomen Talokeskuksen lausunto. Kosteusmittaukset ulkoseinien sisältä WD Kuivauksen toimesta 9/2005-1/2007. 2006 1- ja 2-talojen eteläpuolen seinien käsittely Alfasil-silikonipitoisella suoja-aineella Suomen Talokeskuksen lausunnon perusteella. jätehuone uusittiin. 2007 Tiiliseinien halkeamien korjausta suoritti Rakennusvire Oy, iv-kanavien puhdistus ja sää-tö sekä kuntoarvion teko 2008 Salaojituksen sekä sokkelivedeneristeiden korjaus (talo 2). Koko kiinteistön julkisivujen kartoitustyön suoritti Rakennusvire Oy. Saunan ja kylpyhuonetilan saneeraus 2009 Julkisivujen kuntotutkimus ja porausnäytteiden tutkiminen laboratoriossa. Työn suoritti Contesta Oy. Pihasuunnitelman teko, vesikatteiden kuntotutkimus ja huolto, pihakäytävien asfaltointi 2010 Julkisivujen hankesuunnittelu toimenpidevaihtoehtojen ja kustannusvaikutusten selvittämiseksi. Työ tilattiin Vahanen Oy:ltä. Pihasuunnitelman toteutus tehtiin pihasuunnitelman mukaan ostopalveluna ja siihen käytettiin myös runsaasti talkootyötä. 2011 Huoneistokohtaisten vesilaitteiden tarkastus Kaukolämpöpaketin uusinta IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus 2012 Katto- ja julkisivukorjausten suunnittelu ja kilpailuttaminen tilattiin Suomen Talokeskus Oy:ltä 2013 Kattojen vesikatteiden uusinta tilattiin Ruuffi Oy:ltä Ikkunoiden sekä maalattujen julkisivujen huoltomaalaus, rikkoutuneiden tiilien yksittäinen vaihto sekä julkisivusaumat tilattiin Maalausliike M. Ojamo Ky:ltä. 2014 Viemärien huuhtelu ja kuvaus sekä tarvittavat korjaustoimenpiteet (lukuun ottamatta kellareiden vaakaviemärien uusintaa joka jää seuraavalle viisivuotiskaudelle) Porrashuoneiden seinien maalaus 2015 Kellarien ovien maalaus porrashuoneen puolelta 2016 Pihavalaisimien uusinta Kellarin vaakaviemärien (näkyvillä) uusinta ja pinnoitus 2018 Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus lämpimän ja käyttöveden kiertoon Asunnon A1 kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus Ikkunoiden kunnostustöitä (alakarmin hionta, puhdistus, lakkaus, aluprofiilin madallus, huoltomaalaus ja asennus), työt jatkuvat keväällä 2019. 2019 Asunnon A1 kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus Ikkunoiden kunnostustöitä asuntoihin A3, A6, A7, A8, A9, B14, B16, B18, C21, C22, C24, C25 (alakarmin hionta, puhdistus, lakkaus, aluprofiilin madallus, huoltomaalaus ja asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kauppaan kuuluu melko uusi pesukone (viedään tarvittaessa poiskin)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
247 344,13 €
Myyntihinta
247 000 €
Neliöhinta
3 637,41 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
31,28 € / kk
Hoitovastike
272 € / kk
Yhtiövastike
330,48 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
16 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 7 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Yhtiökokouksessa 15.9.2020 pääteetiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä; enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin, että vastikekorotuksia ei tehdä. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään määrällä, jolla tilivuoden 2020 aikana yhtiön lainoja lyhennetään. Parvekelasitukset osakkaan vastuulla..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vallikatu 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
45
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasajatti
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 841 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu, Pohjois-Leppävaara
Isännöinti
MTR isännöinti, Keilaranta 1, 02150 Espoo. Ilkka Prusi. p.040 5272926 ilkka.prusi@mtr.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 8, sähköpistokkeita 37,
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Satu Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Puh: 0451355135
Franzéninkatu 22, 00530 Helsinki
Satu Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Satu Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Puh: 0451355135

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.