214 000 €58 m²

Leenankuja 3 A, Matinkylä, Espoo2h, k, kph, parveke

Velaton hinta
214 000 €
Hoitovastike
261 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

Harmonisen kaunis ja valoisa kulma-asunto, jonka 2016 tehdyssä onnistuneessa saneerauksessa on tähdätty laatuun, avaruuteen ja toimivuuteen ja siitähän tulikin ihan napakymppi.

Modernilla tavalla klassisessa keittiössä riittää työ- ja säilytystílaa ja siirrettävän keittiösaarekkeen paikan voit valita itse. Uudenkarhea tiskikone on saapunut taloon vasta marraskuussa.

Säilytystilaa riittää huoneistossa muutenkin ja tilavan kylpyhuoneen suorastaan kadehdittavan kätevä kodinhoitopuoli tekee arjen pyörityksestä helppoa.

Toimeksiantajan vain muutama vuosi sitten asennuttamilla parvekelasituksilla saatiin ylimäääräinen kesähuone avarilla näkymillä länteen.

Toisen kerroksen tasalla olevaan asuntoon pääsee portaiden lisäksi esteettömästi hissillä.

Lähin ruokakauppa, K-market, on ihanan kätevästi vieressä, mutta kaikki tiet vievät läheiseen Isoon Omenaan, Etelä-Espoon kattavimpaan ostos-, viihde-, ravintola- ja julkisten palveluiden ja julkisen liikenteen keskittymään. Mitä sieltä ei löydy, sitä ei tarvita.

Länsimetrossa ja bussiterminaalissakin tunnelma on kuin ulkomailla ja Helsingin keskustaan siirryt hujauksessa. Voit olla varma, että Matinkylän alueella palvelut säilyvät ja alueen arvo sen kuin nousee.

Upouusi ja kovasti odotettu uimahalli on rakenteilla lähietäisyydelle, eikä Matinkylän uimarannallekaan ole matka eikä mikään. Nokkalan Majakan, Espoon Löylyn, kattoterassilla istuisi mielellään aamukahvista illalliseen, niin hienot ovat saaristonäkymät. Meri on läsnä myös reippaillessasi rakastettua Rantaraittia, jolta ei oikein malta pysyä poissa. Jos sinulla ei jo ole koiraa, niin nyt taitaisi olla aika hankkia.

Pst. Tästä hyvin kauniisti kalustetusta kodista on seuraavan omistajan mahdollisuus neuvotella halutessaan myös irtaimistosta. Siinä vasta mahdollisuus, jota ei kannata jättää käyttämättä!

Soita nopeasti ja sovi käyntisi paikan päälle!

Myynti ja käyntivaraukset: Johanna Kiminkinen, LKV, Partner 045 693 2900 johanna.kiminkinen@solidhouse.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Leenankuja 3 A, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
20217273
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
1 798 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kaunis ja harmonisesti suunniteltu kokonaisuus. Poikkeuksellisen siististi pidetty, hyväkuntoinen asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
n. 3 kk / sop.muk.
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaunis keittiö uusittu ja avattu olohuoneen yhteyteen huoneistoremontin yhteydessä 2016. Tiskikone uusittu 11/2020. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilaava ja toimiva kph-kodinhoitohuoneen yhdistelmä. Iso työtaso ja paljon säilytystilaa. Kaikki kylpyhuoneen kalusteet uusittu wc:tä lukuunottamatta 2016. Taloyhtiö remontoinut kylpyhuoneen 2011. Varustus: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistoon asennettu hyvin säilytystilaa eteiseen, makuuhuoneeseen ja kph:een. jäähdytetty kellari, kellarikomero
Näkymät
Avarat näkymät yli alueen länteen ja etelään. Ei vastapäistä taloa.
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2020-29, merkittävimmät työt, ks. täydellinen luettelo yhtiön kunnossapidon periaateohjelmasta. 2020 / 2025-29: Kylpyhuoneiden peruskorjauksia 2021-24: Alapohjan tuulettuvan ryömintätilan puhdistus, hissien peruskorjaus/modernisointi, vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien uusi kuntotutkimus 2025-29: Vesijohtojen uusiminen ja viemärien kunnostus suunnitelmien mukaisesti
Tehdyt remontit
2005: Parvekkeiden peruskorjaus 2005: Julkisivujen huoltomalaus 2009: Parvekeovien uusiminen 2009-2015: 38 kpl kylpyhuoneita remontoitu (lattiakaivo ja vedeneristeet) 2011: Elisan valokuituyhteys 2014: Hissien huoltokunnostus 2015: Lämmönvaihtimen uusiminen 2016: Runkovesijohdon uusiminen ja tonttiviemärin saneeraus 2016: Ikkunoiden uusiminen 2017: Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden uusiminen 2018: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2018: Liittyminen Elisan kaapelitelevisioverkkoon 2019: Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2019: Jäteveden piha- ja pohjaviemäreiden painhuuhtelu Täydellinen luettelo merkittävimmistä tehdyistä perusparannuksista ja korjaushankkeista yhtiön kunnossapidon periaateohjelmassa.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Täyden palvelun kauppakeskus Iso Omena n. kilometrin päässä. Helsingin keskustaan n. 15 min. autolla tai Länsimetrolla. Reitillä mm. Tapiolan kauppakeskus Ainoa. Suomenojan palveluihin 3 km. Koulut: Tiistilän koulu, Mattvikens skola (väliaikaisesti suljettu), Mattlidens skola, Kuitinmäen koulu, Päivänkehrän koulu jne. Päiväkoti: Useita, mm. Kalamiehen päiväkoti, Avokkaan päiväkoti, Kaarnapurren päiväkoti, Kala-Maijan päiväkoti, Nokkalanpuiston päiväkoti, Matinniityn päiväkoti jne. Lisätietoa palveluista: Uusi uimahalli rakenteilla. Matinkylän urheilupuistossa kaksi tekonurmikenttää (toinen lämmitettävä), skeittialue, koripallokenttä, parkouralue, pannafudishäkki, yleisurheilukenttä, beachvolleykenttä, harjoitusjäähalli (2 kaukaloa) ja leikkipaikka. Tapiolan urheilupuisto kahden metropysäkin päässä. Sieltä löytyy nurmikenttä kolme tekonurmea, pienpelikenttiä, yleisurheilun suorituspaikkoja ja Tapiolan liikuntahalli, Metro Areena, Honkahalli ja harjoitusjäähalli.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
214 000 €
Myyntihinta
209 499,19 €
Neliöhinta
3 689,66 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
38,55 € / kk
Hoitovastike
261 € / kk
Yhtiövastike
299,55 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 9 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 12 EUR/kk. Muut maksut: - Taloyhtiölaajakaista kuuluu hoitovastikkeeseen. - Yhtiövelkaosuuden maksuajankohdat kesä- ja jouukuu. - Hallituksella vatuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Leenankuja 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennusvuoden lisätiedot
1977
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 798 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lassila & Tikanoja Oyj Luomanotko 3 02200 Espoo
Isännöinti
Marinkylän Huolto Oy ISA/ Tiina Lahti 045 77 34 5016 / tiina.lahti@matinkylanhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Espoon kaupunki 09 816 25500.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset. Kävelymatkan päässä, Isossa Omenassa, Länsimetron pysäkki ja bussiterminaali. Hyvät ja helpot yhteydet myös mm. Länsiväylälle, Kehille, Turuntielle jne.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 20, piha-autopaikkoja 5,
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Lastenvaunutila. Varsinainen 2020 yhtiökokous esitti, että kylmäkellari poistetaan kylmäkäytöstä, puretaan ja muutetaan pyörävarastoksi 2021-24.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Lattiamateriaalien kuvaus: Hyvin siisti, vaaleanharmaa laminaatti, uusittu 2016. Seinämateriaalien kuvaus: Hyvin siistit pinnat. Seinät maalattu 2016.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johanna Kiminkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 045 693 2900
Erottajankatu 1-3, 00130 Helsinki
Johanna Kiminkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Johanna Kiminkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 045 693 2900

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.