Myytävät asunnot Espoo Olari Ylistörmä 5 F, 02210 Espoo

159 000 €49 m²

Ylistörmä 5 F, Olari, Espoo2h, k, kph, vh, lasitettu parveke.

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
225,40 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla mäen päällä. Valoisa kulmahuoneisto ylimmässä asuinkerroksessa. Olohuoneessa isot ikkunat itään. Lasitetulta parvekeelta avarat näkymät, josta merikin pilkottaa. Erinomainen pohjaratkaisu, ei hukkatilaa. Keittiön ja olohuoneen välitilan voi tarvittaessa purkaa ja muuttaa keittiön avokeittiöksi. Keskuspuiston läheisyys mahdollistaa erinomaiset puitteet lenkkeilylle tai lemmikkieläinten ulkoilutukseen. Olarin ostoskeskus 500m. Iso omena 2km. Olarin Prisma 1,7km. Koulut ja päiväkodit lähellä. Huoneisto vapautuu joustavasti, nopeastikin. Yhtiössä päätetty linjasaneeraus, jonka toteutus alkaa 2021. Linjasaneerauksen aikataulu myytävän huoneiston kohdalta ajoittuu 22.03.2021-25.06.2021. Tiedustelut: Jukka Haapala 0400-982229, jukka.haapala@primehouse.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 09.08.2020 klo 11:00 - 11:40

Perustiedot

Sijainti
Ylistörmä 5 F, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
7948523
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
5 856 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääpakastinkaappi, liesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot. Lattia laattaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi, wc-istuin, pesuallas, pk-liitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu.
Ikkunoiden suunta
Pohjoinen-itä
Tulevat remontit
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.6.2020 päätetiin vuoden 2020 korjauksiksi jo aiemmin päätetyn linjasaneerauksen lisäksi parvekelasien kunnostukset. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräisen yhtiökokouksen 14.5.2020 päätökset erillisellä liitteellä. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 22.10.2019 päätettiin yksimielisesti hyväksyä Eerika Consultin Oy:n laatima 9.9.2019 päivätty linjasaneerauksen hankesuunnitelma. Päätettiin valtuuttaa hallitus tekemään tarvittaessa hankesuunnitelmaan vähäisiä täsmennyksiä. Päätettiin valtuuttaa hallitus ryhtymään kaikkiin suunnittelijoiden ja urakoitsijan kilpailuttamisen edellyttämiin toimenpiteisiin. Valmistelut jatkuvat siten, että urakka- ja suunnittelukilpailutuksen materiaali viimeistellään marraskuun aikana ja tämän jälkeen tarjouspyynnöt lähetetään. Tarjoukset pyritään saamaan tammituun aikana. Tämän jälkeen tehdään tarjousvertailu ja käydään tarvittavat neuvottelut valittujen tarjoajien kanssa. Tavoite on saada suunnittelijoiden ja urakoitsijan hyväksyminen yhtiökokouksen päätettäväksi viimeistään huhtikuussa 2020. Kustannusarvion perusteella päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus nostaa enintään 8.500.000 € suuruinen laina linjasaneerauksen maksamiseksi. Päätettiin lainan takaisinmaksuajaksi 25 vuotta. Huoneiston tulevan linjasaneerauksen lainaosuus on noin 42.000,00 €. Kunnossapitotarveselvitys 2020-2024. Linjasaneerauksen toteutus 2021-2022. Kaikkien rakennusten kattoremontti 2025.
Tehdyt remontit
Etelä/itä/länsi etuikkunat asennettu 1988-1990. Vesikattosaneeraus, satelliitti- ja TV-antennijärjestelmä 1992. Eteläsivujen julkisivuremontti 2000. Lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmönsäätö ja patteri- sekä lämpöventtiilien uusiminen 2001. Parvekelasitus, kylpyhuoneiden kartoitustyö 2002. Kolmen rakennuksen itä- ja länsisivujen julkisivusaneeraus AB-, C- ja D-taloissa 2006. EF -julkisivusaneeraus, putkiston kuntotutkimus 2008. AB- ja D-talon eteläparvekkeiden ja eteläjulkisivujen betoniosien saneeraus 2010. C-, E- ja F-portaiden uusiminen, D-talon vesikattosaneeraus 2012. A-, B- ja D-portaiden hissisaneeraus, seitsemän ulko-oven uusiminen 2013. Pohjoissivulla julkisivusaneeraus ja ikkunoiden uusiminen 2014. Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden, sekä puuosien uusiminen ja itä-, etelä, sekä länsisivujen ikkunoiden uusiminen, Fortumin kaukolämpöverkkoon liittyminen loppuvuodesta 2016. Asfalttipaikkaukset 2018. Etelä- ja länsijulkisivujen elementtisaumauksien uusinta 2019.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Olarin Prisma 1,7km. Iso omena 2km., Koulut: Päivänkehrän koulu 650m. Olarin koulu ja lukio 800m. Useita päiväkoteja lähellä.
Lisätiedot
Säilytystilat: kaapistot, vaatehuone ja kylmä- ja lämmin kellarikomero.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
147 791,94 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 244,90 € / m2
Velkaosuus
11 208,06 €
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Yhtiöjärjestyksen 18§

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
103,39 € / kk
Hoitovastike
225,40 € / kk
Yhtiövastike
328,79 € / kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 10€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liinalax
Lisätietoa taloyhtiöstä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
118
Liiketilojen pinta-ala
152 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili/betoni
Kattotyyppi
Tasakatto/kumibitumi
Energialuokka
Energialuokka: D2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
5 856 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Olarin Huolto Oy
Isännöinti
Iiro Mähönen, Braleva Kiinteistöpalvelut Oy/Isännöintiverkko
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Espoon kaupunki 09-81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, metro Matinkylästä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
82 kpl
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot,
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia parkettia.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Haapala
Puh: 0400982229
Suomalaistentie 7, 02270 Espoo
Puh: 010 834 6600
Jukka Haapala
Jukka Haapala
Puh: 0400982229

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.