Myytävät asunnot Espoo Iirislahti Iirislahdenranta 22 F, 02230 Espoo

519 000 €126 m²

Iirislahdenranta 22 F, Iirislahti, Espoo5h+k+kph/s+kph+wc (Yj:n mukaan 5h+k+s)

Velaton hinta
519 000 €
Hoitovastike
526,85 € / kk
Asuinpinta-ala
126 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Iirislahti
Kaupunki
Espoo

Halutussa Iirislahdessa myynnissä yksitasoinen rivitalo!
Tämän perheasunnon pohjaratkaisu on erinomaisen onnistunut. Huoneratkaisut soveltuvat varmasti monelle erilaiselle perhekombinaatiolle.
Avara ja valoisa isoin ikkunoin aukeaa puistonäkymin itään. Huoneistossa on kolme isoa makuuhuoneeta ja yksi pienempi makuuhuone.
Suuri keittiö on kodin sydän! Keittiöön mahtuu samanaikaisesti suurikin perhe, ja osa lähisuvustakin, kokkailemaan että ruokailemaan.
Saniteettitilojen suunnittelu on myös erittäin hyvin mietitty. Isomman kph/sauna-yhdistelmän seurana on erillinen wc ja toinen kylpyhuone sijaitsee kahden ison makuuhuoneen välissä helpottamassa kiireisiä ja sanaikaisia aamulähtöjä.
Kodin pihat ovat myös mitä miellyttävimmät. Itään aukeavalla, puistoon rajoittuvalla pihalla on jyhkeä terassirakennelma kirsikka- ja kriikunapuiden katveessa. Pihalla on myös ulkotakka ja lämmin ulkovarasto. Ilta-auringingon puoleinen piha on erityisen vehreä monine pensaineen. Pihalla on myös kevytrakenteinen kasvihuone.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1989. Yhtiön lämmitysmuoto on kaukolämpö. Yhtiön korjaushistorian perusteella voidaan sanoa, että yhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti. Lähitulevaisuuden suurin korjaustyö on kaksitasoisia asuntoja koskeva parvekeremontti.

Sijaintina Iirislahdenranta on suosittu ja lapsiperheiden kannalta oivallinen. Alueella on paljon eri kouluvaihtoehtoja turvallisten koulumatkojen varrella. Kaupalliset palvelut on saatavilla helposti pieneen tai isoon tarpeeseen. Kruununa tietysti meren ja Haukilahdenrannan läheisyys; upeat ulkoilumaastot aivan kotioven vieressä ja Haukilahden satama sekä hiekkarannat lähes näköetäisyyden päässä. Mahtavaa!

SEURAAVA ESITTELY 03.08.2020 KLO 18.-18.45.
Ota nyt yhteyttä ja varaa yksityisesittely itsellesi ja perheellesi. Myyntiä hoitaa Matti Soini, matti.soini@kotijoukkue.fi, 0500 443 449.
Vallitsevan tartuntatilanteen johdosta asunnon esittelyissä noudatetaan vaadittavia turvallisuusmääräyksiä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Iirislahdenranta 22 F, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Iirislahti
Kohdenumero
20123012
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
126 m²
Tontin pinta-ala
9 099 m²
Kokonaispinta-ala
134 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph/s+kph+wc (Yj:n mukaan 5h+k+s)
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 15.01.2021
Keittiön varusteet
Kuvaus: Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (hormi), mikroaaltouuni, astiapesukone. Lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila kaakelia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph/sauna: suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto Kph: suihku, suihkuseinä, peili, peilikaapisto, kylpyhuonekaapisto. Molemmissa tiloissa lattia mosaiikkia, seinät laattaa ja alkuperäiset lattialämmitykset. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia mosaiikkia, seinät laattaa/maalattu.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin ja kylmä varasto
Näkymät
Puistonäkymät itään, pihanäkymät länteen
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys vuodelle 2020: pesu- ja löylyhuoneiden kunnostus 4 kpl yhtiön periaatteiden mukaisesti. Siirretty ylimääräisen yhtiökokouksen päätettäväksi: julkisivupäätyjen maalipintojen korjaustyö ja talojen smyygien levytys, parvekkeiden uusiminen (raakahinta-arvio 150.000€), hoitobudjetilla erilaisia korjaus- ja huoltotöitä 35.000€-40.000€. Korjaustarveselvitys 2020-2023: Kylpyhuoneiden mahdolliset korjaustyöt tarpeen mukaan, termostaattien vaihto, ilmanvaihtokojeiden uusiminen 17 kpl
Tehdyt remontit
Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen valmistuu 2020 (kustannusarvio 10-11€/osake), salaojien piilossa olevien tarkastuskaivojen ottaminen esiin 2019, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2017, jätevesiviemärien puhdistus 2016, tiilikattojen puhdistus ja tiilikattojen suojakäsittely 2015, lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2013, ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus 2009, lämmönvaihtimen uusiminen 2007, lisäksi kylpyhuoneiden korjaustöitä tarpeen mukaan yhtiön hallituksen esittämällä maksupolitiikalla.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Haukilahti n. 900 m, kauppakeskus Ison Omena ja metro n. 1,5 km päässä . Koulut: Suomen ja ruotsinkieliset ala- ja yläkoulut lähellä, n.500m- 1,2 km, useita päiväkoteja lähialueella. Bussipysäkki n.350m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 08.04.2020 yhtiökokous vahvisti taloyhtiössä olleen käytännön kylpyhuoneiden koskien seuraavassa muodossa: Mikäli kosteutta ei havaita rakenteissa, kun lattia on purettu betonipinnan tasolle, niin yhtiö vastaa vedeneristyksen sekä purku- ja pohjatöiden kustannuksista ja osakas vastaa lopuista kylpyhuoneen peruskorjauksen kustannuksista. Osakkaiden yhdenvertaisuuden turvaamiseksi yhtiö vastaa kuitenkin näistä kustannuksista vain yhden kerran huoneistoa kohden. Saman huoneiston osalta uudelleen kustannuksista yhtiö vastaa vasta kun kylpyhuoneen edellisestä korjauksesta on kulunut niin pitkä aika, että vedeneristeen teknisen kestoiän voidaan katsoa kuluneen loppuun. Mikäli havaitaan, että kosteutta on tunkeutunut rakenteisiin, kun lattia on purettu betonipinnan tasolle, niin yhtiö vastaa kustannuksista jotka syhtyvät kylpyhuoneen saattamisesta alkuperäistä vastaavan tasoiseksi ja osakas maksaa ylimääräiset tai tasoa nostavat valinnat (kalliimmat pinnoitteet tai vesikalusteet) Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistoon asennetut vaijerilamput (led) sisältyvät kauppaan. Mahdollisuus neuvotella erilaisista pihanhoitoon liittyvistä tarvikkeista.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
519 000 €
Myyntihinta
519 000 €
Neliöhinta
4 119,05 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
526,85 € / kk
Yhtiövastike
526,85 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiöllä on 06.09.2019 otettu 50.000€ laina julkisvujen saumausremonttiin. Kyseistä kustannusta ei ole jyvitetty osakkaille. Yhtiökokouksen 04.06.2020 päätöksen mukaan: - hallituksella valtuutus nostaa 50.000€ hoitolainaa 4 kylpyhuoneen korjaamiseksi - siirrettiin ylimääräiselle yhtiökokoukselle päätös taloyhtiön ylimääräisten autopaikkojen vuokraamisesta - siirrettiin ylimääräiselle yhtiökokoukselle päätös parvekkeiden, julkisivupäätyjen ja talojen ovismyygien levytyksistä. (kustannusarvio +/- 150.000] Yhtiön hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Iirislehto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennusvuoden lisätiedot
1989
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
9 099 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumityöt ulkoistettu tarpeen mukaisesti.
Isännöinti
Matinkylän Huolto Oy / Mikko Elg Gräsantörma 2, 02200 Espoo mikko.elg@matinkylanhuolto.fi, 09 804 631
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, 09 816 25300
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 11, autokatoksia 6, piha-autopaikkoja 9,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Matti Soini
kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 050 044 3449
Urheilukatu 5, 00250 Helsinki
Puh: 040 486 1970
Matti Soini
kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Matti Soini
kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 050 044 3449

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.