Myytävät asunnot Espoo Kaupunginkallio Kiuaskuja 6, 02770 Espoo

289 000 €108 m²

Kiuaskuja 6, Kaupunginkallio, Espoo4h+k+halli

EPIDEMIAN VUOKSI JÄRJESTÄMME VAIN YKSITYISESITTELYJÄ!

Tervetuloa Espoon parhaaseen Kaupunginkallioon.
Tämä koti on täynnä rakkautta ja historian havinaa.
Paritaloa on käytetty saman suvun alla jo vuosikymmeniä ja se sopii vielä tänä päivänäkin myös kahdelle sukupolvelle. Tämä puoli paritalosta on rakennettu vuonna 1946 ja toinen puoli on laajennettu vuonna 1985.

Kauniit pintamateriaalit sekä puistomaiset näkymät luovat tänne ainutlaatuisen ja rauhoittavan olotilan.
Tilat on jaettu kahteen kerrokseen ja alakerrassa on yksi makuuhuone, keittiö, olohuone ja käynti katetulle terassille.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuoneetta sekä kylpyhuone .

Yhtiö on pidetty hyvässä kunnossa ja mm. kattoremontti on takanapäin. Pihapiirissä on autokatos sekä vanha saunarakennus jotka ovat yhteisomistuksissa.

Tämä on ehdottomasti tutustumisen ja näkemisen arvoinen koti. Välittäjänä näkisin myös vaihtoehdon koko paritalon ostamiselle hintaan 489 000€ ja tällöin toisen puolen voisi vuokrata eteenpäin. Vuokralainen lyhentäisi omaa asuntolainaasi niin olisiko sen helpompaa vaihtoehtoa.

Yhtiölle on tulossa vielä mahdollisen kaavamuutoksen myötä n. 100m2 rakennusoikeutta.

Myynti ja esittelyt:

Stefan von Harpe
p. 0400 377 358
stefan@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kiuaskuja 6, 02770 Espoo
Kaupunginosa
Kaupunginkallio
Kohdenumero
9876158
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
2 400 m²
Kokonaispinta-ala
108 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+halli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston kiinteät kaapistot sekä vinokaton alle jäävät varastotilat.
Näkymät
Puistomaiset näkymät
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 22.2.2020 päätetyt: 4.1 Remontin yhteydessä selvisi, että rakennuksen pohjoisseunustalla on kivijalan päällä lepäävässä vasassa lahovaurio, jonka korjaaminen pitää hoitaa. Merkittiin asia toimenpiteeksi, joka tulee suorittaa lähitulevaisuudessa, mahdollisesti kesällä 2020. 4.2 Salaojien tarkistus. 4.3 Maapinnan madaltaminen rakennuksen luoteispuolella. 4.4 Seinänvierillä olevien kasvien siirtäminen kauemmas kivijalasta. 4.5 ulkovalaistus.
Tehdyt remontit
Ylätalo, asunnot B ja C Vuonna 1984 lisärakentamisen yhteydessä uusittu koko rakennuksen vuorilaudoitus, asennettu uudet ikkunat ja peltikatto. Vuonna 1991 lisätty rakennuksen kivijalkaan pohjois- ja itäseinustalle tuuletusaukkoja. Kesällä 1992 asennettu kellarin seinien alaosaan ja lattiaan Pikipoikaa. Vuonna 1995 vuorilaudoitus maalattu. Vuonna 2001 asennettu salaojat ja sadevesikaivot Vuonna 2008 purettu vanha autotalli ja rakennettu sen tilalle autokatos, jonka perällä kaksi varastoa. Vuonna 2010 asennettu kokoon taittuvat palotikkaat talon pohjoisseinälle. Poistettu öljypoltin ja öljypannu sekä vesipatterit asunnosta B. Hankittu tilalle sähköpattereita sekä lämpöpumppu (Panasonic Inverter). Vuonna 2012 tehty sopimus Verisure-hälytysjärjestelmästä, joka asennettu kumpaankin asuntoon. Laitteiden toimivuus tarkistettu syyskuussa 2019. Vuonna 2015 asennettu ”vesivahti” (Leakomatic 1200). Vuonna 2018 asennettu pannuhuoneeseen uudet kuumavesivaraajat (2 x 200 l). Vuonna 2018 asennettu uusi peltikatto, jossa lumiesteet ja tarvittavat telineet katolla liikkumista varten, sekä vesikourut ja syöksytorvet. 2019 B-asunnon eteishallin alla olevan välipohjan uusiminen syksyllä 2019.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
2 675,93 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
542,50 € / kk
Yhtiövastike
542,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: vastike 542,50€/kk sisältää sekä veden että sähkön ja jätehuollon. (sama kuin as oy:n muissakin asunnoissa).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Espoon Kiuaskuja 6
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1946
Rakennusvuoden lisätiedot
1946
Huoneistojen lukumäärä
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 400 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki 09-81621 Kaavamuutos on vireillä ja yhtiölle on tulossa n. 100m2 lisää rakennusoikeutta. Taloyhtiön hallitus on keskustellut että rakennusoikeus jakautuisi 1/3 per asunto.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat lankkua ja kosteissa tiloissa lattiat laatoitettu. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät pääosin tapetoitu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Stefan von Harpe
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Puh: 0400377358
Piispanpiha 1, 02200 Espoo
Puh: 0408086832
Stefan von Harpe
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Stefan von Harpe
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Puh: 0400377358

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.