275 000 €80 m²

Laurinlahdenkuja 1 J, 02320 ESPOO, Espoonlahti, Espoo2h+k+wc+vh+kph+s+pke+piha

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
360 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kaupunki
Espoo

Merinäköalallinen rivitalon päätyasunto Laurinlahdessa

Laurinlahdessa kauniit merinäkymät rivitalon päätyhuoneistosa joka on hellän kosketuksen tarpeessa ja ensiluokkainen mahdollisuus.

Huoneiston yläkerrassa oleva keittiö, suuri olohuone, erillinen WC ja parveke merinäköalalla on mahdollisuuksia täynnä oleva asuintila. Alakerran makuuhuone, vaatehuone, saunallinen kylpyhuone ja oma sisäpiha tarjoaa suojaisaa rauhaa.

Huoneistossa on rutkasti säilytystilaa ja lisäksi rivitalohuoneiston omaisesti sisäänkäynnin vieressä on ulkovarasto urheiluvälineille ym. Bonuksena asunnossa on oma pieni kellaritila.

Laurinlahdessa on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja alueen suomen- ja ruotsinkieliset koulut sekä päiväkodit mahdollistavat perhe-elämää ilman pitkiä matkoja. Kauppakeskus Pikkulaiva ja sen ympärillä toimivat bussiyhteydet tarjoavat palveluja Lippulaivan ja metron valmistumiseen saakka.

Tartu mahdollisuuteen suunnitella ja toteuttaa itsellesi ja perheellesi unelmiesi koti.

Tutustu yhtiöön ja pyydä lisätietoja tarvittaessa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Espoonlahti
Kohdenumero
7960510
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1,19 ha
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+wc+vh+kph+s+pke+piha
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Länteen merinäköalalla.
Terassin kuvaus
Alakerroksesta käynti pienelle omalle terassille ja pihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen yläkerrassa Saunallinen KPH alakerrassa
Ikkunoiden suunta
Itä-Länsi
Tulevat remontit
- Yhtiökokous päätti 4.8.2020 toteuttaa saneeraukset huoneistoihin V 42 (märkätila ja tiivistykorjaukset) ja S 35 huoneiston sisäilmasaneeraus. Toteutuneet korjauskustannukset jyvitetään osakkaille maksettavaksi neliöiden mukaisesti. - Huoneiston S 35 sisäilmasaneeraus alkaisi viikolla 1 vuonna 2021. -Yhtiölle on nostettu keväällä 2020 400 000 euron laina, koskien D 7, D 8, E 9 ja E 10 huoneistojen sisäilmakorjauksia. Laina tullaan jyvittämään osakkaille 2020-2021 huoneistokohtaisiksi veloiksi.
Tehdyt remontit
Paikoitusalueiden ja pihakäytävien asfaltointi 1988, Aitojen, piha-alueiden ja leikkipaikkojen kunnostus 1998, Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 1999, Sadevesiviemäröinti 1999, Sadevesikourut ym. 2000, Ilmanvaihtojärjestelmän kanavien nuohous 2000, Kosteusvauriokorjaukset 2001, Raja-aidan uusiminen ja ikkunamaalaukset 2002, Rakennusten Vartti-kattojen huoltomaalaus 2003, Pesuhuoneiden patteriventtiilit 2003, Digi-tv ja laajakaista 2004, H-talon vesikate ja puuosakorjaukset 2004, Lumiesteet sisäänkäyntien kohdalle 2006, Vesijohto- ja lämmitysjärjestelmän venttiilit 2006, Parvekkeiden paloeristystyöt 2007, Ulkoverhouksen puuosakorjauksia ja maalauksia 2007, Sadevesien poiston tehostamistoimenpiteitä 2007, Pihan asfalttikäytävien osittainen korjaus 2008, Sokkelien koekorjaus (T38/U39) 2008, Vuotokaukalot, vesikalusteiden tarkastaminen 2008, Raja-aidan uusiminen 2009, Rakennus-, lvi- ja sähkötekninen kuntoarvio 2009, Antenniverkon ja sokkeleiden kunnostaminen 2009, Pihan perusparannustöiden suunnittelu 2009, Maanvastaisten rakenteiden kosteuskartoitus 2010, Vartti-kattojen tarkastaminen 2010, Kosteusrasituksen vähentäminen 2011, Pihan perusparannustyöt 2012, Kosteusrasituksen vähentäminen 2012, Dataverkon suunnittelu ja suojaputkituksen toteuttaminen 2012, Jätekatoksen uusiminen 2013, H-talon kosteusvauriokorjaukset 2013, Pihan perusparannustöiden viimeistely 2013, Tietoliikennekaapeloinnin toteutus 2013, Ikkunoiden huoltomaalaust, aidat 2014, Ilmastointiputkien nuohous ja puhdistus 2015, Yhtiön julkisivusaneeraus 2017, Kattoremontti 2019, D7, D8, E9 ja E10 sisäilmakorjaukset 2019-2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Laurinlahden koulu (500m), Laurinlahden päiväkoti (300m), K-market (1 km), Kauppakeskus Pikkulaiva (1 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista Saunalahti Oy 10 M

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
227 551,17 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 437,50 € / m2
Velkaosuus
47 448,83 €
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei ole

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
351,80 € / kk
Hoitovastike
360 € / kk
Yhtiövastike
711,80 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Taloyhtiön taksan mukaan.
Muut kustannukset
Laajakaista 12,15€/kk. Veden tasauslasku vuosittain. 400.000,00€ yhtiölainan jyvitystä ei ole vielä tehty, asunnon osuus n. 8.000,00€/15v, jyvitys arviolta kevät 2021. Taloyhtiön taloudellinen tilanne on heikko, eikä yhtiö saa tällä hetkellä lainaa pankista, jonka seurauksena korjauskustannuksia on päätetty rahoittaa ylimääräisillä yhtiövastikkeilla. Kts. mm. Toimintakertomus 2019 ja Yhtiökokoustiedote 5.8.2020. Pyydä lisätietoja välittäjältä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ristiniementie 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
46
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu / Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto / Pelti
Energialuokka
Energialuokka: D
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
1,19 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Teemu Laurikainen, Realia Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit (200m)
Lämmitys
Kaukolämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikka pihalla
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mahdollisuus jakaa kahtia

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Oy Qvadrat m2 LKV Ab
Puh: 0207 559 000
Pietarinkatu 20, 00140 Helsinki
Oy Qvadrat m2 LKV Ab
Oy Qvadrat m2 LKV Ab
Puh: 0207 559 000

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.