Myytävät asunnot Espoo Olari Kuunsäde 8 A, 02210 Espoo

186 000 €75 m²

Kuunsäde 8 A, Olari, Espoo3h,k,vh,kph + lasitettu parveke

Velaton hinta
186 000 €
Hoitovastike
338,40 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Tyylikäs kolmio länsiparvekkeella Rakennusliike Arjatsalon paikalla rakennetussa hissitalossa

Nyt tarjolla taattua Rakennusliike Arjatsalon laaturakentamista: tyylikäs kulmahuoneisto hissitalossa lasitetulla länsiparvekkeella ja upeilla pihanäkymillä! 1/8 kerros (ei pohjakerros).

Rauhallinen sijainti kadun päässä korkealla kalliolla mahdollistaa turvallisen pihalla oleskelun ja liikkumisen. Lasitetulta suojaiselta parvekkeelta avautuu avara näkymä yhtiön leikkipihalle ja alas kalliorinteeseen.

Tilavat huoneet ovat valoisia ja säilytystilaa on runsaasti. Yhtenäinen keittiö-ruokailutila ja olohuone lisäävät avaruutta. Talo on rakennettu paikalla pilarilaattatekniikalla, joten kaikki väliseinät voi periaatteessa purkaa.

Taloyhtiötä on korjattu suunnitelmallisesti. Käyttövesi- ja viemäreiden peruskorjauksen hankesuunnitelma on tehty perinteisellä putkiremontilla ja juuri hyväksytty yhtiökokouksessa. Varsinaiset korjaustyöt tehdään vuonna 2022.

Syksyllä 2019 valmistuneen hankesuunnitelman mukaiset kokonaiskorjauskustannukset ovat yht. n. 1,78 M€ (n. 178 €/osake). Kustannukset jaetaan ja rahoitusvastiketta peritään osakelukumäärän mukaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Tämän asunnon hankeosuus on n. 51.000 € (680 €/m2).

Yhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua. Pohjakerroksessa on mm. oma pesutupa ja runsaasti varastotiloja.

Kaikki Olarin palvelut ovat kävelyetäisyydellä eikä Isoon Omenaankaan ja Olarin Prismaan (24 h) ole pitkä matka. Lähin päiväkoti on viereisessä talossa.

Pyydä yksityisesittely tai tule yleisesittelyyn!

Myyntiä hoitaa Helinä Kontro p. 0400-783 608 tai helina.kontro@aulalkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kuunsäde 8 A, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
7956766
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
1 610,2 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,vh,kph + lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Seinät maalattu, lattia laatta. Valkoiset kiintokalusteet. Jääpakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke länteen taloyhtiön pihalle
Kylpyhuoneen varusteet
Seinät ja lattia laatoitettu. Lattialämmitys. Suihkukaappi, peili- ja allaskaappi, korkea seinäkaappi ja wc-istuin. Pesukoneliitäntä.
Ikkunoiden suunta
Olohuone ja makuuhuoneet länteen; keittiö pohjoiseen ja itään
Tulevat remontit
2020: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. Kiinteistön asbestikartoitus. Sokkelin maalaus. Vesikaton huoltokorjaus. Etuoven ramppi. 2021-2022: Linjasaneeraus. Ovien huolto. 2023-2024: Vesikaton kuntotarkastus.
Tehdyt remontit
2020: Eurofins Expert Services Oy: Viemäriverkoston muoviputkiston kuntotutkimus. 2019: Granlund Oy: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu; esittely osakkaille 4.9.2019. Icopal: Vesikaton kuntotutkimus. Leikkipaikan aita. 2017: VTT Experts Oy: käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus. Bauer vedenkäsittelylaitteen asentaminen käyttöveteen. Huoneiston A 40 parvekelasituksen uusiminen. Piha-alueen (mäki) asfaltointi. 2016: Lämmönsiirtimen uusiminen. Parvekelasien huolto. 2015: Ilmanvaihtokoneen uusiminen. Hissin korjaus. 2014: Ikkunoiden ilmavuotojen korjaus. 2013: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Yhden kylmäkellarin korjaus ja toisen muuttaminen irtaimistovarastoksi. 2011: Kiinteistön kuntoarvio. 2010: LVV-putkistojen kuntotutkimus. Saunaosaston osittainen uusiminen. 2009: Patteriverkoston termostaattiventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus. 2008: Julkisivujen korjaus ja ikkunoiden uusiminen. Parvekkeiden huoltokorjaus (pinnoitteiden uusiminen). 2006: Ääneneristyslevyjen asentaminen porrashuoneisiin. 2004: Ilmanvaihtokoneen uusiminen. Piha-alueen asfaltoinnin peruskorjaus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2005: Kiinteistön kuntoarvio. Ikkunoiden kuntokartoitus. 2003: Parvekelasien asentaminen. 2001: Parvekkeiden korjaus. 2000: Parvekkeiden kuntotutkimus. 1999: Vedenohjauspeltien asentaminen eteläpäätyyn. 1997: Julkisivujen kuntotutkimus. Kiinteistöautomaation asennus. 1996: Talopesulan korjaus. 1995: Patteriverkoston korjaus. 1994: Lämmönvaihtimien uusiminen. Porrashuoneen, hissin ja yhteisten tilojen maalaus. 1993: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 1991: Etelä-, itä- ja pohjoissivujen ikkunoiden ja parvekeovien maalaus. 1990: Länsisivujen ikkunoiden ja parvekeovien maalaus. 1989: Vesikattopinnoitteen uusiminen. 1988: Säätölaitteiden uusiminen. 1987: Parvekkeiden ja sokkeleiden betonirakenteiden ja parvekkeiden puuosien maalaus. 1985: Porrashuoneen ja kellareiden maalaus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Lähikauppa/ostoskeskus n.400 m. Prisma(24 h) n.1,6 km. Kauppakeskus Iso-Omena n.2,5 km., Koulut: Ala- ja yläkoulu n. 1,2 km. Päiväkoti vieressä.
Lisätiedot
Säilytystilat: Tilava vaatehuone. Komerot makuuhuoneissa ja eteisessä. Irtaimisto- ja kylmäkomero yhteisissä tiloissa. Parvekelasien huolto- ja kunnossapitovastuu on taloyhtiöllä. Syksyllä 2019 valmistuneen linjasaneerauksen hankesuunnitelman mukaiset kustannukset ovat tämän asunnon osalta n. 51.000 € (680 €/m2) ja koko yhtiön osalta yht. n. 1,78 M€ (n. 178 €/osake). Osakas voi maksaa korjauksen hankeosuuden kerralla tai rahoitusvastikkeena 25 vuoden ajan. Korjaukseen sisältyy kylpyhuoneen korjaus ja mm. uusien sähkö- ja telenousujen asennus. Erillistä korjausvastiketta 28,20 €/kk (0,10 €/os/kk) on kerätty tulevia korjauksia varten ja sitä käytetään linjasaneerauskustannuksiin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Welho/DNA saatavilla

Hinta

Velaton hinta
186 000 €
Myyntihinta
186 000 €
Neliöhinta
2 480 € / m2
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
ei

Asuinkustannukset

Hoitovastike
338,40 € / kk
Korjausvastike
28,20 € / kk
Yhtiövastike
338,40 € / kk
Muut kustannukset
sauna 12 €/kk, pesutupa 2 €/poletti, ylimääräinen varasto 5-15 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saimilax
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiö omistaa Olarin Huolto Oy:n osakkeita 49 kpl (kirjanpitoarvo 82 €) ja Nordean rahasto-osuuksia 2715,39 kpl (kirjanpitoarvo 30.000 €).
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili/betoni
Kattotyyppi
tasa/kumibitumi
Energialuokka
Energialuokka: D2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 610,2 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Nina Jonasson, nina.jonasson@olarinhuolto.fi, Olarin Huolto Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Espoon kaupunkikeskuksen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi n. 300 m. Matinkylän metroasema n. 2,5 km
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
asemakaavan mukaisista 40 autopaikasta rakennettu 24 autopaikkaa
Yhteiset tilat
talopesula, väestönsuoja, ulkoiluväline- ja irtaimistovarasto, kylmäsäilytystilat, vuokrattavat komerot
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu, lattia laminaatti. Komerot.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu, lattia laminaatti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Helinä Kontro
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, DI, AIT, FMA, KIJO
Puh: 0400 783 608
Itäranta 7 B, 02110 Espoo
Puh: 0400 814 169
Helinä Kontro
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, DI, AIT, FMA, KIJO
Helinä Kontro
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, DI, AIT, FMA, KIJO
Puh: 0400 783 608

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.