Myytävät asunnot Espoo Olari Ylistörmä 5 C, 02210 Espoo

235 000 €82 m²

Ylistörmä 5 C, Olari, Espoo4h+k+kph/s+wc+lasitettu parveke

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
397,70 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja toimiva perheasunto Olarin Ylistörmällä. Talo sijaitsee upella kallioisella tontilla ja olohuoneen suurista ikkunoista on kaunis näkymä länteen taloyhtiön pihalle. Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu, kolme tilavaa makuuhuonetta sekä avara olohuonekokonaisuus. Olohuoneen yhteydessä keittiö + ruokailutila ja lisäksi sieltä on käynti lasitetulle parvekkelle. Säilytystilaa on runsaasti, muun muassa eteisen tilava vaatehuone.

Asunto Oy Liinalaxin talot ovat tyypillisiä ns. Olari-taloja, joita rakennusliike Arjatsalo alkoi rakentaa 1960-luvun lopussa. Erikoisuutena näissä taloissa ovat Suomen ensimmäiset asuntokohtaiset saunat kerrostaloissa.

Taloyhtiössä on tehty peruskorjauksia hyvin johdonmukaisesti, esimerkiksi julkisivut ja ikkunat sekä hissit on uusittu. Vuonna 2021 on alkamassa linjasaneeraus, joka tämän asunnon kohdalla ajoittuu noin ajalle 2.8. - 12.11.2021, joten pääset vaikuttamaan materiaalivalintoihin ja ratkaisuihin.

Arkea helpottavat lähialueen hyvät ja kattavat palvelut. Lähietäisyydellä on useita päiväkoteja ja kouluja, esimerkiksi Olarin päiväkoti ja Päiväkehrän koulu noin 400 m päässä. Pienen matkan päässä ovat Olarin Prisma ja laajat palvelut tarjoava Iso Omena, jonne pääsee kätevästi kävellen tai bussilla. Alueen liikuntamahdollisuudet ovat hyvät, Espoon keskuspuisto alkaa aivan Ylistörmän juurelta ja Tapiolan urheilupuistoon on vajaan 4 km matka. Liikenneyhteydet Espoon sisällä ja Helsinkiin ovat toimivat.

Esittelyt ja tiedustelut Anna-Maija Halsas, LKV, LVV, KiAT 040 482 5236 anna-maija.halsas@remax.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 25.10.2020 klo 14:00 - 14:45

Perustiedot

Sijainti
Ylistörmä 5 C, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
9688714
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
5 856 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/s+wc+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
jäähdytetty kellari, kellarikomero
Näkymät
Kallioiselle pihalle
Tulevat remontit
2021 Linjasaneerauksen toteutus 2022 Linjasaneerauksen toteutus, mahdollisesti kattoremontti 2025 Kaikkien rakennusten kattoremontti.
Tehdyt remontit
2019 Kaikkien talojen etelä ja länsisivujen elementtisaumojen uusiminen, E-portaan huippuimurin uusiminen, kattojen huoltokorjaus. 2016 C- ja EF-talojen itä-, etelä- ja länsisivujen ikkunoiden, ovien sekä parvekkeiden puuosien uusiminen, Olarinmäen aluelämpöverkon korvaaminen uudella suoralla kaukolämpöverkkoliittymällä ja lämmönjakokeskusten laitteistojen uusinta (3 liittymää ja lämmönjäkokeskusta). 2015 AB- ja D-talojen talojen itä-, etelä- ja länsisivujen ikkunoiden, ovien sekä parvekkeiden puuosien uusiminen, C-talon porrashuoneen maalaus. 2014 AB-, C- ja D-talojen pohjoisjulkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen, EF-talojen ikkunoiden uusiminen. 2013 AB-pohjoinen, EF-itäinen, D-etelä/pohjoinen ulko-ovien (7 kpl) uusiminen, D-talon katon vuotokorjaus itäpuolen vahingon osalta, AB- ja D-portaiden hissien modernisointi uudella hissitekniikalla, C-talon käyttöveden tuloputken vuotokotjaus katualueella (taloyhtiön vastuulla), A-, C-, D- ja E-talojen useita huomattavia vesivahingon korjauksia. 2012 C-, E- ja F-portaiden hissien modernisointi uudella hissitekniikalla. 2011 AB- ja D-talojen eteläsivun betoniosien ja parvekkeiden saneeraus. 2009 Pohjakerrosten itä- ja länsisivujen puuosien kunnostus ja EF-talon länsijulkisivun metallisten ulko-ovien uusiminen (3 pariovea). 2008 EF-talon itä-, länsi- ja pohjoisjulkisivujen peruskorjaus parvekkeineen ja C-talon eteläjulkisivun metallisten ulko-ovien uusiminen (3 pariovea). 2006 AB-, C- ja D-taloissa itä- ja länsijulkisivujen peruskorjaus parvekkeineen. 2005 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 4 huippuimurin uusiminen, 2004 AB- ja D- talojen porrashuoneiden ja hissien maalaus, 2002 kylpyhuoneiden kartoitustyö, parvekelasitus, 2000 eteläsivujen julkisivuremontti, 1992 satelliitti- ja antennijärjestelmä, vesikattosaneeraus, 1988-90 etelä/länsi/itä etuikkunat asennettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueella
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.6.2020 päätettiin vuoden 2020 korjauksiksi jo aiemmin päätetyn linjasaneerauksen lisäksi parvekelasien kunnostukset. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus nostaa nostaa enintään 8 500 000 €. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan osakkeeseen kohdistuva velkaosuus linjasaneerauksesta tulee olemaan noin 1068,38 €/osake, tämän asunnon osalta noin 87 600 €. Lopullinen osuus tarkentuu urakan jälkeen. Muuta kauppaan kuuluvaa: 2 nippua parkettia, keskimmäisen makuuhuoneen liukuovikaapit. Kauppaan ei kuulu: Vaatehuoneen Elfa-hyllyt, makuuhuoneiden irtokaapit.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
216 069,13 €
Neliöhinta
2 865,85 € / m2
Lunastuspykälä
lunastusoikeus yhtiöllä

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
188,60 € / kk
Hoitovastike
397,70 € / kk
Yhtiövastike
586,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liinalax
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
118
Liiketilojen pinta-ala
308 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2013: Voimassa 30.01.2023 asti
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 856 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Olarin Huolto Oy, Kuunkehrä 4, 02210 Espoo
Isännöinti
Iiro Mähönen, Isännöintiverkko, Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki 09 819 0550, isannointi@braleva.fi, iiro.mahonen@isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 82,
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna-Maija Halsas
LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 482 5236
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Anna-Maija Halsas
LKV, LVV, KiAT
Anna-Maija Halsas
LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 482 5236

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.