Myytävät asunnot Espoo Suurpelto Kynäkatu 4 A 34, 02250 Espoo

234 500 €57,5 m²

Kynäkatu 4 A 34, Suurpelto, Espoo3h+kt

Velaton hinta
234 500 €
Hoitovastike
1 116 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suurpelto
Kaupunki
Espoo

ASUNTO OY ESPOON RUNOILIJA ON NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA JA VIELÄ MUUTAMIA ASUNTOJA VAPAANA!

Espoon ensimmäiset Omaksi-asunnot syntyvät Suurpeltoon.

Runoilija nousee Suurpellon kylämäiselle asuinalueelle Espoon keskuspuiston ja hyvien ulkoilumaastojen läheisyyteen.

Seitsemänkerroksiseen Runoilijaan tulee koteja 28 m2 yksiöistä aina isompiin 76,5 m2 perheasuntoihin. Kahden ensimmäisen kerroksen yksiöt ja kaksiot ovat korkeakattoisia parvellisia koteja. Talon yhteisissä tiloissa on mm. Postin automaatti, kerhohuone sekä kolme saunaosastoa.

Runoilijan asunnoissa on miellyttävä, kaukolämpöön kytketty vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto. Kaksioissa, kolmioissa ja neljän huoneen asunnoissa on lasitetut parvekkeet ja yksiöissä joko lasitettu parveke tai ranskalainen parveke käytännöllisillä liukuovilla.

Lähipalvelut sijaitsevat aivan tien toisella puolella kauppakeskus Suuriksessa ja kivijalkaliikkeet palvelevat Suurpellon pääkadun varrella.

Lähimmät bussipysäkit sijaitsevat muutaman sadan metrin päässä Runoilijasta ja niiltä pääsee sujuvasti esimerkiksi Matinkylän ja Niittykummun metroasemille.

Kun hankit Omaksi-asunnon sen rakentamisvaiheessa, maksat vain 7% sen kokonaishinnasta. Tämän jälkeen asut turvallisesti vuokralla kasvattaen asuntosi omistusosuuttasi jokaisen vuokranmaksun yhteydessä, ilman suurta asuntolainaa harteillasi.

Sopimuksessasi määritellyn ajan kuluttua voit maksaa jäljellä olevan asuntosi hinnan loppusuorituksella, jonka jälkeen sinulla on hallussasi 100% asunto-osakeyhtiölain mukainen omistusasunto.

Talon arvioitu valmistumisajankohta sijoittuu kesään 2022.

Ota yhteyttä niin kerron lisää!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Suurpelto
Kohdenumero
7948536
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
2 706 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 8/2022
Keittiön varusteet
Keittiökalusteiden ovet ovat mikrolaminaattia tai maalattua mdf-pintaista kalustelevyä. Työtasot ovat korkeapainelaminaattia. Altaat ovat tasoon upotettavia komposiitista valmistettuja altaita. Kaapeissa ja laatikoissa on vaimenninmekanismit.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuoneissa seinät ja lattiat vesieristetään ja laatoitetaan. Yhtä seinää tehostetaan tehostevärein. Kattoihin asennetaan valkokuultomäntypaneeli. Pyykkikomero sijaitsee huoneistosta riippuen, joko pesuhuoneessa tai eteisessä. Pesuhuoneiden säilytyskalusteina on lisäksi valaisinpeilikaappi ja allaslaatikosto. Pesuhuoneessa suihkualue on varustettu kääntyvällä, lasisella suihkuseinällä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskus Suuris 26m: mm. K-Supermarket Suurpelto, Kotipizza, Kukkakauppa, Postin automaatti, Kuntoilupaikkoja, Ravintoloita, Kampaamoita ja kauneushoitola, Koulut: Opinmäen alakoulu ja Espoo International School 800m. Olarin koulu ja -lukio 1,6km. Suurpellon päiväkoti (Poppelikuja) 900m.
Lisätiedot
Pintamateriaalit: Asuinhuoneistojen kuivien tilojen seinäpinnat ovat maalattuja, katot ruiskutasoitettuja tai maalattuja. Asuinhuoneissa lattiapinnat ovat laminaattia. Lattian ja seinän rajaan asennetaan puiset jalkalistat. Asuinhuoneiden ja pesutilojen lattiat parvia lukuunottamatta varustetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä. Parvet: Asuntojen sisäiset portaat ovat teräs- tai puurunkoisia portaita puuaskelmin. Parvellisten asuntojen sisäportaissa ovat puukäsijohteellisia teräspinnakaiteet. Parven etureunan kaide on teräspinnarakenteinen. Kodinkoneet: Yksiöissä sekä kaksioissa A7, A16, B54 ja B62 on jääkaappi pakastelokerolla, 2-levyinen tasoon upotettava induktioliesitaso, yhdistelmäuuni mikrotoiminnolla. Muissa asunnoissa on jää-pakastinkaappi, 4-levyinen tasoon upotettava induktioliesitaso, kalusteuuni sekä 60 cm leveä astianpesukone sekä tilavaraus mikrolle. 4h+k-asunnoissa on erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi. Kaikissa asunnoissa on valaisimella varustettu liesikupu, joka 4h+kt -asunnoissa on saarekemallinen. Keittiön yläkaapiston alapuolella asennetaan led-valonauha.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Rakennus liitetään edelleen sähkö-, puhelin- ja tietoliikennejakeluverkkoon.

Hinta

Velaton hinta
234 500 €
Myyntihinta
16 448 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 078,26 € / m2
Kiinnitykset
0
Vuokra-aika
60 vuotta

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
1 116 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Tasauslaskutus kerran vuodessa.
Muut kustannukset
Hoitovastike kohdassa tarkoitetaan tämän Omaksi -asunnon kokonaisvuokraa. Kokonaisvuokra sisältää lainan lyhennysosuuden joka on 483 EUR. Taloyhtiön yhtiölaina on 93 % asuntojen kokonaishinnasta. Yhtiölainan laina-aika on 21 vuotta, sisältäen rakennusajan. Lainasta lyhennetään 60 % 20 vuoden kuluessa, jonka jälkeen maksetaan 40 %:n loppuosuus kerralla asuntojen lunastamisen yhteydessä. Hinnaston mukaisen asuntojen vuokran lainanhoitokulut on laskettu 1,2 % korolla ja lyhennys annuiteettiperiaatteella. Lainanhoitokulut tarkistetaan, kun Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus on hyväksynyt kohteen kustannukset ja yhtiölaina on kilpailutettu. Asuntojen kokonaisvuokraan sisältyvä hoitovuokra-arvio on 7,20 eur/m2/kk (sis. tontin vuokra 2,40 eur/m2/kk). Autohallipaikan vastikekerroin on 0,3. Parven pinta-alan osalta hoitovuokran vastikekerroin on 0,5. Liiketilat myydään ilman velkaosuutta. Liiketiloista perittävä hoitovastike on 7,44 eur/m2/kk, hoitovastike lasketaan vastikekertoimella 1,2. Liiketilojen hoitovastike ei sisällä asuntoihin kohdistuvaa Omaksi-järjestelmän hallintokulukorvausta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Runoilija
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
90
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Tasakatto/kumibitumikermi
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 706 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavoitus. https://www.espoo.fi/fi-FI/Asuminen_ja_ymparisto/Kaavoitus/Asemakaava/Asemakaavoituskohteet/Matinkyla/Suurpelto_I_
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähimmät bussipysäkit: Lukusolmu 210m, Suurpellonaukio 280m. Suurpellon puistokadulta pääsee yhdellä bussilla suoraan mm. Leppävaaraan, Kauniaisiin, Espoon keskukseen, Kauklahteen, Matinkylään (M), Tapiolaan (M) ja Niittykumpuun (M). Lisäksi vie
Lämmitys
Kaukolämpö, jakotapa toteutetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä; kaikissa huoneissa vesikiertoinen lattialämmitys, samoin kuin kylpyhuoneessa.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat (52 kpl) sijaitsevat vieressä olevan liikekiinteistön pysäköintitalossa korttelissa 21183. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Tontilla rakennuksen poispäädyssä on kaksi autopaikkaa liikuntaesteisille.
Yhteiset tilat
Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat taloyhtiön pesulaosasto, kuivaushuoneet (2 kpl), kerhotila, palvelueteinen, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, irtainvarastoja sekä saunaosasto. Taloyhtiöllä on kaksi muutakin saunaosastoa, jotka sijaitseva

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirjo Heide
Asuntomyyjä, YKV, LKV, KiAT
Puh: 050 563 7779
Äyritie 12 C, 01510 Vantaa
Pirjo Heide
Asuntomyyjä, YKV, LKV, KiAT
Pirjo Heide
Asuntomyyjä, YKV, LKV, KiAT
Puh: 050 563 7779

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.