475 000 €193,5 m²

Eestinkalliontie 8, Nöykkiö, Espoo6h+k ja 2h+k

Velaton hinta
475 000 €
Hoitovastike
850 € / kk
Asuinpinta-ala
193,5 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kaupunki
Espoo

Myynnissä hyvä tuottokohde sijoittajalle. Tämä 1970 luvulla rakennusalan ammattilaisen itselleen paikallaan rakennettu tiiliverhoiltu omakoti/ paritalo sijaitsee rauhallisella pientaloalueella Espoon Pisassa. Tasakattoisen talon alakerrassa on kaksi toimistohuonetta, saunaosasto, keittiö, wc/ kph ja autotalli. Yläkerrassa ovat asunnot 7 h+ parveke ja 3h+k, sekä pieni yksiö ja ulkoterassi. Rakennus sijaitsee omalla 767 m²:n tontilla.

Kiinteistön kaikki tilat ovat tällä hetkellä vuokrattu ja vuokratulot ovat 5 335,00 euroa/ kk (64 020,00 euroa/ vuosi). Vuokratuotto on noin 10 % ja "vivuttamalla" on mahdollista saada tuottoa jopa yli 30 %. Paras tuotto sijoituksesta olisi kuitenkin saatavissa siten, että omistaja muuttaisi itse asumaan taloon ja jättäisi suurimman osan talosta vuokralle. Tällöin omistajan asuminen olisi todella edullista tai jopa ilmaista ja tämän lisäksi vuokranantaja saa myös säännöllistä vuokratuloa. Remontti- ja lämmityskustannukset ovat yleensä myös pääomaverotuksessa vähennyskelpoisia kuluja.

Tiedustelut: Juha-Matti Martikainen 050 406 6666 j-m.martikainen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Nöykkiö
Kohdenumero
21991932
Asuinpinta-ala
193,5 m²
Tontin pinta-ala
767 m²
Kokonaispinta-ala
303 m²
Huoneiston kokoonpano
6h+k ja 2h+k
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
475 000 €
Myyntihinta
475 000 €
Neliöhinta
2 454,78 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
850 € / kk
Yhtiövastike
1 000 € / kk
Lämmityskustannukset
400 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero 722,34 euroa/ vuosi (2020). Öljylämmityksen kustannukset n. 10 000,00 euroa/ vuosi. Vesimaksu käytön/ kulutuksen mukaan..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Eestinkallio 13
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Tontin koko
767 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
öljy

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 1,
Yhteiset tilat
askarteluhuone.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juha-Matti Martikainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, toimitusjohtaja
Puh: 050 406 6666
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Juha-Matti Martikainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, toimitusjohtaja
Juha-Matti Martikainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, toimitusjohtaja
Puh: 050 406 6666

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.