Myytävät asunnot Espoo Lippajärvi Linnustajankuja 1 F, 02940 Espoo

209 700 €73 m²

Linnustajankuja 1 F, Lippajärvi, Espoo3h+k+kph/wc+s+vh+p (YJ mukaan 3h+k+sauna)

Velaton hinta
209 700 €
Hoitovastike
350,40 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kaupunki
Espoo

TILAVA SAUNALLINEN KOLMIO PIDETYLLÄ LIPPAJÄRVEN ALUEELLA Tässä läpitalon kolmiossa on mukavasti tilaa pienelle perheelle. Huoneet ovat tilavat, ja erilliseen keittiöön mahtuu hyvin sekä kokkailemaan että ruokailemaan. Asunnossa on myös viihtyisä, huoneistonlevyinen parveke. Kylpyhuone on remontoitu 2018, ja sen yhteydessä on oma sauna. Myös saunan laattalattia uusittiin 2018 taloyhtiön toimesta. Talo lämpenee maalämmöllä. Hissiä talossa ei ole. Lippajärvi on perheiden suosima rauhallinen asuinalue, jossa on lähikauppa, päiväkoteja ja uudehko alakoulu. Lippajärven rantaan on asunnolta lyhyt kävelymatka. Lähellä on myös kaunis Träskändan kartanonpuisto, eivätkä kaukana ole myöskään Laaksolahden tai Kauniaisten palvelut ja urheilupaikat.

Kysy lisätietoja tai sovi esittely: Petri Korhonen, LKV, Partner P. 0400 790 598 petri.korhonen@kahdeksas.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 01.11.2020 klo 13:30 - 14:15
    Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Linnustajankuja 1 F, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kohdenumero
20958050
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
73 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+s+vh+p (YJ mukaan 3h+k+sauna)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunnon pinnat ovat edellisen omistajan ajalta. Talo on valmistunut ennen vuotta 1994, ja asbestikartoitusta asuinhuoneisiin ei ole tehty. Kylpyhuoneesta ei löytynyt asbestia, kun sieltä otettiin näyte 2018 remontin yhteydessä.
Lisätietoa vapautumisesta
3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tilavan ja siistikuntoisen keittiön kaapinovet on kunnostettu 2019, muuten keittiö on edellisen omistajan ajalta. Varustuksena on keraaminen liesi, liesituuletin (ei tiedossa onko aktiivihiili vai ei) ja jääkaappi/pakastin. Astianpesukonetta ei ole. Työtaso on laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta 2018, ja samalla laatoitettiin saunan lattia. Kylpyhuoneessa on wc-istuin, sadesuihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
vaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero
Tulevat remontit
Korjattavien kylpyhuoneiden saneeraus 2015-21, kuusi tehty ja yksi v. 2021. Jäljelläolevan kylpyhuoneen kunnostus on tarkoitus rahoittaa aiemmin kylpyhuoneita varten otetulla lainalla.
Tehdyt remontit
1996 vesikaton maalaus 2003 peruskuntoarvio, rakennustekniikka ja LVI-järjestelmät 2003 lämpökeskuksen laitteiden uusinta 2004 elementtisaumojen uusinta 2004 energian hallintaan liittyvä LVI-tekninen kartoitus 2004 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2005 parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2006 kaikkien linjasulku-, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen 2006 käyttövesi- ja patteriverkoston perussäätö 2006 jäterakennuksen rakentaminen 2008 katto-, julkisivu- ja parvekekorjaukset 2010 ilmanvaihtokanavien nuohous 2012 lämmönsäätölaitteiden uusinta 2012 märkätilojen kuntotarkastus sekä märkätilojen korjaukset tehdyn tarkastuksen perusteella 2013 maalämpöjärjestelmän asennus 2013 öljylämmitysjärjestelmän purku 2013 lumiesteiden asennus katolle 2013 parkkipaikan autonlämmitystolppien kellojen uusinta 2014 huippuimureiden korjaus 2014 salaojakaivojen puhdistus ja kuvaus 2015 muovimatollisten ja seinäkaivollisten kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2015-18 kuuden kosteusvaurioisen kylpyhuoneen kunnostus 2017 peltikaton ja yläpohjan kuntotarkastus 2020 peltikaton kunnostus ja maalaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tilavassa saunassa on paneeliseinät, sähkökiuas ja 2018 uusittu laattalattia.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Ravioli 400m, Kauniaisten palvelut, koulut ja liikuntapaikat n. 2km päässä, Jorvi n. 1km Koulut: Auroran alakoulu alle 1km, Järvenperän yläkoulu n. 2km Päiväkoti: Lippajärven päiväkoti n. 1km, Fågelsångens daghem 100m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Mikrouuni ja pesukone
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
209 700 €
Myyntihinta
206 182,06 €
Neliöhinta
2 872,60 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
85,28 € / kk
Hoitovastike
350,40 € / kk
Yhtiövastike
435,68 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Hoitovastike on neliöperusteinen ja pääomavastike osakeperusteinen. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hortula
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennusvuoden lisätiedot
1980
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, Viherlaakso Tinurinkuja 4 02600 Espoo
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy Teea Hiekkavuo Puolikuu 3 F 02210 Espoo p. 09-887 40413
Kaavoitustiedot
Talo sijaitsee lentomelualueella.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussiyhteydet Espoon keskukseen ja Leppävaaraan sekä Kauniaisiin. Autolla hyvät yhteydet kehäteille sekä Turunväylälle.
Lämmitys
maalämpö, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 32,
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen poisto. Antenni-tv (DVB-T). Yhtiöjärjestyksessä on äänileikkuri: Kukaan ei saa äänestää enemmällä kuin viidenneksellä (1/5) kokouksessa edustettujen osakkeiden yhteenlasketusta äänimäärästä. Taloyhtiö on yhtiökokouksessa 9.6.2020 päättänyt ottaa huoneiston E24 taloyhtiön hallintaan maksamattomista vastikkeista ja käyttökorvauksista johtuen enintään kolmeksi vuodeksi. Saatava oli 9.6.2020 summaltaan 3.447e. Yhtiökokouksessa 2020 oli keskustelussa myös toisen kylmäkellarin muuttaminen lämpimiksi varastoiksi. Hallitus käsittelee asiaa ja tuo sen myöhemmin yhtiökokoukseen päätettäväksi. Kokouksessa keskusteltiin myös aurinkosähköjärjestelmistä ja todettiin että vielä sellaisen hankinta ei ole kustannustehokasta, mutta kehitystä seurataan.
Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: Asuinhuoneiden seinät on tapetoitu ja lattia on tammimosaiikkiparkettia, jota ei ole hiottu nykyisen omistajan aikana. Keittiön ja vaatehuoneen lattiassa on muovimatto, ja vaatehuoneen seinät on maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petri Korhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0400 790598
Cygnaeuksenkatu 4, 00100 Helsinki

Muut toimistot

Kahdeksas päivä Oy, Kirsi Kytö LKV
Cygnaeuksenkatu 4
00100 Helsinki
Petri Korhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Petri Korhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0400 790598

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.