Myytävät asunnot Espoo Mankkaa Porttiniityntie 9, 02180 Espoo

476 000 €110 m²

Porttiniityntie 9, Mankkaa, Espoo3-4 h, s, kph/wc, erill.wc, takkah, työtila, 3xvh, autotalli

Velaton hinta
476 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo

Vapautumassa viihtyisä erillistalo halutulla sijainnilla Espoon Mankkaalla. Tämä vuonna 1989 rakennettu, ihastuttavan puutarhan ympäröimä koti tarjoaa upeat puitteet niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle laadukkaaseen asumiseen.

Kodin sydän on tunnelmallinen olohuone/ruokailutila, joka säväyttää sekä valoisuudellaan että klassisella L-muodollaan. Tilojen näyttävyyttä korostaa myös vaikuttava kalanruotoparketti. Yläkerrasta löytyy lisäksi keittiö, kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä kph/wc. Säilytystilojen tarpeen täyttää kaksi reilunkokoista vaatehuonetta. Kesän helteillä helpotusta tarjoilee puolestaan ilmalämpöpumppu.

Asunnon alakerta käsittää takkahuoneen, työtilan, saunaosaston sekä vaatehuoneen/varastotilan, josta on kulku myös autotalliin.

Asunnon pinnat ovat pitkälti alkuperäiset, joten tässä on loistava tilaisuus sinulle, joka olet haaveillut omakotitalomaisesta asumisesta, upeasta puutarhasta sekä mahdollisuudesta toteuttaa pintaremontti omien mieltymysten mukaisesti.

Muuta:

- Asunto Oy Porttiniityntie 9 käsittää kaksi (A1 ja A2) erillistaloa. Yhtiöjärjestyksessä rakennusten ja piha-alueiden ylläpito- ja kunnossapitovastuu on eriytetty talokohtaisesti.

- Taloyhtiön omistaman tontin pinta-ala on 1205 m2, joka on jaettu talojen kesken omiin hallinta-alueisiin (ks. yhtiöjärjestys/ karttapiirros).

- Varainsiirtovero 2 %

- Kuntotarkastettu 9/2020. Pyydä raportti välittäjältä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdenumero
1283995
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 205 m²
Kokonaispinta-ala
144 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3-4 h, s, kph/wc, erill.wc, takkah, työtila, 3xvh, autotalli
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kuluessa kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin hormiin, kaapistot, kiinteät valaisimet
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
2xkylpyhuone, sauna, erillinen wc, 3xsuihku, 1xsuihkukaappi, varaus kylpyammeelle, kodinhoitotilat, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet, sähköinen lattialämmitys kaikissa saniteettitiloissa
Säilytystilat
3xvaatehuone + vaatekaapistot, ulkovarasto. Lisäksi autotallissa runsaasti säilytystilaa
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kumpikin osakas vastaa hallitsemansa rakennuksen ja piha-alueen ylläpidosta ja korjauksista itsenäisesti. Huoneiston A1 osalta merkittävimmät korjaustoimenpiteet kohdistuvat 7.9.2020 suoritetun kuntotarkastuksen perusteella rakennuksen pohjakerroksen puukoolattujen ja lämmöneristettyjen maanvastaisien seinärakenteiden poistamiseen ja korvaamiseen uudella, ei orgaanisella rakenteella sekä vesikaton aluskatteen uusiminen. Katon väliaikainen tiivistys ja paikkaus suoritetaan ennen uuden aluskatteen asennusta. Lisäksi yläpohjan ja asuintilan välisen höyrynsulun olemassaolon tarkastus ja asennus tarvittaessa ja yläpohjan lisälämmöneristäminen ovat tärkeitä toimenpiteitä lämmistysenergian säästämiseksi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Mankkaanpuron koulu (1-6 lk.) (etäisyys n. 0.95 km), Mankkaan koulu (7-9 lk.) (etäisyys n. 0.95 km), Taavinkylän koulu (alakoulu) (etäisyys n. 1.4 km), Mankkaan päiväkoti (etäisyys n. 0.7 km), Portängens daghem (etäisyys n. 0.1 km), Lidl Mankkaa (etäisyys n. 0.45 km), Alepa Mankkaa (etäisyys n. 0.45 km), Mankkaan ostoskeskus (etäisyys n. 0.45 km), Tapiola Golf (etäisyys n. 2.5 km)
Lisätiedot
Taloyhtiössä ei ole pidetty varsinaista kirjanpitoa. Yhtiö on laskuttanut maksut suoraan osakkailta. 7.9.2020 suoritettu kuntotarkastusraportti ei ole korjaustyöselitys tai -suunnitelma. Raportointiosan havainnot -kohtaan on kirjattu rakennuksen ne mahdolliset poikkeamat tai epäkohdat, joita tarkastuksessa on havaittu ja lisäksi eritelty..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Antti Haataja, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi

Hinta

Velaton hinta
476 000 €
Myyntihinta
476 000 €
Neliöhinta
4 327,27 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Sähkökustannukset
2 880 € / vuosi
Muut kustannukset
Keskimääräinen sähkön kokonaiskulutus (sis. talous- ja lämmityssähkön sekä sähkönsiirron) on ollut noin 240 €/kk (n. 2 880 €/vuosi). Vesimaksu kulutuksen mukaan Espoon kaupungin hintojen mukaisesti. Muut maksut kuten jätemaksu, kiinteistövero ja kiinteistövakuutus maksetaan taloyhtiön toimesta niin, että osakkaat jakavat laskut puoliksi tai omistustensa arvojen suhteessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porttiniityntie 9
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennusvuoden lisätiedot
1989
Huoneistojen lukumäärä
2
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiiliverhous
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja / pulpetti
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 205 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.3 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi,etelä
Lämmitys
Suora sähkölämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tallipaikka, pihapaikka (sähköpistoke)
Ominaisuudet
2xtakka, 2xilmalämpöpumppu (alakerran osalta jo teknisen käyttöiän päässä; ei viilennä, mutta lämmitysominaisuus yhä toiminnassa), markiisi, verhotangot, terassin pihakalusteet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Antti Haataja
kehitysjohtaja, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, MuM
Puh: 050 5560660
Tapiontori 1, 02100 Espoo
Puh: (09) 525 9600
Lainalaskuri
Antti Haataja
kehitysjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM
Antti Haataja
kehitysjohtaja, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, MuM
Puh: 050 5560660

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.