399 945 €109 m²

Kuusiniemi 19 A 2, Lippajärvi, Espoo4h + avok + khh + s + wc

Velaton hinta
399 945 €
Hoitovastike
250,70 € / kk
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kaupunki
Espoo

Ainutlaatuinen mahdollisuus asua järven rannalla Espoossa!

Espooseen, aivan Lippajärven rantaan valmistuu pian neljä näyttävää paritaloa, joista yksi asunto on vielä vapaana! Rinteessä sijaitsevista asunnoista avautuu huikeat näköalat järvelle ja aivan vieressä olevalta ranta-alueelta pääsee pulahtamaan virkistävälle aamu- tai iltauinnille.

Näissä valoa tulvivissa asunnoissa on toimiva pohjaratkaisu ja yläkerran olohuoneesta sekä makuhuoneesta on kummastakin suora yhteys tilavalle terassiparvekkeelle. Parvekkeelta voi ihailla kodin sijainnista riippuen joko aamu- tai ilta-aurinkoa. Alakerrasta on käynti omalle pihalle, jossa on tunnelmallinen terassi. Laadukkaat ja asukaslähtöisesti suunnitellut sisustusratkaisut tuovat asumiseen ylellisyyttä. Näiden upeiden kotien vierestä lähtee elämyksellinen Kuusiniemenrannan luontopolku.

Kuusiniemen sijainti on erinomainen, lähellä sijaitsevat mm. kauppa, päiväkoti, koulu, lukio ja kirjasto. Talvisin Lippajärven jäälle aurataan hiihtoreitti ja luistelurata, joten aivan kotiovelta pääsee nauttimaan liikunnan iloista myös talvisin. Palvelutarjontaa täydentää vieressä sijaitsevan Kauniaisten monipuoliset urheilumahdollisuudet.

RS-kohde, asunnot valmistuvat sisäänmuuttokuntoon 30.11.2020

Lisätietoa kohteesta osoitteessa www.sajucon.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lippajärvi
Kohdenumero
15950899
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
2 731 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + avok + khh + s + wc
Huoneita
4
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Vapautuu
30.11.2020
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua 11/2020
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Alakerrassa terassi ja yläkerrassa iso parveke, johon käynti sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, kirkas suihkuseinä, wc, allaskaappi ja peili
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, lämmin ulkovarasto
Ominaisuudet
Valoisa, korkeat huoneet, paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, pohjoiseen ja itään
Rannan kuvaus
Asunnot sijaitsevat Lippajärven upealla ranta-alueella
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkösauna (tornikiuas), tervaleppälauteet. Saunan ja pesutilan välinen seinä on lasia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Viherlaakson koulu (1,5km), Auroran koulu (2,1km), Viherrannan päiväkoti (1,3km), Viherkallion päiväkoti (1,6km), Alepa Viherlaakso (n.1km), S-market Karaportti (2,1km), K-market Ravioli (2,3km), Jorvin sairaala (3,1km), Viherlaakson terveysasema (1,1km), Kaunaisten palvelut (3,3km), Sellon palvelut (5,6km)
Muut ehdot
Yhtiölainan korko on laskettu arvioidulla todellisella vuosikorolla 12 kk euribor + 1,15 %:n marginaalilla. Laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja kolme ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset tapahtuvat tasalyhenteisesti kuuden kuukauden välein. Lyhennysarvio on 1,04 €/osake/kk lisättynä koron osuudella. Vastikkeen kerääminen yhtiölainan lyhennyksen osalta alkaa arviolta kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan ensimmäinen lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 12/2023. Taloyhtiöllä on joustava vuokratontti, jonka vuokra-aika on 50 vuotta. Tonttiosuuden arvo 2020 on tässä kohteessa 118 632,56 €. Tonttiosuus on lunastettavissa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-61-110-1

Hinta

Velaton hinta
399 945,46 €
Myyntihinta
120 009,42 €
Neliöhinta
3 669,22 € / m2
Velkaosuus
279 936,04 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
277,68 € / kk
Hoitovastike
250,70 € / kk
Yhtiövastike
528,38 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 20€/henkilö/kk. Tasauslaskutus kulutuksen mukaan
Lunastettavan vuokratontin vastike
501,40 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
118 632,56 €

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
11/2020
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kuusiniemi
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2020
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Ulkoseinät, huoneistojen väliset seinät ja yläpohja ovat puurakenteisia
Perustus
Alapohjat ovat ontelolaattarakenteisia tuulettuvia alapohjia
Kattomateriaali
Vesikaton materiaalina käytetään peltiä
Kattotyyppi
Vesikatto on muodoltaan symmetrinen harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Tontin koko
2 731 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin kuvaus
Tonttiosuus on lunastettavissa. Tontilla on 50 vuoden vuokrasopimus
Maanvuokraaja
Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky
Harrastusmahdollisuudet
Kaikki Kauniaisten monipuoliset urheilumahdollisuudet sijaitsevat aivan Kuusiniemen lähellä
Liikenneyhteydet
Turuntien varrella sijaitsevasta Kuusiniemestä ajaa 10 minuutissa autolla Espoon suurimpiin kauppakeskuksiin: Leppävaaran Selloon ja juna-asemalle tai lähellä sijaitsevaa Kehä II:a pitkin Matinkylän Isoon Omenaan ja metroasemalle. Vieressä sijaitsevat Espoon sisäisen liikenteen bussipysäkit sekä Leppävaaran että Jorvin suuntiin
Pihan kuvaus
Pihat toteutetaan pihasuunnitelman mukaisesti
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys huoneistokohtaisilla poistoilmalämpöpumpuilla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähkötolpallisia autopaikkoja 16kpl. Sähköautojen latauspaikka varaus, huomioitu sähköliittymän koossa
Muut tilat
Taloyhtiöllä on lisäksi erillinen talovarasto/tekninen tila
Pintamateriaalit
Eteisissä, märkätiloissa ja varastotiloissa lattiat ovat keraamista laattaa. Muissa huoneissa vaalea tammiparkettilattia

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henri Pelkonen
Myynti
Puh: 0400 878 096
Uutistie 3 C, 01770 Vantaa
Henri Pelkonen
Myynti
Henri Pelkonen
Myynti
Puh: 0400 878 096

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.