419 000 €102 m²

Kaskivuorenkuja 6, Soukka, Espoo4h + k+ 2 kpl kph + kattoterassi + piha + autokatos

Velaton hinta
419 000 €
Hoitovastike
499,80 € / kk
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Soukka
Kaupunki
Espoo

4 h +k + 2 kpl kph + kattoterassi + piha + autokatos

Hieno 1970-luvun arkkitehtuuri ja muunneltava pohjaratkaisu. Avara ja valoa tulviva koti, päättyvän tien päässä, puiston reunalla. Putkiremontti tehty vuonna 2013- 2014. Talot sijoiteltu rinteeseen niin, että näkymät ovat avarat ja puistomaiset. Arkkitehtipariskunta Heliövaaran suunnittelema terassitalo, joka palkittiin aikoinaan alan messuilla Pariisissa otsikolla ”Kuinka rivitalo sulautuu luontoon”. Upeat ulkoilumaastot alkavat heti kotiovelta. Kävelylenkin voi suunnata Espoon rantaraitille ja merenrantaan.

Alakerrassa kolme makuuhuonetta, joiden ikkunat avautuvat terassipihalle. Hyvät etätyömahdollisuudet, kaikkiin makuuhuoneisiin mahtuu työpöytä. Kaksi kaunista ja tilavaa kylpyhuonetta tuovat luksusta arkeen. Toisessa amme, joka on myös helposti poistettavissa. Paljon säilytystilaa, kaapistoja, vaatehuone ja noin. 10 neliön lämmin varasto.

Avara ja valoisa yläkerta on yhtä tilaa, jossa veistoksellinen portaikko lasikaiteineen toimii olohuoneen ja keittiön tilanjakajana. Keittiössä ja kylpyhuoneissa vähän sähköä kuluttavat LED-valot. Tilavaan ja toimivaan keittiöön mahtuu suuri ruokapöytä, jonka ympärille mahtuvat perhe ja ystävät. Keittiössä integroidut kodinkoneet.

Kesällä suuri kattoterassi ja terassipiha tuovat lisää oleskelutilaa. Kattoterassi on päällystetty laadukkaalla ja helppohoitoisella UPM:n komposiittiterassilaudalla. Kattoterassilta avarat puistonäkymät. Alakerran suojaisalla ja helppohoitoisella kivetyllä terassipihalla kasvaa perheomenapuu.

Hyvät palvelut lähellä ja laajat harrastusmahdollisuudet, Klobbenin venesatama, uimaranta, Espoonlahden urheilupuisto, uimahalli, jalkapallokentät, jäähalli, ratsastustallit, ja viljelypalstat. Alueella useita kouluja, kaikki luokka-asteet ja päiväkoteja, myös ruotsinkieliset. Alle viiden minuutin kävelymatka tulevalle Soukan metroasemalle. Hyvin hoidettu yhtiö.

Jos kiinnostuit, sovi 30 minuutin yksityisnäyttö. Lisätietoja antaa: jukka_v@outlook.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Soukka
Kohdenumero
15949433
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
102 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Pinta-alojen lisätiedot
102 neliötä asuinpinta-alaa + n. 10 neliön lämmin varasto. Huoneiston tai varaston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h + k+ 2 kpl kph + kattoterassi + piha + autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kattoterassin ja oven liitoskohta vuotanut myrskyssä. Vain parvekkeen oven kohdalla. Tehdyt korjaukset ja toimenpiteet: massapaikkaus. Kattoremontti toteutetaan keväällä 2021.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Terästasot, Integroidut koneet, Astianpesukone, Pesukoneliitos, Induktioliesi, Liesikupu, Liesi tai uuni erikseen, Jää-pakastinkaappi
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi kylpyhuone-wc:tä, joissa toisessa amme. Suihku, Suihkuseinä, Kylpyamme, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys
Säilytystilat
Paljon kaappitilaa, Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Upea arkkitehtuuri, Valoisa, Paljon ikkunoita, Kattoterassi, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Keittiö aamuaurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon, aurinko paistaa kattoterassille iltaan asti.
Näkymät
Avarat ja puistomaiset.
Kylpyhuoneen remontit
Sauna poistettu ja kylpyhuoneet uusittu 2017.
Tulevat remontit
Seuraava 5-vuotiskausi: Kattoremontin toteuttaminen ja terassiovien uusiminen 2021, ulko-ovien mahdollinen uusiminen. Hallitukselle on annettu lainanottovaltuutus enintään 450.000€ lainan nostoon kattourakkaa varten. Terassiaitapaneelien kunnon kartoitus ja kunnostus, IV-putkien kunnon tarkistus,
Tehdyt remontit
Merkittävät korjaukset: 1989: Siporex-seinät ja sokkelit maalattu 1991: seinäpaneelit uusittu, ikkunat uusittu ja vaihdettu lämpöikkunoiksi, osassa asunnoissa uusittu terassien ovet 1995: terassiaidan metallikehikot huoltomaalattu, kattojen pinnoitteita uusittu (A1, A2, A3, B4 ja osittain D12, B5 ja C8) 1996: asunnon C8 seinän vahingon korjaus 2000: lämmönjakohuoneen laiteuusinta 2003: julkisivujen perusparannus ohutlaastirappauksella, vesikatteet, räystäsrakenteet, aidat ja kaiteet, ulko-ovien kunnostus, terassiovien uusiminen, antenniverkon kunnostus 2009: huippuimurit uusittu 2010: terassien reunapellit uusittu 2014: linjasaneeraus, sadevesikaivojen osittainen sukitus, julkisivujen pesu ja maalaus 2015: räystäspeltien korjaaminen, sammaleen poisto vesikatoilta, lisäkaiteiden rakentaminen, A1 rinteen ja huoneiston B4 johtaviin portaisiin, vesivuotojen korjaus B4, B6, C8 ja C9 2016: pattereiden liitosten uusiminen B7 ja C8, sokkeleiden ja terassikaiteiden maalaus 2017: kattojen kuntokartoitus, tontin puuston kuntokuntokartoitus / harvennustarpeen selvitys 2019: ilmanvaihtohormien nuohous, puuston harventaminen, kattoremontin suunnittelu /Sweco asiantuntijapalvelut)
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä, Koirapuisto lähellä, Puisto lähellä
Muut ehdot
Kattovalaisimet eivät kuuluu kauppaan. Eteisen suuri peili ja sälekaihtimet kuuluvat kauppaan. Myyntihinta on velaton kauppahinta, yhtiölainan osuus tarkistetaan kaupanteko hetkellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
KaapeliTV (Koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Kaapelimodeemi

Hinta

Velaton hinta
419 000 €
Myyntihinta
343 440,42 €
Neliöhinta
4 107,84 € / m2
Velkaosuus
75 559,98 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Leikkipaikka, autokatos, roskiskatos

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
489,60 € / kk
Hoitovastike
499,80 € / kk
Yhtiövastike
989,40 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesiennakkomaksu 15 e/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan.
Muut kustannukset
Hoitovastike 499,80€/kk Pääomavastike / julkisivuremontti 142,80€/kk Pääomavastike / linjasaneeraus 346,80€/kk Vesiennakkomaksu 15€/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Soukanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1970
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistönhoito
Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö Braleva Kiinteistöpalvelut Oy.
Isännöinti
Risto Nuutinen, Braleva Kiinteistöpalvelut Oy /Isännöintiverkko 010 3276 430, isannointi@braleva.fi
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, tuleva Soukan metroasema lähellä.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos 12 paikkaa. Pistokkeellisia autopaikkoja 24 kpl.
Pintamateriaalit
Seinät maalattu. Eteinen keraamista laattaa, aulassa lattialämmitys. Masterbedroom kokolattiamatto. Kahdessa makuuhuoneessa Timberwise yksisauvainen valkovahattu tammiparketti, jolla on Allergia- ja astmaliiton Allergiatunnus. Yläkerrassa maalattu lautaparketti. Pesutilat laattaa, lattialämmitys. Kattomateriaalit: Valkoista ontelolaattaa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Väänänen
Puh: 0408442677
Jukka Väänänen
Jukka Väänänen
Puh: 0408442677

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.