Myytävät asunnot Espoo Laurinlahti Laurinlahdenkuja 16, 02320 Espoo

548 000 €203 m²

Laurinlahdenkuja 16, Laurinlahti, Espoo5-6h, k, arkioh., 3xkph, s, wc, khh, aputilat, las.parv., terassi, piha

Velaton hinta
548 000 €
Hoitovastike
771,40 € / kk
Asuinpinta-ala
203 m²
Huoneita
5
Kerros
3
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Laurinlahti
Kaupunki
Espoo

Heti vapaa uniikki perheasunto merellisessä Laurinlahdessa

Tässä koti sinulle, joka kaipaat tilaa ja persoonallisuutta kotiisi. Asunto koostuu kolmesta kerroksesta. Sisään tullaan alakerrasta, jossa on yksi makuuhuoneista, saunaosasto, kodinhoitohuone ja wc. Keskikerroksen olohuoneeseen tulvii luonnonvaloa isoista ikkunoista. Olohuone on osittain korkeaa tilaa. Täältä on käynti myös suurelle, aurinkoiselle terassiparvekkeelle. Olohuoneessa on kaunis, tunnelmaa luova takka. Ruokailutila yhdistyy luontevasti keittiöön. Keskikerrosta on laajennettu vuonna 2012. Laajennusosassa on arkiolohuone, kaksi huonetta, vaatehuone ja kylpyhuone.

Yläkerran rauhasta löytyvät vielä kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja asunnon helmi; suuri lasitettu parveke. Parvekkeella voit nauttia pimenevistä illoista myöhään syksyyn asti ja ihailla upeita näköaloja merelle asti. Yhdestä yläkerran makuuhuoneista on käynti suojaiselle takapihalle. Pihalla on laaja terassialue. Siellä kasvaa myös metsämansikat, mustikat ja viinimarjat. Sisäänkäynnin yhteydessä on autokatos kahdelle autolle. Huoneistoon kuuluu myös iso varastotila.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella päättyvän tien päässä. Taloyhtiö on suunnitelmallisesti ja hyvin hoidettu. Rantaraitista pääset nauttimaan melkein kotiovelta. Laurinlahden venekerho tenniskenttineen on vain 200m päässä. Ristiniemen laiturista lähtee myös saaristovene, jolla pääset tutustumaan lähisaariin.

Tuleva metroasema ja kauppakeskus Lippulaiva rakentuvat reilun 1 km päähän. Alueelta löytyvät myös kattavasti suomen-ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet.

Tutustu kohteen virtuaaliesittelyyn ja varaa sinulle sopiva yksityisesittelyaika!

Esittelyt ja tiedustelut

Riina Tanabe
P. 050 5416203, riina.tanabe@huoneistoketju.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 16.08.2020 klo 14:45 - 15:30
    Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Kaupunginosa
Laurinlahti
Kohdenumero
7948014
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
203 m²
Tontin pinta-ala
4 579 m²
Kokonaispinta-ala
203 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksessä ilmoitetussa pinta-alassa 203m² on laskettu mukaan kellaritilat, jotka käsittävät noin 90 m². Näitä tiloja ei voida laskea virallisesti huoneistoalaan kuuluviksi, vaikka palvelevat asuinkäyttöä. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5-6h, k, arkioh., 3xkph, s, wc, khh, aputilat, las.parv., terassi, piha
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, mikro ja astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso lasitettu länsiparveke, näkymät merelle asti
Terassin kuvaus
Iso terassiparveke länteen, näkymät taloyhtiön pihalle
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerran wc:n varusteet: peili, peilikaappi, käsisuihku, käsienpesuallas, wc-istuin. Yläkerran kph varusteet: suihkukaappi, suihku, allaskaappi, peili, wc-istuin. Keskikerroksen kph tehty vuonna 2012. Varusteet: suihkuseinä, suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku. Alakerran kph:ssa suihku ja pesukoneliitäntä. Seinät kaakeloitu ja lattiat laatoitettu. Kaikissa lattialämmitys.
Ikkunoiden suunta
Länsi, itä ja pohjoinen
Tulevat remontit
2020 Huippuimurien ja liesikupujen toiminnan tarkastus/ viallisten uusinta, kattoluukkujen läpivientien uusiminen, piippujen muovisten läpivientien uusiminen juuripellityksillä, sadevesijärjestelmän korjaukset. 2020-21 Julkisivujen ja parvekkeiden/terassien kunnostusta erillisen korjaussuunnitelman mukaisesti. 2021 Puisten kattosiltojen korvaaminen, tuulettuvan harjatiivisteen asennus, pistorasiat uusitaan ja varustetaan vikavirtasuojakytkimet märkätiloihin. 2021-24 Ikkunoiden huoltomaalaus, IV-kanavien nuohous. Suositellaan osakkaille omatoimista kylpyhuoneiden saneeraamista.
Tehdyt remontit
2019 Vesikaton PTS ja korjaukset; puuttuvien lumiesteiden asennus, salaojien kuvaus ja huuhtelu, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2018 Kosteusvauriokorjauksia; H2 vesivahinko ja B1 ulkoseinän kosteusvauriokorjaus, lämmönjakokeskuksen uusinta. 2017 Kosteusvauriokorjauksia; G2 vesivahinko, D1 sokkelin kapillaarikatko, F1 keittiön vesivahinko. 2016 Antennivahvistimen uusinta, vesikaton puhdistus, korjaus ja pinnoitus, kosteusvauriokorjauksia; H1 vesipostin rikkoutuminen, E2 kellarin elementtisaumojen tiivistys, F1 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus, E1 osakasmuutostyö/kylpyhuone. 2015 Poistoilmakoneiden tarkastus, IV-nuohous ja ilmamäärien säätö. 2014 Kiertovesipumpun uusiminen, vesikaton tarkastus, piha-aitojen huoltomaalaus, julkisivujen puupaneleiden huoltomaalaus. 2013 Antenniverkon kuntotutkimus ja kunnostus, terassiparvekkeiden H1 ja H2 kunnostus, kapillaarikatkon takuukorjaukset ja lisäkorjaukset E2. 2012 Kiinteistön kuntoarvio, huippuimurien ja turvakytkimen vaihto H1, kapillaarikatko E2 ja F1. 2011 Uusi jätekatos, aitaurakka, kellarikerrosten ovien uusinta, huoneistojen parveke- ja terassien ovien uusinta, salaojien huuhtelu. 2010 Huoneistojen sähköpääkeskusten kunnostus, kylpyhuoneiden saumausten tarkastus ja huolto, autolämmityskeskuksen uusiminen, pihavalaisimien uusiminen, ulkovarastojen osakasrahoitteinen työ 13kpl. 2009 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 2008 Ikkunakarmien, parvekkeiden ja parvekeovien maalaus, lämmitysautomatiikan ja pumpun uusiminen, lämmitysverkoston perussäädön toteutus. 2007 Lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu, ilmastoinnin puhdistus ja mittaus, kiinteistön kuntoarvio.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskus Pikkulaiva palveluineen 1,7km, Espoonlahden urheilupuisto 1,2km, Koulut: Laurinlahden päiväkoti 700m, Skepparbackens daghem 1km, Laurinlahden koulu 750m
Lisätiedot
Huoneistoon kuuluu iso varasto ja 2 paikkainen autokatos lämpötolpalla. Muutostyönä asennettu parvekelasitukset ja ilmalämpöpumppu vuonna 2013. Yläkerran parvekkeeseen on vaihdettu 2013 pakkasenkestävät laatat ja lisätty lattialämpökaapelit, jotka estävät parvekkeen lattian jäätymisen. Sähkönkulutus osakkaan maksettavana.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
548 000 €
Myyntihinta
545 122,78 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 699,51 € / m2
Velkaosuus
2 877,22 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
91,35 € / kk
Hoitovastike
771,40 € / kk
Yhtiövastike
862,75 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Laurinlahdenkuja 16
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous 7.5.2020 antaa hallitukselle valtuudet kerätä 1kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitus seuraa vedenkulutusta ja muuttaa tarvittaessa vesimaksun suuruutta vastaamaan muuttunutta kulutusta. Hyväksyttiin hallituksen ehdotus valtuutuksen myöntämisestä julkisivujen korjauksien suunnittelun ja rakennuttajapalvelun tilaamiseksi. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistaja vastaa perusratkaisuista poikkeavien muutostöiden aiheuttamista ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto/ tasakatto, tiilikate/huopa
Energialuokka
Energialuokka: D
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
4 579 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Tapiolan Lämpö Oy
Isännöinti
Marko Ruokanen, Realia Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 200m, tuleva metroasema n. 1,5km
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
24
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, rengasvarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa makuuhuoneissa on vaatekaapistot. Lattiat parkettia ja seinät maalattu/tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Osittain korkeaa tilaa, takka ja käynti terassiparvekkeelle. Seinät maalattua tapettia ja lattia parkettia. Arkiolohuoneessa tehosteseinänä kivipaneeli, muut seinät ovat maalattu. Lattiat laajennusosassa laminaattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riina Tanabe
Myyntineuvottelija
Puh: 050 541 6203
Toinen linja 17 ( 5 krs ), 00530 Helsinki
Puh: 09 2709 6623

Muut toimistot

Huoneistoketju | SHK Asuntopalvelut Oy, Tampere
Rautatienkatu 11-13
33100 Tampere
Riina Tanabe
Myyntineuvottelija
Riina Tanabe
Myyntineuvottelija
Puh: 050 541 6203

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.