Myytävät asunnot Espoo Sepänkylä Peuraniitty 1 C 49, 02750 Espoo

184 500 €40 m²

Peuraniitty 1 C 49, Sepänkylä, Espoo2h, k, kph, vh, ranskalainen parveke

As Oy Espoon Peurapuisto sijaitsee Espoon Sepänkylässä. Yhtiössä on 3 yksiportaista 4-kerroksista pistetaloa, sekä polkupyörävarastot ja yhteiskäytössä oleva, pihapiirissä sijaitseva saunarakennus. Asuntojen koot vaihtelevat 27,5 m²:n yksiöistä 85,5 m²:n saunallisiin neliöihin. As Oy Espoon Peurapuisto rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, jossa tonttiosuudet ovat osakkaan lunastettavissa. Arvioitu valmistuminen on 30.09.2020.

Uusi Peuraniityn kortteli sijaitsee aivan Kauniaisten naapurissa Turunväylän pohjoispuolella. Kauppakeskus Granin ruokakauppoihin ja liikkeisiin on alle kilometri, myös Nihtisillan ja Mankkaan palvelut ovat lähellä. Lapsiystävällisellä alueella on useita kouluja ja päiväkoteja. Lähin, ruotsinkielinen päiväkoti on n. 100 m päässä! Ulkoilmaihmisten iloksi Keskuspuiston luonnontilaiset metsät ja ulkoilureitit ovat ihan vieressä!

Hyvät kulkuyhteydet - lähimmät bussipysäkit n. 100 m päässä! Bussilla pääsee Tapiolan metroasemalle ja Kauniaisten juna-asemalle, joka on n. 1 km:n päässä. Hyvät kevyen liikenteen väylät suosivat kävelijöitä ja pyöräilijöitä. Autoilijalle sijainti on paalupaikka Turun moottoritielle, Kehä I:lle ja II:lle.

Pientalovaltaisen alueen vieressä sijaitseva Peuraniitty tulee koostumaan seitsemästä kerrostalosta, joista ensimmäisenä rakennetaan Peurapuiston 3 taloa.

Korttelin keskelle tulee viihtyisä, puistomainen pihapiiri, jossa on hulevesialue vehreiden istutusalueiden lomassa. Leikki ja oleskelualueiden lisäksi pihalla on asukkaiden yhteinen pihasauna ja yhteistila.

Yhtiö on vuokrannut pitkäaikaisella vuokrasopimuksella viereiseltä tontilta hallinnanjakosopimuksen mukaisesti autopaikkamääränsä mukaisen osuuden.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sepänkylä
Kohdenumero
1273107
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
4 829 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, ranskalainen parveke
Huoneita
2
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua, arvioitu valmistuminen 30.09.2020.
Keittiön varusteet
Keittiöissä on kalusteuuni, induktio/keraaminen keittotaso, kalustepeitteinen astianpesukone ja jääkaappipakastin sekä tilavaraus mikroaaltouunille. 4h, k, s asunnoissa on jääkaappi ja kaappipakastin. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiön työtasot ovat laminaattia ja päältäpäin työtasoon upotetut altaat ovat ruostumatonta terästä. Tarkemmat materiaalivalinnat listattu huoneistokohtaiseen materiaalilomakkeeseen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ranskalainen. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin. Kylpyhuoneen ja erillis-wc:n laattalattioissa on mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi
Näkymät
viihtyisät kaupunkinäkymät
Tulevat remontit
Vuositarkastukset, rakentajan 10-vuotisvastuu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Smedsby skola (etäisyys n. 0.85 km), Taavinkylän koulu (etäisyys n. 1.8 km), Smedsby daghem (etäisyys n. 0.2 km), Kilon pvk (etäisyys n. 1.8 km), Kauppakeskus Grani (K-Supermarket ja S-Market) (etäisyys n. 1.1 km), Smedsinmetsä (etäisyys n. 1.5 km), Espoon keskuspuisto (etäisyys n. 4.4 km)
Lisätiedot
Asuntoyhtiön pääulko-ovissa on sisäpihan puolella ovi-puhelinjärjestelmä ja koodilukko. Porrashuoneessa on elektroninen porrashuonenäyttö. Asuntoyhteisöllinen saunaosasto varataan asukasportaalissa erillisen varaussivuston kautta. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä.. 3 kk:n pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavuuden vakuudeksi. Yhtiölainan lyhennysvapaan aikana pääomavastikevakuus sisältää yhtiölainan 3 kk:n korkokulut. Lainanlyhennysten alkamisesta lukien pääomavastikevakuus korotetaan koskemaan vastaamaan yhtiölainan 3 kk:n lyhennysosuutta ja korkokuluja. Isännöitsijä kerää vastikevakuudet tarvittaessa valmistumisen jälkeen. Yhtiölainan lyhennyksen kerääminen aloitetaan arviolta 6 kk aiemmin (vuodenvaihteessa 2022-2023), ennen kuin lainan lyhentäminen rahoituslaitokselle alkaa.. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona laajakaistaliittymä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Lea Korhonen, kiinteistönvälittäjä, LKV, 050 529 8898, lea.korhonen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
184 500 €
Myyntihinta
55 350 €
Neliöhinta
4 612,50 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 02.09.2048
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
110,70 € / kk
Hoitovastike
164 € / kk
Yhtiövastike
362,70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Arvioidut hoitovastikkeet, autopihapaikka 15,00 €/paikka/kk, autokatospaikka 20,00 €/paikka/kk. Käyttökorvaus, autopaikka 20,00 €/paikka/kk. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona laajakaistaliittymä. Tontin osan vuokravastike 2,20 €/m²/kk, joka tämän asunnon osalta 88,00 €/kk tai vaihtoehtoisesti tontin osan lunastushinta 22.630 €. Rakentamisaikana ja kahtena ensimmäisenä asumisvuotena erääntyvät vain korot ja tällöin rahoitusvastike on 0,06 €/jyvitetty osake/kk, eli tämän huoneiston osalta 110,70 €/kk. Sen jälkeen rahoitusvastike sisältää koron ja lyhennyksen, 0,31 €/jyvitetty osake/kk, joka tämän asunnon osalta 579,33 €. Rahoituslaitos Svenska Handelsbanken Ab. Kokonaislaina-aika 28 v. Korkoarvio: marginaali 0,95 % + 12 kk euribor (euribor -0,270, noteerauspäivä 7.11.2019)..

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
30.9.2020
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Peurapuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020
Huoneistojen lukumäärä
74
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 829 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, lisäksi lämmityskaudella tuloilmaa lämmitetään keskitetyssä ilmanvaihtojärjestelmässä kaukolämmöllä. Kylpyhuoneissa ja erillis-wc:eissä mukavuuslattialämmitys, joka kytketty asuntojen sähköön.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 86664.52 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ostettavissa omina osakkeinaan, katospaikka sähköauton latauspaikalla 8000 €, katospaikka 5000 €, pihapaikka 2500 €.
Yhteiset tilat
Hissi, tekniset tilat, irtaimistovarastot/väestönsuoja, siivouskomero, jätehuone, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot. Korttelin yhteiselle pihalle rakennetaan varastorakennus ja pihasauna. Varastorakennuksessa ja pihasaunan yhteydessä on yhteisiä ulkoiluvälinevarastoja. A-talon 1. kerrokseen tulee Smartpost-automaatti, lisäksi jokaisen rapun (A, B, C) 1. kerrokseen sijoitetaan One4All -taloyhtiön digitaaliset ilmoitustaulut, jotka ovat yhteydessä YIT Plus -järjestelmään. Yhtiön pääulko-ovissa on ovipuhelinjärjestelmä ja koodilukko.
Ominaisuudet
Asuntojen ikkunat ja parvekkeiden ovet varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla. Parvekkeet ovat lasitettuja ja niiden lattioilla on terassimatot. Asunnoissa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittari, jonka avulla osakkeenomistaja voi seurata vedenkulutusta asukasportaalin kautta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kauppakeskus Grani Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen
Puh: (09) 231 10300

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Espoo Leppävaara, Pecasa Oy
Konstaapelinkatu 4
02650 Espoo
Kiinteistömaailma, Espoo Laaksolahti, Pecasa Oy
Lähderannantie 22
02720 Espoo
Lainalaskuri

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.