195 000 €38,5 m²

Kipparinkuja 2, Espoonlahti, Espoo2h + avok

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
117 € / kk
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kaupunki
Espoo

Kaksio Espoonlahdessa

Valoisa ja toimiva tehokaksio huippupaikalla timanttisessa taloyhtiössä.

Muutama minuutti tulevalle metroasemalle, kävellen kauppakeskukseen sekä mielettömät lenkkeilymaastot merenrannalla. Espoonlahden lukuisat palvelut lähellä. Helppoa ja vaivatonta asumista.

Kävelymatkan päässä on Pikkulaiva, jossa sijaitsevat ruokakaupat, erikoisliikkeet, apteekki yms. Myös S-Market on lähellä, auki 24 tuntia vuorokaudessa. Kauppakeskus Lippulaiva runsaine liikkeineen ja ruokakauppoineen valmistuu vuonna 2022. Kauppakeskuksen välittömään yhteyteen valmistuu myös Metroasema, josta pääsee vaivattomasti Helsinkiin asti. Metroasemalle vain 200 metriä.

Uimahalli, jäähalli, liikuntahalli, useita päiväkoteja, terveyskeskus, kuntokeskus ja monia muita palveluja kävelymatkan ulottuvilla.

Asunto on saneerattu kauttaaltaan. Uusi keittiö koneineen (koneet integroitu), kylpyhuone kalusteineen mm. pesutorni, lattiat uusittu ja seinät/katto maalattu, remontin yhteydessä myös makuhuoneeseen asennettiin antennipistoke. Asumismukavuuteen kuuluu myös tehokas internetyhteys, vastikkeeseen sisältyvä Suomicom 1Gbps/1Gbps. Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaisesti 1h+ kk.

Taloyhtiö on 5:n parhaimman yhtiön joukkossa vuoden 2020 Suomen paras taloyhtiökisassa. Kotitalojulkaisu; "Suomen paras taloyhtiö -kilpailun finaaliin valittiin viisi taloyhtiötä, jotka ovat tehneet toiminnassaan vastuullisia valintoja." " Kotitalolehti.fi: As Oy Puosunkansi, Espoo Vuonna 1975 valmistuneessa espoolaisessa yhtiössä on tehty viimeiset kymmenen vuotta pitkäjänteistä työtä yhtiön saattamiseksi nykypäivän vaatimuksia vastaavalle tasolle niin talotekniikaltaan kuin viihtyvyydeltäänkin.

Tämä on vaatinut paljon työtä: julkisivuremontin, piha-alueen uudistuksen, hissien jälkiasennuksen, linjasaneerauksen, maalämpöön siirtymisen sekä oman aurinkovoimalan rakentamisen.

Taloyhtiötä on hoidettu vastuullisesti, ja hallituksen aktiivinen tiedotustoiminta sekä asukkaille järjestettävät koulutukset ja tapahtumat takaavat hyvän ja yhteisöllisen ilmapiirin.

Kaikissa projekteissa on panostettu myös erityisen paljon yhteisten tilojen viihtyvyyteen, kuten grilli- ja leikkialueeseen, saunaosastoon, pesulaan ja varastotiloihin"

Yhtiön vuokratuotot tilikaudella 1.9.2018 - 31.8.2019 olivat 32.498 eur, tuotot yhtiön omistamista liiketiloista sekä asuinhuoneistosta.

Yhtiössä on mieletön yhteisöllisyys. Asukkaita voi tavata mm. yhtiön järjestämässä lenkkisaunassa kaksi kertaa viikossa (2*viikossa sauna sisältyy vastikkeeseen). Toki oman saunavuoron voi myös varata.

Aurinkopaneelien tilannetta voi jokainen seurata käytävän varrellla olevasta näytöstä. Pihalla pihalla voi rennosti grillata ja istuskella pihakeinussa! Grilli pöytäryhmineen on kaikkien asukkaisen käytössä, vajasta löytyvät puut grilliin. Yhtiössä on nähty myös useita pihajuhlia!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kipparinkuja 2, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kohdenumero
15971352
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Tontin pinta-ala
6,26 ha
Huoneiston kokoonpano
2h + avok
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on täysin remontoitu 2020
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on välittömästi valmiina asuttavaksi.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Integroidut koneet, Induktioliesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone, Uuni
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukone, Kuivausrumpu, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäsäilytystila sekä taloyhtiössä erillinen tila ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen
Näkymät
Ikkunoista avautuu hiekkainen pelikenttä jonka laidalla vehreä puusto. Ikkunasta voi ihailla keväällä kukkivaa kirsikkapuuta.
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone remontoitu 2018 kalusteineen.
Tehdyt remontit
1991 Julkisivujen saumaus 1992 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 1993 Julkisivujen, parvekkeiden peruskorjaus 2001 Vesikaton uusiminen 2003 Saunatilojen peruskorjaus 2005 Rakennuksen kuntoarvio ja märkätilojen tarkastukset (Suomen Talokeskus Oy) 2006 Lämmönvaihtimen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2007 Yhtiön teettämän kph-korjaukset (2004- A6, E50, E55 / 2005- B23 / 2006- E51, F68 / 2007- A1), elementtisaumausten uusiminen, LVI-kuntotutkimus (Eko-Veto) 2008 Julkisivujen kuntotutkimus 2009 A-portaan salaojitus 2010 Kylmäkoneiden uusiminen, käyttövesiventtiilien uusiminen, patteriverkoston termostaattien uusiminen 2011 Julkisivu- ja parvekeremontti, huoneistojen ovien, ikkunoiden ja lukitusten uusiminen, huippuimureiden vaihto, sokkelikerroksen ilmanvaihtoventtiilien uusiminen 2012 Pihan kunnostus, ulkopuolisten viemäriputkien kunnostus, salaojien asennus 2013 Talojen välisen portin ja lukituksen hankinta, kph märkätilatarakstukset, väestönsuojien kunnostus ja välineiden uusiminen 2014 Nostopaikat 2015 Hissien jälkirakennus, yleisten tilojen valaistusten uusiminen, kuivaushuoneiden laitteiden uusiminen, maakellarin portaiden katos, Bauer-vedenkäsittelylaitteisto 2017 Raitisilmaventtiilien vaihto, Air Termico-venttiilien asennus ikkunoihin, pylväsvalaisimien uusiminen 2018 Linjasaneeraus ja F-G-talon etupihan salaojitus ,maanvaraisen kellarin muuttaminen vuokrattaviksi komerotilaksi 2020 Maalämpö ja aurinkopaneelien asennus
Keittiön remontit
Keittiö uusittu kokonaan 2020.
Muut remontit
Huoneisto remontoitu 2020.
Saunan lisätiedot
Taloyhtiön saunat saaneerattu ja erinomaisessa kunnossa.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Asuntoon pääsee hissillä.
Palvelut
Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
Yhteisantenni.
Tietoliikennepalvelut
Vastikkeeseen kuuluu Suomicom 1Gbps/1Gbps yhteys.

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
154 278,13 €
Neliöhinta
5 064,94 € / m2
Velkaosuus
40 721,87 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Asuinhuoneisto 62 m2 Liikehuoneisto 143 m2 Tilikaudella 1.9.2018 - 31.8.2020 vuokratulot 32498 eur.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
209,82 € / kk
Hoitovastike
117 € / kk
Yhtiövastike
326,82 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu on ennakkomaksu, asunnoissa mittarit.
Saunamaksu
13 eur/ kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 13 eur/kk Autopaikka 16 eur/kk Pesutupamaksu 2 eur/kk (toimii maksukortilla)

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Liikehuoneistojen pinta-ala
158 m²
Muut tilat
Väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kerhohuone jossa biljardipöytä. Pihalla grillialue sekä lasten leikkipiha.
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Hissien jälkirakennus 2015.
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Tontin koko
6,26 ha
Tontin omistus
Oma
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, Metroasema lähellä (valmistuu lähivuosina), Maksuton pysäköinti muutamalle autolle
Pihan kuvaus
Piha uusittu 2012.
Lämmitys
Maalämpö sekä aurinkopaneelit (asennettu 2020).
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autoille varattu pihapaikat.
Pintamateriaalit
Laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Auli Hornela
Puh: 0405467172
Auli Hornela
Auli Hornela
Puh: 0405467172

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.