744 000 €154,5 m²

Kaskenkaatajantie 14, Tapiola, Espoo6h + avok + s + 2kph/wc + alakerta

Velaton hinta
744 000 €
Hoitovastike
706,80 € / kk
Asuinpinta-ala
154,5 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Iso rivitalohuoneisto Tapiolassa rauhallisella alueella hyvien liikenneyhteyksien varrella

Nyt on mahdollisuus päästä asumaan perinteikkääseen Tapiolaan Ervin suunnittelemaan arvostettuun rivitaloon. Taloyhtiössä on viime vuosina tehty laaja putkiremontti sisältäen mm. käyttövedet, viemärit, salaojat, sadevedet, antennit, sähkönousut ja lattialämmitykset. Sen lisäksi on tehty muitakin isoja remontteja kuten kattoremontti, ulkoseinien maalaus sekä ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus.

Tilavasta huoneistosta pääosa on yhdessä tasossa. Suuret ikkunat antavat valoa todella avaraan takalliseen olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Huoneisto sopii suurellekin perheelle ja mahdollistaa etätyöskentelyn, sillä makuuhuoneita on 4-5, ja lisäksi alakerrassa on monikäyttöiset tilat. Huoneisto on myös muutettavissa edustuskodiksi.

Huoneistolla on piha-alue talon molemmin puolin. Etupihalla on istutusten lisäksi huoneistokohtainen autopaikka. Huoneiston suurella takapihalla on aurinkoinen ja suojaisa iso terassi sekä laaja nurmikkoalue, jonka reunoilla on istutuksia kuten ruusu- ja marjapensaita, hopeapajuja, syreenejä ja tuijia. Pihalla on lapsille tilaa leikkiä ja sinne voi tehdä vaikkapa kasvimaan. Takapihalta avautuu näkymä Kaskiniityn suuntaan.

Sijainti on rauhallinen, mutta kuitenkin kävelyetäisyydellä Tapiolan monipuolisista ja edelleen kehittyvistä palveluista sekä kulttuuritarjonnasta. Lähistöllä on useita päiväkoteja ja kouluja. Hyvien ulkoilumaastojen lisäksi liikunta- ja urheilumahdollisuuksia tarjoavat lähellä sijaitsevat urheilupuisto ja golf-kenttä. Liikenneyhteydet ovat hyvät. Lähellä on useita bussipysäkkejä, kaksi metroasemaa on noin kilometrin etäisyydellä ja Raide-Jokerin pysäkki on tulossa noin puolentoista kilometrin etäisyydelle.

Vallitsevan koronatilanteen johdosta huoneiston näytöt turvallisuussyistä yksityisesittelyinä ennakkovarauksella. Esittelyt ensisijaisesti iltapäivisin tai iltaisin. Ota yhteyttä sopiaksesi esittelyn.

Tiedustelut ja esittelyistä sopiminen: Erkki Hakonen, 050-3866477, erkki.hakonen@elisanet.fi

Omistaja myy, ei välittäjille.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
15912737
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
154,5 m²
Tontin pinta-ala
6 274 m²
Kokonaispinta-ala
199,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaiset pinta-alat: huon. ala 154,5 m², kell krs 41,5 m², autotalli 3,5 m². Pinta-alat tarkistusmitattu 2012. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneiston kokoonpano: 7h+k+kellarik.
Huoneiston kokoonpano
6h + avok + s + 2kph/wc + alakerta
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Suuressa osassa huoneistoa lattioita uudistettu ja pintoja remontoitu vuosina 2011-2012 tehdyn putkiremontin yhteydessä, märkätilat uudistettu 2012
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, jää-viileäkaappi, kaapistot. Lisäksi alakerrassa arkkupakastin ja jenkkijääkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna/kph/wc: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Kph/wc: kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, säilytyskaappi, kuivauspatteri, avattava ikkuna. Molemmissa kylpyhuoneissa laattalattia ja -seinät sekä lattialämmitys.
Säilytystilat
Runsaasti säilytystilaa: useita varastoja, vaatehuone ja paljon komeroita
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, rullaverhot, kattoikkuna, avotakka. Etupihalla pistokkeellinen autopaikka ja vesipiste. Takapihalla iso terassi, markiisi, keinu ja vesipiste. Takapihalle pääsee sekä ylä- että alakerrasta.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, itään ja etelään, olohuone ilta-aurinkoon
Näkymät
Olohuoneesta ja takapihan puoleisista huoneista näkymä omalle pihalle ja vehreään puistomaisemaan. Kadun puoleisista ikkunoista näkymä etupihalle ja kadun toisella puolella olevaan puistikkoon.
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuoneet uudistettu putkiremontin yhteydessä 2011-2012 (vesijohdot, viemärit, hanat, wc-istuimet, lattialämmitykset, vesieristeet, pinnat)
Tulevat remontit
Keväällä 2020 yhtiökokouksessa käsitellyn korjaustarveselvityksen mukaan: Vuonna 2020 toteuttavat tytöt: uuden uima-altaan suunnittelu sekä altaan rakentaminen (huom: yhtiökokous päätti keväällä 2020, että uutta uima-allasta ei rakenneta); maalämpöselvityksen loppuunsaattaminen; sähköautojen latausvalmiuksien ja -mahdollisuuksien selvittäminen. Vuosina 2021 - 2024 toteutettavat työt: normaaleja huolto- ja kunnostustoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
Vuosina 2011-2012 putkiremontti, jonka myötä tulivat kokonaan uusituiksi: salaojat ja sadevesiviemärit pumppaamoineen; perustusten vedeneristykset; jätevesiviemärit; kylmän ja lämpimän käyttöveden putkistot ja vesikalusteet; lämmityksen runkoputkisto ja lattialämmitysjärjestelmä; sähkön nousujohdot ja huoneistojen sähkökeskukset; tele- ja antennijärjestelmä; huoneistojen märkätilat ja saunat; huoneistojen lattiarakenteet lämmöneristyksineen; piharakenteet ja istutukset osakkaiden itsensä toteuttamina. Vuonna 2012 kattoremontti, johon sisältyi: vesikattojen uusiminen harjakattojen osalta, sisältäen yläpohjien lämmöneristysten tarkastuksen ja osittaisen uusimisen sekä yläpohjien tuuletuksen uusimisen; kattoikkunoiden kunnon tarkistus, lämmöneristysten ja ikkunakupujen uusiminen; kattojen IV-läpivientien uusiminen; siipirakennusten tasakattojen kunnon tarkistus sekä harja- ja tasakattojen liityntäkohtien uusiminen. Vuonna 2013 huoneistojen välisten kadun puolella olevien seinäkkeiden uusiminen; kadun varrella olevien aitojen uusiminen. Vuonna 2014 välikattojen pieneläinsuojausten tarkistaminen ja täydentäminen; Minerit-levyseinien maalaus. Vuonna 2016 viemäripumppaamon pumpun uusiminen asunto C; lämmönvaihtimen uusiminen ja energiavaihtoehtojen selvittäminen; lämmitysjärjestelmän tarkastus ja säätö (linjasaneeraukseen liittyvä). Vuonna 2017: asunnon H lisäsiiven saneerauksen suunnittelu ja urakan aloitus. Vuonna 2018: asunnon H lisäsiiven saneeraus; ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus; asunnon H kohdalla olevan ulkopuolisen viemärin kunnostus. Vuonna 2019: maalämpöselvityksen aloitus; uuden uima-altaan suunnittelun aloitus.
Muut remontit
Suuressa osassa huoneistoa lattiat uudistettu ja pintoja remontoitu vuosina 2011 - 2012 tehdyn putkiremontin yhteydessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tapiolan monipuoliset palvelut n. 1 km päässä. Pohjantorin palvelut, mm. lähikauppa ja ravintoloita, n. 300 metrin päässä. Lähellä mm. päiväkoteja, ala- ja yläasteita, lukioita, terveyskeskus, Kulttuurikeskus ja kirjasto, Espoon teatteri, EMMA ja muut WeeGee-talon näyttelyt, Tapiolan urheilupuisto (mm. Esport Center, Esport Arena ja Metro Areena), golf-kenttä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
KaapeliTV (Koaksiaali)

Hinta

Velaton hinta
744 000 €
Myyntihinta
744 000 €
Neliöhinta
4 815,53 € / m2
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
706,80 € / kk
Korjausvastike
186 € / kk
Yhtiövastike
892,80 € / kk
Lämmityskustannukset
Lämmitysenergiamaksu kulutuksen mukaan (vuosina 2013-2020 toteutuneeseen kulutukseen perustuva maksu on ollut keskimäärin noin 91 euroa/kk).
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu kulutuksen mukaan (paitsi takapihan vesipisteen kulutus)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Kaskiniitty
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali tiili
Kattotyyppi
Harjakatto, Tasakatto
Energialuokka
D
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
6 274 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Kari Pihlatie, Tapiolan Lämpö Oy
Kaavoitustiedot
Rakennuskaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet, lähellä useita bussipysäkkejä, kaksi metroasemaa, molemmat n. 1 km etäisyydellä, Raide-Jokerin pysäkki on tulossa n. 1,5 km etäisyydelle.
Lämmitys
Kaukolämpö (taloyhtiössä suunnitellaan siirtymistä maalämpöön). Yläkerrassa vesikiertoinen lattialämmitys ja yksi vesikiertoinen patteri. Alakerrassa vesikiertoinen patterilämmitys. Asuinhuoneissa lattialämmityksen säätö huonekohtaisilla langattomilla termostaateilla, pattereissa termostaatit.
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellinen autopaikka omalla piha-alueella, kadulla maksuton pysäköinti
Pintamateriaalit
Parketti, kivi, muovimatto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Erkki Hakonen
Puh: 050-3866477
Erkki Hakonen
Erkki Hakonen
Puh: 050-3866477

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.