169 000 €59,5 m²

Meripoiju 3 F, Kivenlahti, Espoo2h, k, kph, vh, parveke

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
304,52 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Loistavalla sijainnilla, hyvällä maulla päivitetty, valoisa läpitalon huoneisto.

Vaativankin kotikokin toiveita vastaava keittiö, jossa mielettömän paljon säilytystilaa. Keittiö on hyvin suunniteltu tyylikäs kokonaisuus. Olohuoneeseen mahtuu mukavasti iso sohvanurkkaus. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.

Tämän kodin rauhallinen värimaailma ja kauniit materiaalivalinnat todella herättävät asumisen tunteen. Viimeistelty ja siisti kokonaisuus. Rohkea voisi väittää, että tästä kodista löytyy toimivan arjen elementit.

Omalla tontilla olevan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä koko tilikauden aikana ja kassavarat ovat merkittävät / Toimintakertomus ja tilinpäätös 2019.

Merellinen Kivenlahti tarjoaa luonnonläheisiä virkistymismahdollisuuksia. Saaristolaivat liikennöivät Kivenlahdesta Espoon saariin kesäisin. Alueelta löytyy useita kouluja sekä päiväkoteja kilometrin säteellä ja palvelut ovat kiven heiton päässä. Autolla lyhyt matka Länsiväylälle. Kulkuyhteydet paranevat Espoonlahden ja Kivenlahden metroaseman ansiosta. Palveluita lisää uusi Lippulaiva kauppakeskus.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Ilona Huuhtanen, 040 746 3283 tai ilona.huuhtanen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group - Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Meripoiju 3 F, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
20415662
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
9 960 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: VARUSTEET: jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, induktiokeittotaso, integroitu astianpesukone. VÄLITILA: Laatta. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Ohutpuulattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTEET: Suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi SEINÄT: Osin maalattu, osin laatta. LATTIA: Laatta, maalauspinnoitettu.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, eteisen kaapit, kellarikomero.
Tulevat remontit
Tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 2020 KVR esisuunnittelu 50 000 €. Energiaselvitys 20 000 €. 2020-2021 KVR kilpailutus ja hankesuunnittelu 200 000 €. Hissien rakentamisselvitys. 2021-2023 LVIS-saneeraus, toteutus n. 7M €. Julkisivusaneeraus, toteutus n. 2M €. Maalämpöhanke (lämmityskulujen säästö n. 50 000 €/v.) n. 800 000 €. 2023-2024 poistokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus. Yllä esitetyt kustannukset ovat arvioita ja todelliset kustannukset saattavat olla esitettyjä suurempia tai pienempiä.
Tehdyt remontit
2018-2020 KVR-hankkeen esisuunnittelu, hankeselvitykset ja energiaselvitykset. 2019 G-portaan ilmanvaihdon tutkimuksia ja ilmanvaihtokoneen korjaus. 2018 lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden seurantatutkimus. 2017-2018 Fortum Smart Living lämmöntarkkailu asennettu, otettu käyttöön 2018. 2017 kaukolämpölaitteiden ja automaation uusiminen. Fiksuvesi palvelun käyttöönotto ja hanoihin lisätty kuristimet. 2016 liiketilojen lasijulkisivujen uusiminen. 2015 liiketila K:n saneeraus. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimukset. 2013-2014 porrashuoneiden maalaus. Vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimukset. VSS katto / B 10 lattia ja B-jätetilan katto korjattiin. Taloyhtiön laajakaistaliittymäsopimus. 2012 ison saunaosaston puuosien ja kiukaan uusiminen. Pyörävaraston maalaus. 2011 paikoitusalueen uudelleen asfaltointi ja sähköistyksen uusiminen sekä lämmityssähköllä varustettujen paikkojen lisääminen. 2010 liiketila G:n saneeraus. Betonisokkeleiden pinnoituskorjaukset. Puisten parvekekaiteiden ym. puurakenteiden huoltomaalaukset. 2009 IV-poistokoneiden uusiminen sekä poistoilmamäärien mittaus ja säätö. 2008-2009 ulkopuolen maalaustöitä. Vesikattojen kuntotarkastus. 2008 piha-alueiden ja pihavalaisimien uusiminen. Pallokentän aita uusittu. Kellaritilojen ja portaiden teräslankaseinien maalaaminen. Ison saunan (L) pukuhuoneiden kunnostus. Uusittu liiketilojen ikkunoita (kerhotila, G-pääty, kahvila). 2006 lämpimän käyttöveden vaihdin uusittu. 2004 taloyhtiön internetliittymä (HomePNA). 2003 ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Koodiavaajat portaiden ulko-oviin. 2001-2002 ikkunoiden kunnostus ja etuikkunoiden asennus, 2001 piha-alueiden kunnostaminen. 1999-2000 porrashuoneiden maalaus. 1998 autopaikkojen asfaltointi. 1997 lämmönvaihtimen uusiminen. 1996 pesulan saneeraus. Käyttöveden linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen. Ilmanvaihto poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 1995 julkisivumaalaus ja elementtien saumaus. Kaikkien asuinhuoneistojen märkätilojen (kph) vesieristyskorjaukset on tehty 1995 jälkeen. 1993 ikkunoiden maalaus. 1991-1993 vesikatot.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Kivipoiju n. 30 m. K-Market Kivenlahdenkatu n. 200 m. Alepa n. 500 m. Kivenlahden terveyskeskus n. 100 m. Kivenlahden uimaranta n. 600 m. Kuntosali CrossFit n.900 m. Koulut: Meritorin koulu n. 300 m. Päiväkoti: Pilke Satupuu n. 50 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
2 840,34 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
304,52 € / kk
Yhtiövastike
304,52 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Laajakaistavastike 6,00 €/kpl/kk, autopaikka 20,00 €/kpl/kk, sauna 10,00 €/kpl/kk, jätehuolto 12,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 12.06.2020 annettiin hallitukselle valtuutus kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää keräämättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kivenlukko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
134
Liiketilojen pinta-ala
400 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Huopa- / bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
9 960 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Soukan Huolto Oy, p. 09 8013044, asiakaspalvelu@soukanhuolto.fi
Isännöinti
Realia Isännöinti, Kari Luostarinen, p. 010 228 1182, kari.luostarinen@realia.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p. 09 816 21. Kivenlahden metrokeskuksen alueella on vireillä asemakaavamuutos. Tilavaraussuunnitelma on laadittu kaavoituksen tarpeisiin ja siinä varaudutaan Kauklahdenväylän leventämiseen 2+2 -kaistaiseksi Kivenlahdentieltä Saunalahdenkadulle asti sekä linja-autopysäkkien toteuttamiseen Kivenlahden eritasoliittymään.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Merivalkama n. 30 m, linja 149. Kivenlahden metroasema n. 270 m.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 97,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilona Huuhtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 746 3283
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Ilona Huuhtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Ilona Huuhtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 746 3283

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.