Myytävät asunnot Espoo Laurinlahti Ristiniementie 32 L, 02320 Espoo

548 000 €151 m²

Ristiniementie 32 L, Laurinlahti, Espoo4 mh, oh, avok, 2xwc, kph, sauna, vh, piha ja iso terassi.

Velaton hinta
548 000 €
Hoitovastike
452,20 € / kk
Asuinpinta-ala
151 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Laurinlahti
Kaupunki
Espoo

Huikein näkymin varustettu avara ja valoisa asunto hyvässä yhtiössä.
Tämän kodin sydän sijoittuu keskimmäiseen kerrokseen tilavan avoimen keittiö-olohuone yhdistelmän kokonaisuuteen. Koko seinän ikkunat huikein näkymin merelle. Terassi, joka on vertaansa vailla tarjoaa mahdollisuuden viettää kesäiltoja kotona kuin lomalla.
Ylimmässä kerroksessa kolme makuuhuonetta, joista isoin masterbedroom suuntaa kokoseinän ikkunat myös merellepäin tarjoten rauhoittavan näkymän.
Alin kerros on myös sisääntulokerros, josta löytyy saunatilat.
2017 remontoitu kylpyhuone kahdella sadesuihkulla ja tyylikkäällä saunalla. Kylpyhuoneesta käynti takapihalle.
Asunnon pohjaratkaisu mahdollistaa hyvin myös "kotitoimiston" joka on omassa rauhassa alakerrassa, josta myös käynti omalle pihalle. Sopii myös makuuhuoneeksi. Huoneistokohtainen autokatospaikka ja varasto talon alla.
Tervetuloa katsomaan ja ihastumaan uuteen kotiisi!
Lisätiedot ja esittelyt: Eija Ahonlinna p. 040 141 18888 7 eija@westhouse.fi

Seuraavat esittelyt
  • to 09.07.2020 klo 17:00 - 17:45
    Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Ristiniementie 32 L, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Laurinlahti
Kohdenumero
7945661
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
151 m²
Tontin pinta-ala
1,12 ha
Kokonaispinta-ala
151 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan 115m² + 36m², 4h+k+s+var+ap
Huoneiston kokoonpano
4 mh, oh, avok, 2xwc, kph, sauna, vh, piha ja iso terassi.
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
2018 remontoitu avokeittiö. Ala Carte valkoiset kaapistot yhdistettynä kirsikkapuisiin työtasoihin ja rosteriseen tiskitasoon. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin ovat rosteriset. Lasinen välitila ja integroidut Siemensin kodinkoneet ovat ajattoman tyylikäät. Saareke antaa lisää laskutilaa sekä jakaa ruokailutilan kivasti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Suuri terassiparveke etelään merellepäin.
Kylpyhuoneen varusteet
2 erillistä remontoitua wc:tä. Alimman kerroksen kylpyhuoneesta käynti takapihalle. Kaksi sadesuihkua ja tilava kaunis sauna tarjoavat miellyttävät kylpyhetket.
Ikkunoiden suunta
pohjoinen/etelä
Tulevat remontit
2019 A-talon ikkunoiden alapuolten korjaustarpeen selvitys, ulkopintojen maalaustarpeen arviointi 2020 patteriventtiilien uusimisen suunnittelu ja uusiminen, linjaventtiilien uusimisen suunnittelu, IV-puhdistus ja säätö 2021 Betonirakenteiden kuntotutkimus, linjaventtiilien uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen.
Tehdyt remontit
2009 huippuimurien vaihto ja vesikaton kattopeltien saumojen korjaus, liesituulettimien vaihto, räystäskourujen kunnostus, vesikattojen korjauksia(peltikatto), vedenkäsittelylaitteet käyttövesi- että lämmitysjärjestelmään. 2011 Vesikaton kattopeltien saumojen korjaus,2012 Autokatoksen peruskorjaus, H-talon perustusten vedeneristyksen ja salaojien korjaus /likakuu 2012), 2013 D-, E- ja F -talojen terassien peruskorjaus (Consti Oy). 2016 Vesikattojen täydellinen korjaus peruskorjaus (Consti Oy) pintaan huopakate. 2017 Lipputangonmäen pihamuurin uusiminen, 2018 K-, ja L-talojen terassien peruskorjaus (Consti Oy) ja yksiöiden parvekkeiden pintakäsittelyt, kaikki teräskaiteet uusittiin, leikkipihan ympäristön maisemakorjauksia ja H-talon päädyn piha-alueen kunnostus, 2019 kuntoarvio, salaojat kuvattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskus Pikkulaiva, uimahalli, Espoonlahden urheilupuisto, ratsastustalli, uimaranta, kuntokeskukset, Espoon rantaraitti., Koulut: Koulut ja päiväkodit lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
548 000 €
Myyntihinta
532 547,72 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 629,14 € / m2
Velkaosuus
15 452,28 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
98,42 € / kk
Hoitovastike
452,20 € / kk
Yhtiövastike
550,62 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Autopaikka 6€/kk, autohallipaikka 15€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laurinlahden Pronssiankkuri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.4.19 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden/osakaslyhennysten määrällä. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä 1 kk.n vastikkeet. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin, että taloyhtiön autopaikoilla ja huoneistojenhallinnassa olevilla autopaikoilla saa ladata sähköautoa ja lataushybridiä, kun muutostyöstä on tehty ilmoitus taloyhtiölle ja tarvittavat muutostyöt on tehty pistorasiaan. Päätettiin hyväksyä sopimuspohja ja päätettiin , että hallitus määrittää energian hinnan ja kerätä ennakkoa.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
54
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili/betoni
Kattotyyppi
Harjakatto/huopakate
Energialuokka
Energialuokka: E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1,12 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Sanna Posio, Isännöintiverkko Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät kulkuyhteydet, bussipysäkille matkaa n.300 m ja metroasema Isossa Omenassa n.6 km. Helsinkiin omalla autolla sujuvasti Länsiväylää.
Lämmitys
Kaukolämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkoja 70 kpl (huoneistokohtaiset) ja 11 kpl kylmäpaikkoja. Huoneistolla on vuokrattuna toinen autopaikka, molemmissa paikoissa sähköauton latausmahdollisuus (hidas lataustapa)
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Ylin kerros on pyhitetty kolmelle makuuhuoneelle, joissa tilavat kaapistot. Masterbedroomista hulppeat näkymät kaiken yli merelle. Alimman kerroksen huone toimii makuuhuoneena tai vaikka työhuoneena. Tästä huoneesta käynti takapihalle.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja iso avoin olohuone, josta käynti valtavalle terassiparvekkeelle merinäkymin. Koko seinän ikkunat.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eija Ahonlinna
Myyntiedustaja, KiAT
Puh: 040 141 8888
Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo
Puh: 094355100
Eija Ahonlinna
Myyntiedustaja, KiAT
Eija Ahonlinna
Myyntiedustaja, KiAT
Puh: 040 141 8888

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.