Myytävät asunnot Espoo Ruukinranta Gallen-Kallelan tie 13, 02600 Espoo

610 000 €251 m²

Gallen-Kallelan tie 13, Ruukinranta, Espoo6h, keittiö, halli, pesutilat, sauna, varasto- ja askartelutilaa, ulkouima-allas

Velaton hinta
610 000 €
Asuinpinta-ala
251 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ruukinranta
Kaupunki
Espoo

Tule tutustumaan tähän hurmaavaan 60-luvun taloon, joka sopii isommallekin perheelle tai yrittäjälle Espoon Ruukinrannassa.

Täällä on runsaasti asuinneliöitä, sekä säilytys- ja harrastetilaa. Viihtyisällä pihalla on tilaa leikeille, paikat autoille ja uima-allas. Taloa on remontoitu vuosien varrella ja muun muassa salaojat ja putket ovat pääosin uusittu.

Yläkerta henkii aikansa tunnelmaa ja sinne keskittyy perheen arki. Hallista on kulku olohuoneeseen, jonka yhteydessä ruokailutila, makuuhuoneisiin ja keittiöön. Myös pesutilat ja kodinhoito löytyvät täältä. Pintoja on remontoitu, mutta kaipaavat osin päivitystä. Alakerran autotallit on muutettu asuinkäyttöön. Alakerta on saanut uuden ilmeen salaojaremontin yhteydessä ja molemmista makuuhuoneista on käynti ulos. Makuuhuoneiden takaa löytyy reilunkokoinen harrastetila.

Alueelle on tulossa asemakaava, joka tuo tontille lisää rakennusoikeutta. Tämä on asunto-osakeyhtiö muotoinen, joten varainsiirtovero on vain 2%.

Tule ihastumaan tähän upeaan taloon paikanpäälle!

Katariina Ahlbäck LKV, KiAT, Partner 050 521 2508 katariina.ahlback@bo.fi Instagram @katalkv_living

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruukinranta
Kohdenumero
9700600
Asuinpinta-ala
251 m²
Tontin pinta-ala
1 965 m²
Kokonaispinta-ala
290 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, keittiö, halli, pesutilat, sauna, varasto- ja askartelutilaa, ulkouima-allas
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö päivitetty 2013, side by side jääkaappi/pakastin (uusittu 2018), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, puutasot, välitila laatta, ovet uusittu vanhoihin runkoihin, laatikostot uusittu, tilaa ruokapöydälle, laattalattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Iso ikkuna tekee pesutiloista erityisen valoisan, 2 x suihku, amme, allas, peili, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, laatoitettu, lattialämmitys (sähkö). Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc laatoitettu, wc-istuin, allas/allaskaappi, peili, hylluyt, kaappi. Alakerran kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, laatoitettu.
Tulevat remontit
- liittymään kunnalliseen viemäriverkostoon uudisrakentamisen yhteydessä, kaavamuutoksen johdosta tieliittymän rakentaminen. - kaavoituksesta aiheutuvat työt - pihan uudistaminen - ikkunoiden korjaukset ja huoltomaalaus - vuosittainen katon kunnon tarkistus ja paikkamaalaus
Tehdyt remontit
2001-2002 talo perusremontoitu 2001-2007 käyttövesiputkien uusiminen 2001 alakerran autotallien muuttaminen asuintiloiksi 2001 rappauksen uusiminen ja maalaus 2001 sisäänkäynnin terassi lasitettu 2001 sähkövedot ja tietoliikenne yhteydet uusittu 2001 kaakelointi, vesieristykset ja lattialämmitys yläkerran kylpyhuoneeseen 2001-02 uima-allas kunnostettu 2011 antennit huollettu 2012 keittiön kalusteiden uusiminen 2012 ilmalämpöpumppujen asentaminen 3 kpl 2013 kiukaan ja lauteiden uusiminen, maalaus, ovi uusittu 2013 yläkerran sisätilojen maalaus- ja tapetointi, yksi ovi uusittu 2014 kylpyhuoneen ja wc:eiden kalusteita ja hanoja uusittu 2014 kiukaan ja takan savuhormit kunnostettu keraamisella tulen kestävällä massalla 2014 keskuslämmityskattilan savuhormiin asennettu hapon kestävä sisäputki 2015 uima-allas huollettu ja asennettu pumppu (2013 aurinkolämmittimet katolle) 2015 savupiippujen ja hormien slammaus, teräsputkien asennus 2016 lämpöjärjestelmän säätöjen tarkistus, virheellisten kytkentöjen korjaus, termostaattien uusiminen ja kiertovesipumpun uusiminen 2016 viemäriputkien kuvaus ja sukitus 2016 öljysäiliön pinnoitus tarkastettu 2017 vesimittari uusittu 2017 tulovesiputkien siirtäminen ja uusiminen 2017 salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2017 rännien ja syöksytorvien uusiminen 2017 lattialämmityksen asentaminen alakerta 2017 lattialämmityksen modernisointi yläk. kph ja khh 2018 katon perushuolto ja maalaus 2019 aurinkopaneelien putkieristeet uusittu 2019 säätöventtiili ja moottori uusittu 2019 kalvopaisunta-astia uusittu 2019 kiertovesipumppu uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Pesutiloista kulku tilavaan saunaan, puukiuas (uusittu 2013), lauteet uusittu ja puupinnat vahattu, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Leppävaaran kattavat palvelut, Kauppakeskus Sello 2,5 km. Koulut: Laajalahden koulu, Leppävaarassa urhea koulu.
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit
Videoesittely

Hinta

Velaton hinta
610 000 €
Myyntihinta
610 000 €
Neliöhinta
2 430,28 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
149,79 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero- ja tilitoimistokulut yhtiöjärjestyksen §5 mukaisesti (2.039,26 €) Yhtiöjärjestyksen §6 mukaan osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston osalta kaikista kuluista. Kunnossapitovastuu osakkeenomistajan vastuulla yhtiöjärjestyksen §5 ja §6 mukaisesti. Osakkeenomistaja vastaa itse huoneiston korjaus-, huolto- ja kunnossapitokustannuksista. Hulevesikaivojen tyhjennys, noin 3-4 kuukauden välein, noin 80 €/krt. Öljynkulutus noin 3000l/vuosi. Asemakaavamuutoksesta aiheutuvat kulut..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Gallen-Kallelan tie 13
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennusvuoden lisätiedot
1961
Huoneistojen lukumäärä
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
kivi, tiili
Kattomateriaali
konesaumattu pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 965 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Reijo Suuronen, ekonomi reijo.suuronen1@outlook.com Ei ammatti-isännöintiä.
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Espoon kaupunki, Jukka Anttila Asemakaava vireillä, Ruukinranta-Tarvaspää Asemakaava tulee lisäämään rakennusoikeutta. Asemakaavan sisältö ja mitoitus: Tavoitteena on Ruukinrannan alueen tiivis ja matala lisärakentaminen samalla huolehtien historiallisten rakennusten, linnoituslaitteiden ja luontoarvojen suojelusta. Yksi tavoite on rantaraitin sijoittaminen alueen rantavyöhykkeelle siten, että se tarjoaa kävely- ja pyöräilyyhteyden Laajalahdesta Tarvon saaren kautta Munkkiniemeen. Kaava-alueen pinta-ala on noin 130 ha. Nykyisten rakennusten kerrosala on 2 noin 16 000 k-m . Asemakaavassa esitetty uusi rakennusoikeus on noin 2 32 000 k-m
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Oma auto, bussi ja juna.
Lämmitys
öljy, muu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 2,
Yhteiset tilat
uima-allas, satelliittiantenni.
Pintamateriaalit
Seinät: Keittiössä: tapetti. Lattiamateriaalien kuvaus: Yläkerran tiloissa parketti , keittiössä, eteisessä ja kosteissa tiloissa laatta. Alakerrassa parketti ja vesikiertoinen lattialämmitys. Tekniset tilat betonia. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu/tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katariina Ahlbäck
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner, KiAT
Puh: 050 5212508
Piispanpiha 1, 02200 Espoo
Katariina Ahlbäck
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner, KiAT
Katariina Ahlbäck
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner, KiAT
Puh: 050 5212508

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.