Myytävät asunnot Espoo Karakallio Kalasääksentie 3, 02620 Espoo

137 650 €81,5 m²

Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo3h, k, rt, kph, erill. wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
137 650 €
Hoitovastike
309,70 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karakallio
Kaupunki
Espoo

ENSIESITTELY MA 3.8 KELLO 18.00-18.45. Heti vapaa kolmio Karakalliossa. Taloyhtiön lämmitysmuodoksi on muutettu maalämpö ja perinteinen putkiremontti on tehty -19. Remontin kustannuksia ei ole vielä jyvitetty ko. asunnolle. Kustannusarvio tämän asunnon osalta on yhteensä n. 61 350 €. Mikäli kaupat tehdään ennen kuin yhtiölaina on jyvitetty, tulevasta lainaosuudesta ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa. Lisäksi ehdit vaikuttaa, maksetaanko lainaosuudet kerralla pois vai kuukausittain. Maalämpöön siirtymisen johdosta yhtiövastike alenee. Rauhallinen sijainti, koulut ja päiväkodit on lähellä. Taloyhtiöllä on oma tontti. Yksityisesittelyjä sopimuksen mukaan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Karakallio
Kohdenumero
1280337
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
7 636 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, kph, erill. wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone. Keittiössä runsaasti kaappi- ja työtilaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc: vesikiertoinen kuivauspatteri, allas, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku. Kylpyhuone: kaapistot, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, allaskaappi, suihku, vesikiertoinen kuivauspatteri, lattialämmitys. Kylpyhuone ja erillinen wc uusittu 2019 putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Betonirakenteiden kunnostustarpeen määrittäminen 2020, 1-talon edustan pihaväylän päällystäminen
Tehdyt remontit
Lämmönjakolaitteisto uusittu 2001, julkisivu- ja parvekeremontti 2002-03, ikkunat uusittu 2004, katto pinnoitettu 2006, porraskäytävien kunnostaminen 2009, kuntoarvio ja putkistojen kuntotutkimus sekä kylpyhuoneiden kuntoarvio 2010, laajakaista- ja TV-liittymä Elisa 2010-11, Bauer-vedenkäsittelylaitteet 2013, julkisivujen elementti elastisten saumausten uusintatyöt tehty 2013-2014. ILOQ-lukitushanke 2016, ovikoodi 2018, maalämpö 2019, putkiremontti 2019, F-portaan varastotilan muuttaminen asuinhuoneistoksi kaavamuutoksen käynnistäminen 2019
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Rastaalan koulu (etäisyys n. 0.4 km), Esbo Karamalmens skola (etäisyys n. 1 km), Karakallion koulu (etäisyys n. 0.7 km), Leppävaaran lukio (etäisyys n. 2 km), Karamäen päiväkoti (etäisyys n. 0.1 km), Lidl (etäisyys n. 0.4 km), Alepa (etäisyys n. 0.5 km), Kauppakeskus Sello (etäisyys n. 3.2 km), Leppävaaran urheilupuisto ja uimahalli (etäisyys n. 2 km)
Lisätiedot
Yhtiössä on yhtiövastikkeellinen Saunalahti Huoneistokaista 10M/10M, (VDSL2). Liittymän toimitus edellyttää että asiakas rekisteröi palvelun: saunalahti.fi/huoneistokaistatilaus/ Putkiremontin urakointiaikana on päätetty tilata kiinteistön poistoilmakanaviensukitus, jonka hinta on n. 200000 €, tämän johdosta on olemassa mahdollisuus, että putkiremontin enimmäiskustannusvaltuutus voi ylittyä. Varsinainen YK: 15.6.2020: Hallitukselle myönnettiin valtuutus käyttää kiinteistön hoitovastikekertymä n 30000 € putkiremontin kokonaiskustannusten kattamiseksi. Loppuosalla n 55000 € katetaan F-portaan päädyn varastotilan muutosta asuinhuoneistoksi kustannuksia sekä 1-talon edustan pihaväylän päällystämistä. Yhtiökokous 20.6.2020: Päätettiin myöntää valtuutus hallitukselle periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen summa mikäli yhtiön taloudellinen tilanne tätä edellyttää. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT, PUH. 050-590 1155, tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
137 650 €
Myyntihinta
137 650 €
Neliöhinta
1 688,96 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
309,70 € / kk
Yhtiövastike
326 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 7 €/kk/saunavuoro joka viikko, 3,50 €/kk/saunavuoro joka toinen viikko.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kalasääksentie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Lautasantenni
Tontin koko
7 636 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 60, lisätietoa: Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksellä. Sisälämmittimestä peritään lisämaksu.
Yhteiset tilat
2 kuivaushuonetta, lautasantenni, sauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kerhohuone, talouskellari, laajakaista (yhtiövastikkeellinen 2€/kk, pakollinen) 10M/10M Saunalahti huoneistokaista.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tomi Uljas
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: +358 50 590 1155
Tapiontori 1, 02100 Espoo
Puh: (09) 525 9600
Lainalaskuri
Tomi Uljas
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Tomi Uljas
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: +358 50 590 1155

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.