Myytävät asunnot Espoo Soukka Yläkartanontie 28 A, 02360 Espoo

286 000 €76 m²

Yläkartanontie 28 A, Soukka, Espoo3 h, k, kph, vh, wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
286 000 €
Hoitovastike
284,24 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
9
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Soukka
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa merelliseen Espoon Soukkaan! Myynnissä avara toiseksi ylimmän kerroksen päätyhuoneisto lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Talossa on hissi. Kaupat ja kahvilat alle 100 m päässä.

Tässä kodissa on iso olohuone lasitetulla parvekkeella, kaksi makuuhuonetta, avara avokeittiö, eteinen, tilava kylpyhuone ja erillinen WC. Näkymät olohuoneesta ja parvekkeelta ovat kauas länteen. Keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta itään. Taloyhtiössä on tehty vuosina 2010-2012 linjasaneeraus ja sähköverkko uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.

Soukan ostoskeskus, Soukan palvelukeskus ja monipuoliset lähipalvelut, ravintolat ja pienliikkeet, koulut, päiväkodit, mm englanninkielinen ja kielikylpy. Lähellä useita uimarantoja (esim. Klobbenin uimaranta) sekä venesatama. Ulkoilumaastot, Espoonlahden urheilupuisto. Tuleva Länsimetron Soukan metropysäkki noin 100 m asunnolta.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+K

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Marjut Uusmäe, 040 680 7717 tai marjut.uusmae@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English and in Estonian.

ROOF Group www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Yläkartanontie 28 A, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Soukka
Kohdenumero
20583904
Kerros
9 / 10
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
2 626 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph, vh, wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2012, edellisen omistajan toimesta.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupan teosta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Remontoitu vuonna 2012 edellisen omistajan toimesta, avara. Keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa. VARUSTUS: jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, tiskiallas, liesituuletin, liesi, uuni. Sälekaihtimet. TYÖTASOT: metalli, puu. KATTO: maalattu. SEINÄT: kaakeli, maalattu, lasitiili. LATTIA: laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2012 linjasaneerauksen yhteydessä. VARUSTUS: kaapisto, allaskaappi ja lavuaari, osittain alaslaskettu katto integroidulla valaisimella, suihku, suihkuseinä, peilikaappi integroiduilla valoilla, pesukoneliitäntä ja sähköinen pyyhekuivain. SEINÄT: kaakeli, lasitiili. LATTIA: laatta, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2012 linjasaneerauksen yhteydessä. VARUSTUS: allaskaappi ja lavuaari, käsisuihku, wc-istuin. Alaslaskettu katto. SEINÄT: kaakeli, maalattu. LATTIA: laatta, lattialämmitys.
Näkymät
olohuoneesta näkymät länteen ja pohjoiseen. Keittiöstä ja makuuhuoneista itään.
Tulevat remontit
PTS ehdotus ja kustannusarvio 2020-2024 2020: tukimuurit ja kaiteet (5000 euroa), kuivauskatos (2000 euroa), porraskäytävät (huoneistojen ovet) (60 000 euroa), lämmönluovutus ja venttiilit (alkaen 10 000 euroa). 2021: jätetilan korroosiokorjaus ja huoltomaalaus (7000 euroa), ikkunat (porrashuoneen) (6000 euroa), parvekkeet, porrashuoneiden ovet ja ovipumput (7000 euroa), lämmitysjärjestelmän lämmöneristys (2000 euroa), patteriventtiilien uusinta (50 000 euroa). 2022: vesikatteen uusiminen (70 000 euroa), porrashuoneiden lattiapinnat uusiminen (32 000 euroa), lattioiden huoltomaalaus (5000 euroa), ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus (6000 euroa), IV-koneiden kunnostaminen (4000 euroa). Vuosittain rasvakanavien puhdistus noin 1000 euroa per vuosi 2020-2024.
Tehdyt remontit
1993: Elementtisaumaus. 1997: LVIAS-saneeraus (S=automation ja LVI-järjestelmien sähkölaitteet) v. 1994-1995. 1998: Lukot uusittu. 1999: Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet. 2001: Pihan peruskorjaus. 2001: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus tehty. 2002: Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimus. 2003: Kylpyhuoneiden huoltokorjauksia. 2004: Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi. 2008: Lämmönvaihdin uusittu. 2010-2012: Linjasaneeraus. 2012: Porrashuoneiden maalaus. 2012: Sähköverkko uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. 2015: Liiketilojen ikkunoiden ulkopuoliset maalaustyöt. 2015: Saunan 1 lauteiden ja kiukaan uusiminen. 2016: A 45 huoneistosta alkaneen vesivahingon korjaukset: huoneistot A15, A21, A27, A33, A39 ja A45. 2016: Pihasisääntuloon asennettu kaide. 2016: Pääsisääntulon ulkovalaistuksen uusiminen. 2017: Huoneiston A 45 vesivahinkokorjaus. 2018: Liiketilan edustan pihakannen korjaustyöt. 2019: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus liiketilat.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Soukan ostoskeskus, Soukan palvelukeskus ja monipuoliset lähipalvelut, ravintolat ja pienliikkeet, koulut, päiväkodit, mm englanninkielinen ja kielikylpy. Lähellä useita uimarantoja (esim. Klobbenin uimaranta) sekä venesatama. Ulkoilumaastot, Espoonlahden urheilupuisto.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä. Kauppaan ei kuulu: pyykinpesukone.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
286 000 €
Myyntihinta
286 000 €
Neliöhinta
3 763,16 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
284,24 € / kk
Yhtiövastike
284,24 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 20 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikka (lämmin) 11 euroa/kk. Autopaikka ylätasanne 7 euroa/kk. Autopaikka (kylmä) 7 euroa/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 3.2.2020 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet määritellä korjauslainavastikkeen suuruus, keräämisen aloittamisen ajankohta ja lainan takaisinmaksuaika. Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Isännöintiverkko Oy:n voimassaolevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Soukan Länsitorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
3 192 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 626 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Isännöintiverkko/ Jari Nieminen PL 48 02321 ESPOO (09) 8190 550 isannointi@braleva.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, Vireillä:. Ylä-Soukka A, 411122 Tutkitaan Soukan keskustan uudisrakentamisen mahdollisuuksia ja tulevan metroaseman yhteyksiä. Kaavahankkeen suunnittelu on käynnissä. Kaavoituksen aluksi laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma, joka pitää sisällään myös kaavan valmisteluaineiston. Yhteystiedot: Kaava/Alue Ylä-Soukka A, Soukka, alue 411122 Lisätietoja: kaavoitus: Mervi Hokkanen, mervi.hokkanen@espoo.fi, 043 824 6862 Väestönsuojan tiiveyskoe tehty 5.12.2016. Espoon kaupunki on lunastanut käyttöoikeuden Metrolinjan louhinta-, ajo- ja huoltotunneleita varten taloyhtiön tontilla siten, että yhtiö ei ole oikeutettu louhimaan, kaivamaan tai muulla tavoin hyödyntämään kiinteistön maanalaista osaa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussi, tuleva Soukan metropysäkki noin 100 m asunnolta. Länsiväylä.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiöjärjestyksen (31.03.1993) mukaan 17 § Osakkeenomistajan vastuu Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen, parvekelasien,-radio-tai televisionantennien tms. korjaamisesta, kunnossapidosta sekä niistä yhtiölle aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksia ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeen omistajalle. Taloyhtiössä on TALOKAISTA, joka mahdollistaa nopean nettiyhteyden ja vaativankin etätyöskentelyn. Nyt asunnossa asennettuna DNA Welhon valokuitu plus 100 MB nettiyhteys, 9,90 e/kk. Jokainen tilaa nettiyhteyden itse, yhteys puhelinpistokkeen kautta. Antennijärjestelmä: yhteisantenni. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, varastot 10 kpl (460 m2), muu 2 kpl.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marjut Uusmäe
Myyntineuvottelija
Puh: 040 680 7717
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Marjut Uusmäe
Myyntineuvottelija
Marjut Uusmäe
Myyntineuvottelija
Puh: 040 680 7717

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.