Myytävät asunnot Espoo Lintuvaara Lintupiha 2, 02660 Espoo

318 000 €79,9 m²

Lintupiha 2, Lintuvaara, Espoo3h + k + s + p

Velaton hinta
318 000 €
Hoitovastike
204,54 € / kk
Asuinpinta-ala
79,9 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kaupunki
Espoo

Rauhallinen ja valoisa paritalohuoneisto Lintuvaarassa

Rauhallinen ja valoisa paritalohuoneisto sijaitsee arvostetulla Lintuvaaran alueella. Avarassa alakerrassa on olohuone, keittiö ja ruokailutila sekä wc ja eteistilat. Ylhäällä on kaksi makuuhuonetta, katettu parveke, sekä tilava kylpyhuone/kodinhoitohuone, jonka yhteydessä on sauna. Rauhallisella takapihalla on terassi sekä talon päädyn ympäri kiertävä piha. Asunnossa on varaava lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla ja keskuspölynimuri. Lisäksi asunnosta löytyy käyttöullakko ja iso ulkovarasto, joka sijaitsee aivan asunnon vieressä. Lisäksi yhteisessä lämminvarastossa on osakkaille hyllytilaa. Yhtiöllä on kiva leikkipaikka. Asunnolla on lämpötolpalla varustettu autopaikka. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja pitkän tähtäimen suunnitelma kiinteistön ylläpidosta on laadittu vuodelle 2025 asti.

Alue on rauhallinen ja luonnonläheinen. Asunto sopii hyvin pariskunnalle sekä perheelle. Taloyhtiössä sijaitsee Espoon kaupungin ryhmäperhepäiväkoti. Asunto sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien ja palvelujen lähellä. Lähin leikkipuisto, pallokenttä ja koirapuisto sekä lenkkipolut sijaitsevat muutaman sadan metrin päässä. Läheltä löytyvät myös mm. Sellon palvelut, päiväkodit, koulut ja monipuoliset harrastemahdollisuudet kuten urheilupuisto, uimahalli, maauimala ja kuntosalit.

Taloyhtiö on ottanut 60 000 € euron lainan vuonna 2019, jota on jo käytetty yhtiön huolto- ja korjaustöihin. Yhtiön kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattuna tulevia huolto- ja korjaustöitä, joita ei ole vielä suoritettu ja joiden korjaukseen kyseistä lainarahaa on tarkoitus käyttää. Lainaa ei ole vielä jyvitetty lainaosuuksiksi tai pääomavastikkeiksi. Huoneiston lainaosuus tulee arviolta olemaan noin 116,91 €/m2 eli yhteensä noin 9 341,39 euroa ja ostaja ottaa sen aikanaan vastattavakseen velattoman kauppahinnan lisäksi.

Otathan yhteyttä, jos haluat lisätietoja tai sopiaksesi henkilökohtaisen esittelyn. Järjestämme ainoastaan yksityisesittelyjä. Ei välittäjille.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lintupiha 2, 02660 Espoo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kohdenumero
15778301
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
79,9 m²
Tontin pinta-ala
1 715 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Katettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukonevalmius, peilikaappi, allaskaappi, avattava ikkuna, lattialämmitys
Säilytystilat
Ullakko ja ulkovarasto
Ominaisuudet
Valoisa, paljon ikkunoita, sälekaihtimet
Tulevat remontit
2020: Piharemontti ja pihakivetys (tekeillä), ikkunoiden huoltomaalaus, lämmivesivaraajien uusiminen tarvittaessa, viemäreiden painehuuhtelu | 2021: Sokkelien kunnostus, IV-kanavien nuohous, julkisivumaalaukset. Tarkemmat tiedot tulevista remonteista löytyvät laajasta PTS:sta.
Tehdyt remontit
2013: Jätepisteen uusinta | 2014: Parkkipaikan asfaltointi | 2015: postilaatikkojen uusinta, palovaroittimien uusinta (asunnot B, C, D, E, F), rakennusten 15 v. kuntotutkimus, rännien ja katon puhdistus | 2016: Kylpyhuoneremontit (asunnot D,E,F), leikkialueen pehmikkeet asennettu | 2017: Ullakoiden lattioiden uusinta (asunnot C,D,E,F), Salaojien tarkastus ja huuhtelu, pihakaivojen sakkaimu, isojen puiden kaato, Alapohjan avointen läpivientien tiivistys villalla | 2017-2018 ilmanvaihtokoneiden huoltoa | 2019: Kylpyhuoneremontit (asunnot B,C), lämmitystermostaattien uusinta, Lämminvesivaraajan uusinta (asunto B), alapohjan hiekkapuhallus, ulkoportaiden kunnostus | 2020: Sähköjärjestelmien huolto, ulkoportaiden maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, terveyskeskus lähellä, puisto lähellä, koirapuisto lähellä, päiväkoti lähellä, ala-aste lähellä, yläaste lähellä, lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
318 000 €
Myyntihinta
318 000 €
Neliöhinta
3 979,97 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
204,54 € / kk
Yhtiövastike
204,54 € / kk
Lämmityskustannukset
Kokonaissähkönkulutus noin 14 000kWh/vuosi
Vesimaksu
12,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
12.50€/hlö/kk. Yhtiössä peritään vesimaksuennakko, lopullinen vesilaskutus suoritetaan mittarilukeman perusteella.
Muut kustannukset
Taloyhtiö on ottanut 60 000 € lainan, jota ei ole vielä jyvitetty lainaosuuksiksi tai pääomavastikkeiksi. Huoneiston lainaosuus tulee arviolta olemaan noin 116,91 €/m2 eli yhteensä noin 9 341,39 euroa ja ostaja ottaa sen aikanaan vastattavakseen velattoman kauppahinnan lisäksi. Taloyhtiö voi periä vuonna 2020 kaksi ylimääräistä hoitovastike kattamaan huolto- ja kunnossapitokorjauksia.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Lintupiha 2
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2001
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili, Puu
Perustus
Korkea perustus, tuulettuva välipohja, jonne ryömintäluukku
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmä
Suora sähkölämmitys
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 715 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Rauhallinen ja suojainen tontti avaralla sisäpihalla. Ei läpimenoliikennettä tai kulkua.
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
MTR-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, kuntosali lähellä, jalkapallokenttä, urheiluhalli lähellä, uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Sähkölämmitys, varaava lattialämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Yhteinen lämmin ulkovarasto, josta löytyy myös osakkaille varattua omaa hyllytilaa
Pintamateriaalit
Parketti, lattialämmitys

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ari Laitinen
Puh: 040-0463488
Ari Laitinen
Ari Laitinen
Puh: 040-0463488

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.