Myytävät asunnot Espoo Lippajärvi Vilniementie 10 F, 02940 Espoo

148 000 €61,5 m²

Vilniementie 10 F, Lippajärvi, Espoo2h+kk+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
221,40 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kaupunki
Espoo

Tilava parvekkeellinen kaksio Lippajärven äärellä.

Tämä koti sijaitsee aivan Lippajärven äärellä, Vilniemen uimarannan kupeessa. Taloyhtiöstäkin löytyy uima-allas, joten uimaan pääsee vuoden ympäri. Luonnonläheisyys ja ympäröivä vehreys sekä alueen rauhallisuus kutsuu viettämään aikaa ulkona; taloyhtiön hyvin hoidettu piha ja grillikatos sekä pihalta löytyvä juuri kunnostettu iso leikkipaikka tarjoavat oivat puitteet yhdessä oleskeluun. Laajemmat ulkoilumaastot tarjoavat Auroran puisto ja Laaksolahden ulkoilualue löytyvät myös lyhyen kävelymatkan päästä ja bussillakin pääsee mm. Leppävaaraan sekä Tapiolaan. Lähikauppakin löytyy vain noin 850 metrin päästä. Talvisin järvellä on retkiluistelurata ja hiihtolatu kulkee aivan talon edestä.

Pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen mm. erillisen keittiön ansiosta. Sekä keittiön että olohuoneen puolelle mahtuu helposti ruokapöytä ja kylpyhuoneeseen pesukone. Keittiössä on runsaasti taso- ja kaappitilaa, mikä ilahduttaa etenkin kotileipuria. Suojaisa lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden.

Pienellä pintaremontilla tästä saa itselle mieluisan kodin.

Tervetuloa tutustumaan!

Kaikki kuvat: https://haapamakikatas.com/9510954

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV, KIAT, PARTNER
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vilniementie 10 F, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kohdenumero
9510954
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
6 377 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Tulevat remontit
2020-2024: 2020 kiinteistön poistoilmanvaihtojärjestelmän nuohouksen yhteydessä havaittujen puutteellisuuksien korjaukset, kustannukset n. 5000€. Pysäköintialueen ajoneuvojen latausselvitykset ja tarvittavat toimenpiteet naapuriyhtiön kanssa. lähivuodet: kiinteistön allasosaston paneloinnit kaipaavat kunnostusta/uusimista, eräät kiinteisön ikkunat kaipaavat huoltomaalausta. Tarkastelujakson aikana kiinteistön lämmönsiirrinpaketti tulee uusimistarpeiseksi, tässä yhteydessä suositeltavaa tehdä myös lämmitysverkoston säätö- ja tasapainoitushanke. lämmönsiirrinpaketin uusimiskustannus noin 20 000 euroa, lämmitysverkoston säätö- ja tasapainotushankkeen kustannus selviää hankkeen kilpailuttamishankkeen yhteydessä. Eräänä jatkoselvitettävänä vaihtoehtona on kiinteistön siirtyminen maalämpöjärjestelmään lähivuosien aikana, mikäli investointilaskelmat osoittautuvat kannattaviksi, todettakoon että maalämpöjärjestelmähankkeeseen ryhtyminen edellyttää yhtiökokouspäätöstä. Varautuminen tarkastelujakson aikana yksittäisiin kylpyhuonekunnostuskustannuksiin.
Tehdyt remontit
2020 kiinteistön leikkialueen kunnostushanke, 2019 julkisivukunnostushankkeen 2-vuotistakuutarkastus ja takuukorjaukset, 2018 ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyöt, 2017 kiinteistön julkisivu- ja parvekekunnostushankkeen urakointivaihe, hankkeen yhteydessä uusittiin yhteissaunaosaston vilpolan seinäelementti, porrastilojen ulko-ovet huoltomaalattiin. Kiinteistön seinustojen valaisinten uusinta. ovikoodi järjestelmä ulko-oviin, 2016 kiinteistön julkisivu- ja parvekekunnostushankkeen suunnitteluvaihe, 2015 kiinteistön antenniverkon kunnostus ketju 1000 standardin tasolle ja multimediarasioiden asennukset asuinhuoneistoihin sekä kiinteistön liittyminen DNA/Welhon kuitu/kaapeliverkkoon, 2014 salaojituksen, sadevesiviemäröinnin ja pintavedenohjauksen suunnittelu- ja urakointivaihe, kiinteistön elastisten saumojen uusintahanke, yhteisaunaosaston silikonisaumojen uusiminen, 2013 maanpinnan tasolla sijaitsevien asuinhuoneistojen sisäpuolisten kosteusvaurioiden kunnostusten loppuun saattaminen, salaoja - ja sokkelikunnostushankkeen hankesuunniteluvaihe sekä olemassa olevan salaojaverkoston kuntokartoitus. julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus, kiinteistön kourulämmitysjärjestelmän sähkökaapelointien kunnostukset, 2012 kiinteistön puuikkunoiden laajennettu huoltomaalaushanke, maanpinnan tasolla sijaitsevien asuinhuoneistojen sisäpuolisten kosteusvaurioiden kunnostustyöt, 2011 porraskäytävien huoltomaalaustyöt ja porrastilojen akustiikkalevyjen asennukset. autolämpötolppien uusinna, pihavalaistuksen kunnostus, F-portaan kohdalla olevan sadevesikaivon korjaus, 2010 yhteissaunan löylyhuoneen panelointien uusinnat, grillikatoksen kunnostustyöt, jätetilan valaistuksen parannus, uima-alataan reunalaatoitusten korjaukset. Pyydä tarkempi listaus välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
145 366,94 €
Neliöhinta
2 406,50 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
50,74 € / kk
Hoitovastike
221,40 € / kk
Yhtiövastike
272,14 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 16 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vilniemenranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982
Huoneistojen lukumäärä
53
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
huopa+sing
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 377 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Ari Partanen Karakallion huolto
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 53,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lauri Katas
LKV, LVV, KiAT, Partner
Puh: 040 9522 145
Piispanpiha 1, 02200 Espoo
Puh: 0408086832
Lauri Katas
LKV, LVV, KiAT, Partner
Lauri Katas
LKV, LVV, KiAT, Partner
Puh: 040 9522 145

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.