279 000 €77 m²

Rautakiskonkuja 3 E, Leppävaara, Espoo4h, k, kph, s, wc, vh

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
331,10 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Uudistettu vaaleasävyinen koti hyvällä sijainnilla monipuolisten palveluiden läheisyydessä. Tämä koti on viimevuosina kokenut todella ison muodonmuutoksen huomioiden kaiken mitä perhe tarvitsee. Tilat on suunniteltu tarkoin ja pohja on aivan loistava. Tyylikäs keittiö on uusittu kolme vuotta sitten, tilava olohuone kutsuu viettämään aikaa ja kolme makuuhuonetta antaa tilaa lapsille tai vaikkapa etätyöhön. Voit myös nauttia rauhallisista saunahetkistä omassa saunassa.

Sijainti on erinomainen liikut sitten kävellen, julkista liikennettä käyttäen ja omalla autolla. Läheltä löydät lukemattoman määrän erilaisia palveluja kuten päiväkodit, koulut ja kaupat. Koko Leppävaaran palvelut ovat muutaman askeleen päässä. Vähän eteenpäin niin oletkin jo kauppakeskus Sellossa tai junassa kohti Helsinkiä.

Yhtiö on myös määrätietoisesti hoidettu. Vastikään saatiin valmiiksi maalämpäön siirtyminen ja piharemontti. Maalämpö on energiatehokas vaihtoehto ja näkyy kyllä yhtiön lämmityskustannuksissa. Ensi vuonna hoitovastike laskeekin jonkin verran. Toki remonttikustannuksia ei ole vielä jyvitetty, mutta takuulla maksaa itsensä takaisin. Muutama vuosi sitten tehtiin mittava ikkunaremontti, joten siitäkään ei tarvitse enää murehtia.

Tule katsomaan uutta kotiasi ja varaa oma yksityisesittely:

Johannes Nieminen 045 869 6810 Lauri Komi 0400 445 440 etunimi.sukunimi@estacon.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rautakiskonkuja 3 E, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
21350813
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
3 660,5 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, wc, vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö remontoitu, kaapistot vaihdettu v. 2017. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: WC istuin ja pesuallas vaihdettu v. 2017. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: WC istuin, pesuallas ja muovimatto vaihdettu v. 2017. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
vaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero
Tulevat remontit
Julkisivujen kuntokartoitus v. 2021-2024
Tehdyt remontit
Parvekkeiden vedenohjauksen parantaminen, maalämmön toteutus, piha-alueen kunnostus v. 2020. Määlämmön suunnittelu v. 2019. Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu, salaojien kuntotutkimus, poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, ilmanvaihtoventtiilien uusiminen, viemäreiden pesu ja kuvaus v. 2018. Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus v. 2017. Ikkunoiden, parvekeikkunoiden ja parvekeovien sekä linjasulkujen uusiminen v. 2016. Ikkunoiden kuntokartoitus ja korjauksen suunnittelu, leikkivälineiden kunnostus, taloyhtiön laajakaista, piha-aitojen uusiminen v. 2015. Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, hissien huoltokorjaukset v. 2014. Autosähkötolppien paikkakohtaisten kellojen asentaminen, autokatoksen betonikorjaukset ja roskakatoksen kunnostus v. 2013. Autokatoksen ylätason pinnoitus valuasfaltilla v. 2010. Vesikaton pinnoitus ja reunapeltien uusiminen v. 2009-2010. Parvekkeiden kunnostus v. 2008. Ikkunapuitteiden maalaus v. 2006-2007. Lukkojen uudelleen sarjoitus v. 2004. Lämmönvaihtimen, patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen, talosaunojen löylyhuoneiden uusiminen, kaapeli-tv liittyminen, porrashuoneiden maalaus v. 2003. Pohjois- ja länsisivujen ikkunasaumausten uusiminen v. 2002. Seinärakenteiden tiivistystyöt tarvittavin osin hajuhaittojen poistamiseksi v. 2001. Poistoilmaventtiilien säätö ja puhdistus, tuuletusventtiilien asennus, 34:n mh seinärakenteiden tiivistys, korvausilmaventtiilien asennus v. 2000. Julkisivujen kuntotarkastus v. 1999. Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, parvekkeiden ja pieliseinien maalaus v. 1998. KPH vesieristeiden korjaus v. 1997. Julkisivujen korjaus v. 1994-1998
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Mm. K-Market Vallikallio n. 150 m, K-Supermarket n. 900 m, Kauppakeskus Sello n. 1,3 km Koulut: Mm. Veräjäpellon koulu n. 950 m, Boställsskolan n. 950 m, Lintulaakson koulu n. 1 km Päiväkoti: Mm. Kyyhkyspuiston päiväkoti n. 350 m, Vallipuiston päiväkoti n. 300 m, Ryhmäperhepäiväkoti Leppäkerttu, Albatross Bilingual Daycare
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
270 171,63 €
Neliöhinta
3 623,38 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
91,48 € / kk
Hoitovastike
331,10 € / kk
Yhtiövastike
422,58 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 11 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikat: pihapaikka 13 €/kk, katospaikka 17 €/kk. Tammikuusta 2021 alkaen hoitovastike pienenee ja on 284,90 €, rahoitusvastike suurenee ja on 96,25 €/kk. Yhtiövastike yhteensä 2021: 381,15 €. Huom! Maalämpöön siirtymisen ja piharemontin kustannuksia ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Yhtiökokous on antanut 600 000 euron lainavaltuutuksen, joista 450 000 euroa maalämpöön siirtymiseen ja 150 000 euroa piharemonttiin. Tilinpäätöksen mukaan kustannukset tulevat alittumaan ja maalämmön osalta on haettu avustusta. Arvioidut kustannukset ovat tälle asunnolle välillä noin 8 000-14 000 euroa. Halvimmassa tapauksessa yhtiö saa täyden avustuksen ja piharemontin kustannukset ovat tarjouksen mukaiset, kallein hinta on laskettu lainavaltuutuksen mukaisesti..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vallihovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusvuoden lisätiedot
1981
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
84 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 660,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, Pohjois-Leppävaara. Puh: 0207558540.
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy/ Ismo Ruusunen, Tinurinkuja 4, 02650 Espoo. Puh: 0102284000
Kaavoitustiedot
Espoon Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussilinjat kulkevat vieressä Lintuvaarantiellä ja Vallikadulla. Juna-asema Leppävaarassa Sellon vieressä n. 1,2 km
Lämmitys
kauko, maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 50,
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: DNA Welho taloyhtiölaajakaista. Yhtiössä on hyväksytty mahdolisuus asentaa ilmalämpöpumppu asuntoon (vastuunjakosopimus).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli, maalattu. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johannes Nieminen
myyntijohtaja, LKV, KiAT
Puh: 045 869 6810
Kiviportintie 37, 00950 Helsinki
Johannes Nieminen
myyntijohtaja, LKV, KiAT
Johannes Nieminen
myyntijohtaja, LKV, KiAT
Puh: 045 869 6810

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.