Myytävät asunnot Espoo Espoonlahti Tyrskykuja 3 A, 02320 Espoo

225 000 €63 m²

Tyrskykuja 3 A, Espoonlahti, Espoo2h+kk+kph+s+terassi

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
277,95 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kaupunki
Espoo

*Asunto on varattu, mutta varauslistan jonotuspaikkoja vielä vapaana* Huipputyylikkäät uudet asunnot omalla pihalla!

Nyt myynnissä Asunto Oy Aallonkohinan entisistä liiketiloista rakennettavat uudet viehättävät asunnot. Alue on rauhallinen ja lähellä merta, mutta silti lähellä rakenteilla olevaa kauppakeskus Lippulaivaa sekä tulevaa metroasemaa.

Kyseessä on rakennushanke, jossa myönnetty rakennuslupa muuttaa taloyhtiön omistamat liiketilat uusiksi asuinhuoneistoiksi. Asuntoja rakennetaan parhaillaan ja koko taloyhtiössä suoritetaan samalla LVIS-saneeraus. Lisäksi yhtiö siirtyy kokonaan maalämpöön, josta myöhemmin tulee positiivisa taloudellisia vaikutuksia yhtiön lämmityskustannuksiin. Myytäville huoneistolle EI tulla kohdistamaan uusia velkaosuuksia velattoman myyntihinnan päälle, vaan hinta sisältää myös linjasaneerauksen velkaosuudet.

Jokaiselle huoneistolle tulee oma aidattu piha-alue, joten hyvin rivitalotyyppinen kokonaisuus kyseessä. Kaksioon ja kolmioon tulee myös omat tyylikkäät saunat. Kuvat ovat taitelijan tekemiä havainnekuvia, jotka tulevat vastaamaan hyvin lähellä todellisuutta (rakennusaikaisia muutoksia voi ilmaantua). Kohteita voi ulkoapäin käydä katsomassa, kuitenkin menemättä työmaa-alueelle. Välittäjältä voi tilata tarkan rakennustapaselostuksen ja muut myyntimateriaalit. Asunnot valmistuvat arviolta 30.11.2020 mennessä, joten kauppa voidaan toteuttaa kun kohteen ovat valmiita. Varauksia otetaan kuitenkin jo nyt vastaan.

Asunnot myydään taloyhtiön uusmerkintä osakkeina, tarkoittaen sitä, että ostajille ei tästä aiheudu varainsiirtoveroseuraamuksia, vaan ostaminen on verovapaata.

Lisätietoja ja asiakirjatilaukset: René Messia de Prado Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV 0405186949 rene.messiadeprado@remax.fi Betjäning även på Svenska Service also in English

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tyrskykuja 3 A, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kohdenumero
20028875
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
6 994,4 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+s+terassi
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
kun kohde on valmis, arviolta 30.11.2020 mennessä
Keittiön varusteet
Kuvaus: IDEAL-keittiöt, teräspintainen Electrolux jääkaappi-pakastin yhdistelmä, integroitu keraaminen liesi Electrolux, kalusteuuni teräspintainen Electrolux, kalustepeitteinen integroitu astiapesukone, liesituuletin Swegon Casa Central salsaSwegon Casa Central salsa Työtasot: laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattialaatta: keraaminen laatta Laattapiste TH Minimal Dark Grey 10x10cm Seinäkaakeli: keraaminen laatta Laattapiste TH Natural White 25x40cm, LPC valkoinen, yksi seinä tehostevärinä LPC Minimal. Suihkunurkkaus 2kpl taittuvilla suihkuseinillä, pesuallas Dansani Mido allaslaatikostolla (valkoinen), valaisinpeilikaappi Dansani Mido, pyykkikaappi, Smedbo Housue wc-paperit teline ja pyyhekoukut (kromi), lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, kuivauspatteri
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Asunnon takapihalle luoteeseen ja sisäpihalle kaakkoon.
Tulevat remontit
2020 Linjasaneeraus (käyttövesiputket, viemärit, sähköt, kylpyhuoneet, salaojat, saunaosastot, pesutupa), maalämpöön siirtyminen linjasaneerauksen yhteydessä. 2021 Ulko-ovien uusiminen 2022- Pihansuunnitelman toteutus osissa, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja korjaustoimenpiteet, vesikattojen korjaus/uusiminen, leikkipaikan suunnittelu ja kunnostus kalusteineen, ikkunoiden kunnostus/uusiminen
Tehdyt remontit
1993 Vesikattojen peruskorjaus 1998 Julkisivusaneeraus 1999 Ovet uusittu 2001 D-sauna peruskunnostus 2003 Lämmönvaihtimen uusiminen, E-saunan peruskunnostus 2005 Lämmitysverkoston säätö, porraskäytävien huoltomaalaus 2006 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, ikkunoiden ja parvekeseinien uusiminen 2007-2008 Lämmitysverkoston tasapainotus, poistokoneiden uusiminen, elementtien saumaus, seinien pesu, leikkipaikan suunnittelu ja kunnostus 2008 Kattojen tarkistus, huoltokorjaus, kanavaventtiilien säätö 2009 Poistokoneiden uusiminen, kellarikäytävien maalaus, pihan asfaltoinnin korjaus, atk-säätöyksikkö lämmönjakohuoneeseen 2012 Runkovesijohtojen uusiminen 2014 Molok-syväsäiliöiden asennus ja toisen jätekatoksen purku 2015 Valaistuksen parantaminen pihalla C-D 2016 Salaojien tarkistus ja huuhtominen 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
225 000 €
Neliöhinta
3 571,43 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
277,95 € / kk
Yhtiövastike
277,95 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Taloyhtiössä on meneillään LVIS-saneeraus sekä maalämpöön siirtyminen. Tästä aiheutuvia velkaosuuksia ei tule kohdistumaan myytävään huoneistoon, vaan asunto on hinnoiteltu sisältävän nämä kulut..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Aallonkohina
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
85
Liiketilojen pinta-ala
244 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 994,4 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Aiden Oy
Isännöinti
Walttari Oy Anu Hoskonen 040 144 3874
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p. 09 81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko, maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 55,
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen poisto, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), kaapeliyhtiö Elisa Welho, tietoliikennejärjestelmät Elisa kiinteistökuitu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Seinämateriaalien kuvaus: kts. rakennustapaselostus Kattomateriaalien kuvaus: kts. rakennustapaselostus

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Rene Messia de Prado
LKV, LVV, Kiat, osakas
Puh: 0405186949
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Rene Messia de Prado
LKV, LVV, Kiat, osakas
Rene Messia de Prado
LKV, LVV, Kiat, osakas
Puh: 0405186949

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.