Myytävät asunnot Espoo Laurinlahti Laurinlahdenkuja 16, 02320 Espoo

398 000 €148,5 m²

Laurinlahdenkuja 16, Laurinlahti, Espoo4-5h, k, 2xkph, s, 2xwc, vh, khh, aputilat, parv., piha

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
564,30 € / kk
Asuinpinta-ala
148,5 m²
Kerros
3
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Laurinlahti
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja tilava perheasunto odottaa uusia asukkaitaan merellisessä Laurinlahdessa

Tämä paritalokoti on kätevästi kolmessa kerroksessa mahdollistaen monipuolisen tilojen käytön. Sisääntulokerros on avointa tilaa koostuen olohuoneesta, ruokailutilasta ja keittiöstä. Olohuoneeseen tulvii luonnonvaloa koko huoneen levyisistä isoista ikkunoista. Täältä on käynti myös aurinkoiselle viherpihalle. Olohuoneen kruunaa tunnelmaa luova takka. Keittiön yhteyteen mahtuu isokin ruokailuryhmä.

Yläkerran rauhasta löytyvät kolme makuuhuonetta, vaatehuone ja kylpyhuone. Päämakuuhuoneesta on käynti länsiparvekkeelle. Alakerrasta löytyvät saunaosasto, kodinhoitohuone, wc ja aputilat. Nämä alakerran huoneet soveltuvat hyvin esim. työhuoneeksi tai teinien valtakunnaksi. Toisesta alakerran huoneesta on oma sisäänkäynti ulos. Tässä asunnossa on erittäin runsaasti säilytystilaa mm. erilliset vaatekaapistot, vaate- sekä varastohuone ja ulkovarasto. Lämpötolpallinen autopaikka kuuluu huoneistolle ja mahdollisuus toiseen autopaikkaan. Taloyhtiö on suunnitelmallisesti ja hyvin hoidettu.

Laurinlahti on rauhallinen ja lapsiystävällinen alue. Meri on lähellä ja rantaraitista pääset nauttimaan melkein kotiovelta. Laurinlahden venekerho tenniskenttineen on vain 200m päässä. Kävelymatkan päässä löytyy myös kolme uimarantaa. Ristiniemen laiturista lähtee myös saaristovene, jolla pääset tutustumaan lähisaariin.

Tuleva metroasema ja kauppakeskus Lippulaiva rakentuvat reilun 1 km päähän. Alueelta löytyvät myös kattavasti suomen-ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet.

Tutustu kohteen virtuaaliesittelyyn ja varaa sinulle sopiva yksityisesittelyaika!

Esittelyt ja tiedustelut

Riina Tanabe
P. 050 5416203, riina.tanabe@huoneistoketju.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Laurinlahti
Kohdenumero
7949266
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
148,5 m²
Tontin pinta-ala
4 579 m²
Kokonaispinta-ala
148,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksessä ilmoitetussa pinta-alassa 148,5m² on laskettu mukaan kellarikerroksen tilat, jotka käsittävät noin 45 m². Kellarikerroksen tiloja ei voida laskea virallisesti huoneistoalaan kuuluviksi, vaikka palvelevat asuinkäyttöä. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, 2xkph, s, 2xwc, vh, khh, aputilat, parv., piha
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan, noin 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiön lattia on parkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Länsiparveke, näkymät taloyhtiön pihalle
Kylpyhuoneen varusteet
Keskikerroksen wc:n varusteet: peili, käsienpesuallas, käsisuihku ja wc-istuin. Alakerran wc:n varusteet: peili, käsienpesuallas, käsisuihku ja wc-istuin. Seinät kaakeloitu ja lattiat laatoitettu. Yläkerran kylpyhuoneen varusteet: suihku, allaskaappi, peili, wc-istuin, lattialämmitys. Alakerran saunan yhteydessä olevassa suihkuhuoneessa on kaksi suihkua. Seinät on kaakeloitu ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.
Ikkunoiden suunta
Ikkunat itään ja länteen
Tulevat remontit
2020 Huippuimurien ja liesikupujen toiminnan tarkastus/ viallisten uusinta, kattoluukkujen läpivientien uusiminen, piippujen muovisten läpivientien uusiminen juuripellityksillä, sadevesijärjestelmän korjaukset. 2020-21 Julkisivujen ja parvekkeiden/terassien kunnostusta erillisen korjaussuunnitelman mukaisesti. 2021 Puisten kattosiltojen korvaaminen, tuulettuvan harjatiivisteen asennus, pistorasiat uusitaan ja varustetaan vikavirtasuojakytkimet märkätiloihin. 2021-24 Ikkunoiden huoltomaalaus, IV-kanavien nuohous. Suositellaan osakkaille omatoimista kylpyhuoneiden saneeraamista.
Tehdyt remontit
2019 Vesikaton PTS ja korjaukset; puuttuvien lumiesteiden asennus, salaojien kuvaus ja huuhtelu, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2018 Kosteusvauriokorjauksia; H2 vesivahinko ja B1 ulkoseinän kosteusvauriokorjaus, lämmönjakokeskuksen uusinta. 2017 Kosteusvauriokorjauksia; G2 vesivahinko, D1 sokkelin kapillaarikatko, F1 keittiön vesivahinko. 2016 Antennivahvistimen uusinta, vesikaton puhdistus, korjaus ja pinnoitus, kosteusvauriokorjauksia; H1 vesipostin rikkoutuminen, E2 kellarin elementtisaumojen tiivistys, F1 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus, E1 osakasmuutostyö/kylpyhuone. 2015 Poistoilmakoneiden tarkastus, IV-nuohous ja ilmamäärien säätö. 2014 Kiertovesipumpun uusiminen, vesikaton tarkastus, piha-aitojen huoltomaalaus, julkisivujen puupaneleiden huoltomaalaus. 2013 Antenniverkon kuntotutkimus ja kunnostus, terassiparvekkeiden H1 ja H2 kunnostus, kapillaarikatkon takuukorjaukset ja lisäkorjaukset E2. 2012 Kiinteistön kuntoarvio, huippuimurien ja turvakytkimen vaihto H1, kapillaarikatko E2 ja F1. 2011 Uusi jätekatos, aitaurakka, kellarikerrosten ovien uusinta, huoneistojen parveke- ja terassien ovien uusinta, salaojien huuhtelu. 2010 Huoneistojen sähköpääkeskusten kunnostus, kylpyhuoneiden saumausten tarkastus ja huolto, autolämmityskeskuksen uusiminen, pihavalaisimien uusiminen, ulkovarastojen osakasrahoitteinen työ 13kpl. 2009 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 2008 Ikkunakarmien, parvekkeiden ja parvekeovien maalaus, lämmitysautomatiikan ja pumpun uusiminen, lämmitysverkoston perussäädön toteutus. 2007 Lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu, ilmastoinnin puhdistus ja mittaus, kiinteistön kuntoarvio.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskus Pikkulaiva palveluineen n.1,7km, Espoonlahden terveyskeskus 1,3km, Espoonlahden urheilupuisto 1,2km, Koulut: Laurinlahden päiväkoti 700m, Kipparin päiväkoti 850m, Skepparbackens daghem 1km, Laurinlahden koulu 750m, Storängens skola 1km, Espoonlahden lukia 1,6km
Lisätiedot
Huoneistoon kuuluu ulkovarasto ja lämpötolpallinen autopaikka.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
2 680,13 € / m2
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Hoitovastike
564,30 € / kk
Yhtiövastike
564,30 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Laurinlahdenkuja 16
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous 7.5.2020 antaa hallitukselle valtuudet kerätä 1kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitus seuraa vedenkulutusta ja muuttaa tarvittaessa vesimaksun suuruutta vastaamaan muuttunutta kulutusta. Hyväksyttiin hallituksen ehdotus valtuutuksen myöntämisestä julkisivujen korjauksien suunnittelun ja rakennuttajapalvelun tilaamiseksi. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistaja vastaa perusratkaisuista poikkeavien muutostöiden aiheuttamista ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto/ tasakatto, tiilikate/huopa
Energialuokka
Energialuokka: D
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
4 579 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Tapiolan Lämpö Oy
Isännöinti
Marko Ruokanen, Realia Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 200m, ruuhka-aikoina suorat bussiyhteydet Kamppiin, tuleva metroasema n. 1,5km
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
24
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, rengasvarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa on asunnon kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Kaikissa makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapistot. Lattiat ovat parkettia ja seinät maalattu. Alakerrasta löytyy lisää huoneita esim. työ- tai vierashuoneiksi. Alakerran lattiat ovat muovimattoa ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa tunnelmaa luova takka. Huoneen seinät on maalattu ja lattia parkettia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riina Tanabe
Myyntineuvottelija
Puh: 050 541 6203
Toinen linja 17 ( 5 krs ), 00530 Helsinki
Puh: 09 2709 6623

Muut toimistot

Huoneistoketju | SHK Asuntopalvelut Oy, Tampere
Rautatienkatu 11-13
33100 Tampere
Riina Tanabe
Myyntineuvottelija
Riina Tanabe
Myyntineuvottelija
Puh: 050 541 6203

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.