Myytävät asunnot Espoo Olari Yläportti 1, 02210 Espoo

489 000 €130 m²

Yläportti 1, Olari, EspooOh,rt,2mh,vh,2kph,s,2wc,takkah,työh,las.parv,piha

Velaton hinta
489 000 €
Hoitovastike
559 € / kk
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja kaunis kaksikerroksinen läpitalon huoneisto pienkerrostalossa vehreässä ympäristössä! Tilavan lasitetun eteläparvekkeen lisäksi huoneistolla on hallinnassaan suuri, kukkiva, aidattu piha-alue, jossa voit toteuttaa puutarhurin unelmaasi! Olohuone jatkuu ruokailutilana luoden avaran kokonaisuuden. Ruokailutilaan avautuva keittiö on tyylikäs ja hyvin varusteltu. Suurista eteläikkunoista tulvii valoa toiseen kerrokseen, josta on näkymät vehreälle puutarhamaiselle pihalle. Toisessa kerroksessa on lisäksi kaksi makuuhuonetta kaapistoineen, suuri vaatehuone ja erillinen wc. Kierreportaat vievät eteisestä vuonna 2018 LVIS-saneerauksen yhteydessä täysin saneerattuun alakertaan, jossa sijaitsevat upea kylpylämäinen kylpyhuone kodinhoitotiloineen sekä tilava saunaosasto pesuhuoneineen. Saunaosaston yhteydessä on myös wc. Alakerrassa on lisäksi takka ja avara oleskelutila, joka sopii niin kuntosaliksi, jooga-/tai meditaatiotilaksi kuin makuutilaksi tai tv-huoneeksi. Valoisasta alakerrasta on käynti ihanalle vehreälle pihalle, mistä pääset portin kautta kätevästi myös suoraan kadulle. Talossa on myös erilliset kylmäkellarit ja yhteisessä käytössä olevat harrastetilat sekä hyvin varusteltu leikkipiha. KAUPPAHINTAAN KUULUU AUTOTALLIOSAKE! Nauti rivitalomaisesta asumisesta lapsiperheiden suosimalla alueella lähellä päiväkoteja, kouluja, hyviä palveluita, harrastuksia ja Keskuspuiston ulkoilumahdollisuuksia. Kulkuyhteydet ovat hyvät ja Iso Omenaan on matkaa noin 1,6 kilometriä. Tule tutustumaan paikan päälle - ihastut! Sovi yksityisesittelystä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Yläportti 1, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
1274735
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
4 650 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
Oh,rt,2mh,vh,2kph,s,2wc,takkah,työh,las.parv,piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, viimeistään 9/2020
Keittiön varusteet
Valkoiset kaapistot, puutasot, induktioliesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, jääkaappi, mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: 2 suihkua, kylpyamme, 2 lavuaaria, peili, alllaskaapit, kaapisto, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri seinällä. Saunaosasto: sauna, kiuas, pesuhuoneessa 2 suihkua, pyyhepatteri seinällä, wc, bidesuihku, peilikaappi, lavuaari, allaskaappi. Yläkerran wc: lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, wc, bidesuihku.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 3.12.2018 päätettiin jatkaa yhtiön omistamien liiketilojen käyttötarkoituksen muutoksen suunnittelu. Käynnissä on myös osakasomisteisten liiketilojen käyttötarkoistuksen muutoksen suunnittelu (ko. osakkaiden kustannuksena). Isännöitsijäntodistus 28.4.2020: Vuosille 2020-2023 on suunnitteilla parvekeikkunoiden uusiminen ja porrashuoneiden pääsisäänkäyntien julkisivujen sekä liikehuoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen (mikäli käyttötarkoituksen muutos ei toteudu), A-muurin kunnostus ja istutusaltaan tiivistys sekä grillikatoksen rakentaminen. Katso myös kunnossapitotarveselvitys.
Tehdyt remontit
A-talon länsisivun ja D-talon itäsivun etuikkuna-asennustyö -88, A-talon itäsivun ja D-talon länsisivun etuikkuna-asennustyö -89, parvekkeiden ja betoniosien pinnoitus ja maalaustyö -92, kiinteistömautomaatio -96, lämmönjakokeskuksen uusiminen, putkiston kuntotutimus VTT -03, käyttövesilinjaventtiilien uusiminen, kylpyhuoneiden kuntokartoitus -04, kuntokatselmusraportti -05, antennisisäverkon kunnostus -07, julkisivu- ja parvekesaneeraus, ikkunoiden uusiminen (pl. parvekkeiden ja liikehuon. ikkunat) -09, putkiston kuntotutkimus, ilmastoinnin nuohous- ja säätötyö -10, lämmitysverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien, patteriventtiilien ja alasulkujen uusiminen sekä lämmitysverkoston säätö, piha-alueen saneeraus pihasuunnitelman mukaisesti -11, linjasaneerauksen hankesuunnitelma ja toteutussuunnitelma -14-17, kaukolämpölaitteiden uusinta ja Ouflex automatiikka, A-portaan jälkiasennushissi, D-portaan huippuimuri, asbesti- ja haitta-ainekartoitus -16, linja- ja vesikattosaneeraus (uusittu vesi- viemäri- sähkö- ja tietoliikenneverkostot, märkätilojen vesieristykset, pintamateriaalit, kalusteet, saunat, erilliset wc:t, keittiönvesikalusteet, alkuperäiset takat ja uima-altaat, vesikatto, yleisten tilojen ja porrashuoneiden pintamateriaalit, pihan asfaltointi ja korvaavat istutukset) -17-18, lukituksen muutos Abloy Sento-sarjaan -18, tulisijahormien saneeraus -19.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päivänkehrän koulu (etäisyys n. 0.54 km), Olarin päiväkoti (etäisyys n. 0.26 km), S-market (etäisyys n. 0.9 km), Olarin Prisma 24/7 (etäisyys n. 1.3 km), Uimahalli (etäisyys n. 0.09 km), Iso Omena (etäisyys n. 1.63 km)
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistossa E 27 on työtila pohjakerroksessa (Työhuone). Huoneistosta E 27 on kulkuyhteys työhuoneeseen T 3. Huoneiston n:o E 27 hallintaan liittyy hallintaoikeus aidalla erotettuun piha-alueeseen huoneiston kohdalla, piha-alue 63 m2.. Mikäli huoneistoon on asennettu parvekelasitus, sen huolto ja korjausvastuu on osakkaalle. Alkuperäisten uima-altaan ja takan rakenteet kuuluvat yhtiön kunnossapitovastuulle. Katso kunnossapitovastuut yhtiöjärjestys 6§. Varsinainen yhtiökokous siirtyy pidettäväksi syksyllä koronapandemien rajoitusten vuoksi. Vuoden 2019 tilinpäätös on hallituksen allekirjoittama, mutta ei vielä yhtiökokouksen vahvistama. Vastikkeet kesäkuusta alkaen peritään vuonna 2019 vahvistetun talousarvion mukaisesti, kunnes varsinainen yhtiökokous on pidetty. Hallitus valtuutettiin keräämään korkeintaan yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa (voimassa seur. vars. yhtiökok. asti)..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila

Hinta

Velaton hinta
489 000 €
Myyntihinta
304 337,07 €
Neliöhinta
3 761,54 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
819 € / kk
Hoitovastike
559 € / kk
Yhtiövastike
1 378 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Vastikeperuste osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun perusteena mittarien osoittama kulutus (yhtiöjärj. 5§). Kylmä vesi 1.5.2019 alkaen 3,20 €/m3, lämmin vesi 4,68 €/m3. Kolme kertaa vuodessa. Tällä hetkellä laajakaista vastiketta ei peritä. Tulevassa yht.kokouksessa on tarkoitus esittää laajakaistavastikkeen perimistä 5,90 €/hsto/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Päivilax
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
843 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Welho/kaapeli-TV
Tontin koko
4 650 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.14 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
KAUPPAAN KUULUU AUTOTALLIOSAKE, Olarin Autohallit Oy, talli nro 58 (vastike23€/kk +rah.vastike 15€/kk). Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja. Tarkista jono!
Yhteiset tilat
Askarteluhuone/harrastetila (D-talossa), väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto (EF-talossa), kylmäsäilytystilat (BC-talossa), irtaimistovarasto (EF-talossa), kaapeli-TV, laajakaista Welho/DNA, (jälkiasennushissi vain A-rapussa), ei hissiä (EF-talossa)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maarit Pietarila
yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: 050 386 6690
Lainalaskuri
Maarit Pietarila
yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Maarit Pietarila
yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: 050 386 6690

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.