157 000 €47 m²

Ylistörmä 5 C, Olari, Espoo2h, k , kph, p (yj: 2h+k)

Velaton hinta
157 000 €
Hoitovastike
216,20 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Kompakti ja toimiva kaksio hissitalon 3. kerroksessa. Asunnosta todella mukavat näkymät yli Olarin. Keittiö, johon mahtuu pieni ruokapöytä. Valoisa olohuone, josta käynti pienelle lasitetulle parvekkeelle. Eteisessä ja käytävässä hyvin kaappi- ja säilytystilaa. Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky tai sänky ja työpöytä, ja tilassa vaatekomerot.

Yhtiössä päätetty linjasaneeraus, jonka toteutus alkaa tammikuussa 2021. Linjasaneerauksen aikataulu tämän huoneiston osalta on arvioitu ajalle 2.8.-12.11.2021. Ehdit hyvin päästä vaikuttamaan materiaaleihin, asunnon katselmus on arvioitu tämän huoneiston osalta olevan 2.6.2021, jolloin valinnat/päätökset tehdään. Linjasaneerauksen yhteydessä uusitaan kylpyhuone ja samoin keittiö on remontoitavissa kustannustehokkaasti.

Rauhallinen sijainti, ja kattavat monipuoliset palvelut lähiympäristössä (kaupat, liikunta-ja ulkoilumahdollisuudet, koulut, hyvät liikenneyhteydet). Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Myynti ja esittely:

Karolina Mattsson-Nordberg kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, partner 050-475 4661 karolina.mattsson@kahdeksas.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ylistörmä 5 C, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
20318314
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
5 856 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k , kph, p (yj: 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siisti ja ikäisekseen hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät maalattu, lattia laatta. Myös keittiö remontoitavissa kustannustehokkaasti linjasaneerauksen yhteydessä (Petra keittiöt vaihtoehtoisia sisältöjä /materiaaleja valittavissa).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone, jossa suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatta. Kylpyhuoneesta ikkuna parvekkeelle/näkymä ulos. Kylpyhuone remontoidaan täydellisesti linjasaneerauksen yhteydessä (pintamateriaalit valittavissa).
Tulevat remontit
Linjasaneeraus aloitus 2020 ja arvioitu valmistuminen 2022. Toteutetaan tavoitehintaisena projektinjohtourakkana. Lisätietoa erillisenä liitteenä linjasaneerauksesta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.6.2020 päätettiin vuoden 2020 korjauksiksi jo aiemmin päätetyn linjasaneerauksen lisäksi parvekelasien kunnostukset. Lukituksen uusiminen, huoneistojen ja yleisten tilojen lukot uusitaan linjasaneeraukseen liittyen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Lukituksen uusiminen tehdään kahdessa vaiheessa. Erillinen liite, jossa lisätietoa lukituksen uusimisesta.
Tehdyt remontit
- 1988-1990 etelä/itä/länsi etuikkunat asennettu - 1992 Satelliitti ja TV- antennijärjestelmä, vesikattosaneeraus - 2000 eteläsivujen julkisivuremontti - 2001 lämmönjakokeskuksen uusiminen: lämmönsäätö ja patteri- sekä lämpölinjaventtiilien uusiminen - 2002 parvekelasitus, kylpyhuoneiden kartoitustyö - 2006 kolmen rakennuksen itä- ja länsisivujen julkisivusaneeraus AB-, C- ja D-taloissa - 2008 EF- talon julkisivusaneeraus, putkiston kuntotutkimus - 2010 AB- ja D-talon eteläparvekkeiden ja eteläjulkisivujen betoniosien saneeraus - 2012 D-talon vesikattosaneeraus, C-, E-, ja F-portaiden hissien uusiminen - 2013 A-, B- ja D-portaiden hissien uusiminen, seitsemän ulko-oven uusiminen - 2014 pohjoissivulla julkisivusaneeraus ja ikkunoiden uusiminen - 2015 AB- ja D-talojen itä-, etelä- ja länsisivujen ikkunoiden ja ovien sekö parvekkeiden puuosien uusiminen - 2016 C- ja EF-talojen itä-, etelä- ja länsisivujen ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeiden puuosien uusiminen, Fortumin kaukolämpöverkkoon liittyminen - 2018 asfalttipaikkaukset - 2019 etelä- ja länsisivujen elementtisaumojen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Olari n. 1 km Prisma Olari n. 1, 5 km Iso-Omena n. 3,5 km Koulut: Päivänkehran koulu n. 400 m Olarin koulu n. 800 m Espoon Steinerkoulu n. 1 km Päiväkoti: Olarin päiväkoti n. 400 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
157 000 €
Myyntihinta
157 000 €
Neliöhinta
3 340,43 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
216,20 € / kk
Yhtiövastike
216,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Muut maksut: Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien laina osuussuoritusten määrällä ja rahoitusvastike tuloutetaan. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Kustannusarvion perusteella päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus nostaa enintään 8.500.000 €:n suuruinen laina linjasaneerauksen maksamiseksi. Päätettiin lainan takaisinmaksuajaksi 25 vuotta. Päätettiin valtuutuksesta hallitukselle luovuttaa tarvittavat vakuudet yllämainitun lainan vakuudeksi. Päätettiin valtuutuksesta hallitukselle päättää lainan lopullinen määrä urakan lopullisten kustannusten selvittyä ja määrittää kerättävän rahoitusvastikkeen suuruus ja keräämisen aloittamisen ajankohta. Päätettiin, että osakkailla on mahdollisuus maksaa oma lainaosuutensa pois vasta urakan lopullisten kustannusten selvittyä hyväksytyn taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Alustava arvio (ei sitova) tämän huoneiston osalta saneerauksen kustannus n. 50.300 euroa. Ylimääräisen yhtiökokouksen 14.5.2020 päätökset erillisellä liitteellä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liinalax
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
118
Liiketilojen pinta-ala
152 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
kumibitumi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 856 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Olarin Huolto Oy Piispantilankuja 2, 3.krs 02240 Espoo 020 750 5430
Isännöinti
Iiro Mähönen Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Isännöintiverkko Itälahdenkatu 15-17 00210 Helsinki 09-8190 550
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 350 m (linjat 133, 532, 533, 543) Metroasemat n. 2,5 km Niittykumpu ja 3,5 km Matinkylä
Lämmitys
kauko, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 60,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Puh: 050 475 4661
Cygnaeuksenkatu 4, 00100 Helsinki

Muut toimistot

Kahdeksas päivä Oy, Kirsi Kytö LKV
Cygnaeuksenkatu 4
00100 Helsinki
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Puh: 050 475 4661

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.