Myytävät asunnot Espoo Iirislahti Iirislahdentie 33 C, 02230 Espoo

465 000 €128 m²

Iirislahdentie 33 C, Iirislahti, Espoo5h, k, s, 2 x kph, 128 m² + kellari n. 38 m²

Velaton hinta
465 000 €
Asuinpinta-ala
128 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Iirislahti
Kaupunki
Espoo

Arvostetulla Iirislahden asuinalueella myynnissä koti juuri Sinulle, joka arvostat kodin valoisuutta sekä yksilöllistä pohjaratkaisua. Huoneiston käytössä iso, viihtyisä ja suojaisa piha-alue, jossa mm. omenapuita, marjapensaita ja erilaisia, kauniita istutuksia.Tämän kodin julkisivujen runsaat ikkunapinnat luovat valoa tulvivan kokonaisuuden sekä yksilöllisen, viihtyisyyttä luovan ilmeen asumiseen. Tyylikkäästä saunasta sekä perheen tarpeisiin muunneltavissa olevasta kylpyhuoneesta käynti isolle terassille. Neljä makuuhuonetta sekä iso keittiö, jonka yhteydessä ruokailutila. Kaikki asuintilat yhdessä tasossa! Kauppakeskus Ison Omenan kattavat palvelut noin kilometrin päässä sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet rantaraittia pitkin Haukilahden ja Matinkylän rantakahviloihin. Lähellä myös Matinkylän liikuntahalli sekä useat kuntokeskukset.

Esittelyt ja lisätiedot:
Erkki Laatikainen LKV, LVV, KED
0400-440 235
erkki.laatikainen@huom.fi

Seuraavat esittelyt
  • ma 13.07.2020 klo 18:00 - 18:40
    Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Iirislahdentie 33 C, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Iirislahti
Kohdenumero
20071690
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
128 m²
Tontin pinta-ala
1 970 m²
Kokonaispinta-ala
166 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, 2 x kph, 128 m² + kellari n. 38 m²
Huoneita
5
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Maan alla olevan kellaritilan perustuksissa kosteutta sekä kellarin maanvastainen betonilaatta on märkä. Kellariremontista on myyjä ottanut vuonna 2019 urakoitsijalta tarjouksen ja kahdella eri vaihtoehdolla toteutettuna korjaus olisi kustannukseltaan välillä n. 42 000 - 60 000 euroa. Tarjoukset sisälsivät kosteusvaurioiden korjausten lisäksi mm. uudet ikkunat kellariin, sähköistyksien uusimisen ja lattioiden laatoituksen. Keittiön yhteydessä olevan kylmiön rakenteissa kosteutta - molemmat tilat vaativat täydellisen korjauksen.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti / kaupanteossa
Keittiön varusteet
Kuvaus: Iso keittiö / ruokailutila. Jääkaappi-pakastinyhdistelmä, astianpesukone, sähköliesi, kaapistot, liesituuletin (huippuimuri). Seinät maali, lattia lauta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta. Pieni kph: Suihkuseinä, suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, mukavuuslattialämmitys. Seinät laatta, lattia laatta. Iso kph: Kaksi suihkuseinää, suihku, peili, 2 x pystykaappi, iso kahden altaan allaskaappi / kahdella laatikostolla, wc-istuin, mukavuuslattialämmitys. Seinät laatta, lattia laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, ovensuuvarasto n. 4 m² (kylmä), ulkovaja n. 5 m².
Näkymät
Suojaiselle, isolle sekä vehreälle etelään suuntautuvalle piha- ja puistoalueelle.
Tulevat remontit
Keskustellut huoltotarpeet yhtiössä lähivuosien aikana: 2020 -> ulko-ovien hionta ja huoltolakkaus 2020 -> viemäriputkin kuntotutkimus ja korjaustarpeen arviointi 2021 -> autokatoksen katon korjaus 2021 -> roskakatoksen korjaus ja laajentaminen Vuosien 2020-2025 asunnon C korjaustarveselvitys: 2020 Kellarin saneeraus 2020 Keittiön ja puukoolatun lattian uusiminen 2020 Sisäpintojen huoltomaalaus ja lattian hionta 2022 Ulkoseinärakenteen tarkastus ja tuulettuvuuden varmistus
Tehdyt remontit
C-huoneistossa tehdyt korjaukset vuosina 1996-2019: 1996 Läntisen puolen huoneiden lattiat ja koolaukset uusittu 1998 Pieni kylpyhuone remontoitu 1999 Yläkerta lisäeristetty sisältäpäin 2006 Julkisivu korjausmaalattu 2007 Ikkunat huoltomaalattu ja huonokuntoiset osat vaihdettu 2009 Pieni kylpyhuone remontoitu ja lattialämmitys lisätty 2010 Yläpohjan eristys vaihdettu ja eristekerrosta lisätty kivivillalla 2010 Yläpohjan tuuletusta parannettu uusimalla tuuletusritilät 2011 Iso kylpyhuone remontoitu 2011 Sauna rakennettu ja asuinpinta-alaa laajennettu sen mukaisesti 2011 Poistoilmanvaihdon mittaus 2013 Harjakatto uusittu (mineriitti vaihdettu peltiin) 2016 Erkkerin ja saunan huopakatto ja pellitykset uusittu 2016 Pihan terassi ja istutuslaatikot uusittu 2017 Salaojat ja sadevesiohjaukset uusittu 2017 Sokkeli eristetty ulkopuolelta Isodrän-eristeellä ja maan korkeuseron korjaus 2018 Asbestikartoitus tehty, ei ongelmia 2018 Kellarin sisäpuolinen rakenne purettu raakapinnalle 2018 Kylmiö poistettu käytöstä ja purettu raakapinnalle 2019 Julkisivu korjausmaalattu 2019 Eteläpuolen sadevesikourut korjausmaalattu ja tiivistetty 2019 Ikkunapellit tiivistetty ja huoltomaalattu 2019 Huippuimuri ja talon korvausilmanvaihto uusittu 2019 Ulkovaraston katon peruskorjaus. Taloyhtiössä tehdyt korjaukset Vuosina 1999 - 2019: 1999 Autokatos rakennettu 2009 Asuntojen väliset palosuojaukset asennettu 2012 Riemukaaret ja kadunvarsiaita korjattu 2017 Sisäpihan käytävät kunnostettu 2017 Kadunvarren piennarkorjaus 2019 Raja-aidat kunnostettu ja maalattu 2019 Postilaatikot vaihdettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas, lasiovi, nauhaikkunat katonrajassa. Seinät paneli, lattia laatta. Saunan yhteydessä kuisti, josta käynti suojaiselle, isolle pihaterassille.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestys 7 § Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä rakentamis-, lisärakentamis-, korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen ja hallinta-alueeseen, jota hänen osakkeillaan hallitaan. Tämä kunnossapitovelvollisuus voidaan tapauskohtaisesti siirtää yhtiölle kaikkien osakkeenomistajien suostumuksella. Yhtiöllä on kuitenkin aina oikeus suorittaa välttämätön korjaustyö kunnossapitovelvollisuuden laiminlyöneen osakkeenomistajan kustannuksella ja periä näin syntyneet kohtuulliset kustannukset osakkeenomistajalta. Muista korjaus- ym. töistä vastaa yhtiö, joka vastaa täten mm. taloyhtiön runkojohdoista ja -putkista. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lämminvesivaraaja, hälytyslaitteet, sälekaihtimet (siellä minne asennettu)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
465 000 €
Myyntihinta
465 000 €
Neliöhinta
3 632,81 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
160 € / kk
Lämmityskustannukset
200 € / kk
Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
14 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkölämmitys 200,00 € / kk, sisältänyt lämmityksen ja taloussähkön. Vesi 14,00 € / kk henkilöluvun mukaan, vesimaksu tasataan vuoden lopussa todellisen käytön mukaiseksi (huoneistoissa vesimittarit). Kulutustiedot vaihtelevat perhekoon sekä käyttötottumusten mukaan. Vuonna 2019 sähkönkulutus on ollut 19 870 kwh..

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Iirislahdentie 33
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennusvuoden lisätiedot
1973
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto, saunan ja erkkerin osalta tasakatto. Harjakaton osalla peltikate, tasakaton osalla huopakate.
Tontin koko
1 970 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Yhtiön edustaja Jussi Volanen Iirislahdentie 33, 00230 Espoo 040 5196397
Kaavoitustiedot
Asemakaava, AP II. Espoon kaupunki (09) 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Erkki Laatikainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, Osakas
Puh: 0400 440 235
Keilaranta 19 D, 02150 Espoo
Puh: 0207802270 (8,
35 snt/puhelu + 16,
69 snt/min)
Erkki Laatikainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, Osakas
Erkki Laatikainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, Osakas
Puh: 0400 440 235

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.