Myytävät asunnot Espoo Niittykumpu Niittyportti 17 A, 02200 Espoo

203 000 €23,5 m²

Niittyportti 17 A, Niittykumpu, Espoo1h+kt

Velaton hinta
203 000 €
Hoitovastike
82,25 € / kk
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kaupunki
Espoo

LAADUKASTA ASUMISTA HUIPPUSIJAINNILTA ESPOON NIITTYKUMMUSTA!

Espoon Niittykumpuun on nousemassa viihtyisää asumista keskelle kaikkea mitä asuinympäristöltä voi nykyisin odottaa. Niittykumpu on asuinpaikkana ihanteellinen; arki pyörii rauhallisessa ympäristössä, mutta palveluita, luontoa, aktiviteetteja ja kulkuyhteyksiä on silti kattavasti. Niittykummusta matkat taittuvat metrolla ketterästi niin Tapiolaan ja Isoon Omenaan kuin Helsinkiinkin. Matka-aika Isoon Omenaan on 4 minuuttia, Ainoaan 3 minuuttia, Keilaniemeen 11 minuuttia ja Helsingin rautatieasemalle 21 minuuttia. Espoon Alphasta on kävelymatkaa Niittykummun metroasemalle vain 400 metriä. Niittykummussa on tilaa hengittää - liikkujana löydät lähiympäristössä taatusti hyvät puitteet. Merellisen Espoon rantaraitille pyöräilet kuudessa minuutissa, pohjoismaiden suurin sisäliikuntakeskus Esport Arena ja monipuolinen Tapiolan urheilupuisto ovat vain yhden metropysäkin päässä. Olarin uimahalli ja Matinkylän jäähalli ovat myös aivan lähistöllä. Golfin ystäville löytyy Tapiola Golfin kenttä vain kolmen kilometrin säteeltä. Niittykummun koulun pihassa sijaitsee myös oma urheilukenttä. Espoon Alphasta kahden kilometrin säteellä löytyy päiväkodit ja koulut - Niittykummun päiväkoti ja koulu ovat välittömässä läheisyydessä, Haukilahden koulu ja Matinkylän lukio sijaitsevat helpon matkan etäisyydellä. Myös jatko-opintojen kannalta sijainti on mitä mainioin, sillä Aalto-yliopistoon Otaniemeen pääsee metrolla vain vartissa.

Alueelle tuo arjen eloa alueen useat työnantajat palveluineen. Kansainvälisen kauppajätti Lidlin Suomen pääkonttori sijaitsee alueella ja myös Keilaniemen yrityskeskittymä on aivan lähellä. Kauppakeskus Niitty kauppoineen ja ravintoloineen sijaitsee kävelymatkan etäisyydellä.

Asuntosijoitusta harkitsevalle kohde tarjoaa oivallisen olettaman vakaasta vuokratuotosta. Kohde sijaitsee yhä harvinaisemmaksi käyvällä omalla tontilla, joka myötäilee tasaisempia hoitokuluja tulevaisuudessa. Lisäksi yhtiön pääomavastikkeet tuloutetaan lähtökohtaisesti taloyhtiölle ja siten ne ovat vuokratulosta vähennyskelpoisia. Myös alueen kehittymisen horisontti näyttää entistäkin lupaavammalta.

Asunto Oy Espoon Alphan kaltaista settiä on harvoin tarjolla; laadukasta asumista huippuosoitteessa ja monipuolista elämänlaatua kattavien kulkuyhteyksien ja loistavien liikuntamahdollisuuksien keskellä. Kaiken tämän lisäksi Alphassa kaikki asumisen herkut; loistava sijainti, oma tontti, materiaaleista mm. kivitasot, varustuksista lasitetut parkekkeet ja vesikiertoiset lattialämmitykset kuuluvat samaan hintaan.

Tervetuloa Niittykumpuun - varaa uusi kotisi Asunto Oy Espoon Alphasta!

Kohde on rakenteilla parhaillaan ja valmistuminen on arviolta 1/2022.

Tutustu etukäteen kohteeseen oheisen videolinkin, virtuaaliesittelyn ja rakennuttajan linkin kautta!

Tiedustelut ja varaukset: Pekka Riutta-aho, 050 476 0335, pekka.riutta-aho@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Niittyportti 17 A, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kohdenumero
684582
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Tontin pinta-ala
1 799 m²
Kokonaispinta-ala
23,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen 03/2022
Keittiön varusteet
Kaapistot: Vaihtoehto 1 (oletus): Topi Luoto vaakakuvioitu melamiiniovi, Topi välitilalevy harjattu alumiini. Vaihtoehto 2: Topi Kosketus mattapintainen valkoiseksi maalattu MDF-ovi, kiiltävä valkoinen Topi-välitilalevy. Työtaso 30 mm kvartsi, vaihtoehto 1 (oletus): Snow, vaihtoehto 2: Oyster. Yksialtainen alta-asennettu tiskiallas ruostumatonta terästä, esim. Franke Maris. Kodinkoneet: induktioliesitaso kahdella keittoalueella, uunimikroyhdistelmä teräs/musta, integroitu jääpakastinkaappi, integroitu astianpesukone 45 cm. Säädinkupu esim. Iloxair tai vastaava, väri valkoinen, etupaneeli teräs.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke korttelipihan puolelle pohjoisen suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen kalusteet Polaria: valkoinen allaskaappi ja peilikaappi LED-valolla ja pistorasialla. Kääntyvä kirkaslasinen suihkuseinä.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Huoneistosta avautuvat näkymät vehreälle korttelisisäpihalle pohjoiseen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ympäriltä löytyvät kattavat palvelut: Niittykummun kauppakeskuksen palvelut ja ravintolat, kauppakeskukset Tapiolan Ainoa ja Matinkylän Iso-omena lyhyen metro- ja ajomatkan etäisyydeltä. Koulut: Niittykummun alakoulu sijaitsee noin 700 m päässä, ruotsinkielinen Mattldens skola, jossa toimii myös lukio, sijaitsee noin 1,6 km päässä. Jousenkaaren koulu noin 1,9 km, Tapiolan koulu noin 3,3 km, Aarnivalkean moduulikoulu noin 3,8 km. Päiväkoti: Alueella sijaitsee useita päiväkoteja, kuten Niittykummun päiväkoti noin 150 m päässä, Niittymaan päiväkoti noin 1 km päässä, Jousenkaaren päiväkoti noin 1,7 km päässä, Metsolan päiväkoti noin 2,1 km päässä, Silkkiniityn päiväkoti noin 2,8 km päässä. Ympärillä on monipuoliset aktiviteetit: leikkipuistot, pelikentät, uimahalli ja Matinkylän jäähalli. Rantaraitti kulkee aivan lähellä.
Lisätiedot
Esitetyt visualisoinnit ovat visualisoijan näkemyksiä. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO
Linkit
Videoesittely

Hinta

Velaton hinta
203 000 €
Myyntihinta
60 900 €
Neliöhinta
8 638,30 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
142,10 € / kk
Hoitovastike
82,25 € / kk
Yhtiövastike
224,35 € / kk
Muut kustannukset
Hoitovastike ja rahoitusvastike ovat arvioita. Yhtiöjärjestyksen mukainen jyvitysosuus 1421. Hoitovastikkeen määrään voivat vaikuttaa mm. valittava kiinteistönhoitotapa ja yleisen kustannustason kehitys. Koron osuus lainasta ja rahoitusvastike tulevat nousemaan, kun lyhennykset alkavat noin 1,5 vuoden kuluttua valmistumisesta. Vastike jaetaan asuinhuoneistojen osalta hoito-, media- sekä pääomavastikkeisiin A ja B. Katso yhtiöjärjestyksen 7 §. Asuinhuoneistoissa kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista tai joistakin niistä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Kaapeli-TV ja internetmaksu 3,20 €/kk/asunto.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Alpha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
72
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Ulkoseinä kantava, rakenne ulkoa lukien: valkobetonipintainen teräsbetoniulkokuori, lämmöneriste, betoni. pintakäsittely. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät: pintakäsittely, betoni, pintakäsittely. Huoneiden väliset seinät: kipsilevy, pintakäsittely, runko, osin mineraalivilla, kipsilevy, pintakäsittely, pesuhuoneiden seinissä soveltuva levytys (märkätilalevy), vesieristys, laatoitus.
Kattomateriaali
kumibitumikermikate. Vesikatto ja yläpohja: rakenne päältä lukien: vesikate kumibitumikermi, betoni, kevytsora tai vaahtolasi, eriste, ontelolaatta, pintakäsittely.
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 799 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet: Niittykummun metroasema sijaitsee vain noin 450 m etäisyydellä. Niittykummun (M) bussipysäkiltä on linjayhteys Espoonlahteen, Espoon keskukseen, Kauklahteen, Latokaskeen, Matinkylään, Saunalahteen, Suurpeltoon ja Tillinmäkeen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
49

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö, olohuone ja eteinen: lattiassa vinyylilankku 6 mm Whinfell, seinät maalattu maalarinvalkoisella, katossa ruiskutasoite. Kylpyhuoneen lattia laatoitettu: Vaihtoehto 1 (oletus): MG Arc Black 10 x 10 cm, saumaväri tummanharmaa. Vaihtoehto 2: MG Arc Grey 10 x 10 cm, saumaväri vaaleanharmaa. Kylpyhuoneen seinät vaakaan laatoitettu kiiltävä valkoinen CE Blanco Brillo 25 x 40 cm, saumaväri marmorinvalkoinen. Kylpyhuoneen katossa tervaleppäpaneeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pekka Riutta-aho
Myyntineuvottelija
Puh: 050 476 0335
Kapteeninkatu 7, 00140 Helsinki
Puh: 010 255 5900
Lainalaskuri
Pekka Riutta-aho
Myyntineuvottelija
Pekka Riutta-aho
Myyntineuvottelija
Puh: 050 476 0335

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.