Myytävät asunnot Espoo Lähderanta Lähderanta 11 A 16, 02720 Espoo

218 000 €85 m²

Lähderanta 11 A 16, Lähderanta, Espoo4h+k+kph+las.parv

Avara läpitalon koti kolmella makuuhuoneella Lähderannassa

Tässä viihtyisässä kolmen makuuhuoneen kodissa nautit selkeästä ja tilavasta pohjaratkaisusta, sekä vakavaraisesta taloyhtiöstä!
Olohuone, eteinen ja ruokailutila muodostavat avoimen kokonaisuuden, josta on kätevästi kulku kaikkiin muihin tiloihin. Keittiö on oma tilansa, jossa sekä lasku-, että kaappitilaa riittää runsaasti. Läpitalon ratkaisun ansiosta ikkunoita avautuu kummallekin puolelle, joten asunto on läpi päivän ihanan valoisa. Lasitettu parveke on tarpeeksi tilava isonkin ryhmän viihdyttäväksi ja se tarjoaa kauniin puistomaiset näkymät. Kylpyhuone on pinnoiltaan kuin uusija tilavaan kokonaisuuteen mahtuu myös pesukone helposti mukaan.

Valtavan kokoisella, lähes kuudensadan asunnon yhtiöllä on taloudellisesti leveät hartiat ja edellinen tilikausi onkin ollut voitollinen. Suuri yhtiö on käyttänyt kokoaan hyväksi teettämällä tiheään tärkeitä remontteja ja rakennuttamalla omalle tontilleen uuden liikekeskuksen 2011. Vuokratuloja saadaankin useasta liiketilasta, joka parantaa taloudellista asemaa entisestään. Tämän rapun osalta putkiremonttikin on jo tehty 2014.

Lähderanta on rauhallinen asuinalue Laaksolahdessa, Pitkä- ja Lippajärvien väliin jäävällä kannaksella. Laaksolahdesta on hyvät bussiyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua ja autoilijalle Kehä III:sen läheisyys on eduksi. Lähipalvelut ovat poikkeuksellisen hyvät, sillä kävelymatkan päästä löytyvät kaksi supermarkettia, joista toinen on vieläpä tämän taloyhtiön vuokralainen. Laaksolahden asuinalueita kiertävät laajat puistoalueet, minkä lisäksi järvenrantamaisemia ja uimarantoja löytyy kahden järven osalta. Tervetuloa tutustumaan ja tiedustelethan myös yksityisnäyttöä!

**HUOM!** Poikkeustilan aikana järjestämme vain yksityisnäyttöjä, varaathan omasi yhteydenottokaavakkeen avulla, tai soittamalla 044 241 6380



Tutustu asunnon asiakirjoihin täältä https://blok.ai/kohde/lahderanta-11-2/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lähderanta
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
85 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+las.parv
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2019-2020 Julkisivujen kunnostus: talo 10, 12, 14, 2020 Väestösuoja talo 11, 2020 Lämmönvaihtimet 15 kpl, 2021 Julkisivujen kunnostus: talo 9, 15, 19, 2022-2024 Julkisivujen kunnostus: talo 5, 20, 22
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 1998 Vesikatot: talo 20 A-D, 2000 Kaukolämpöuusinta, 2000 Julkisivut: talot 9, 15, 19, maalaus, 2000 Vesikatot: talo 12, 2000-2006 Hissit - 20 A-G, 2001-2005 Ikkunat, 2002 Vesikatot: talo 14, 2002 Julkisivut: talo 5, maalaus, 2003 Vesikatot: talo 5, 2006-2008 Vesikatot: Talot 2, 4, 6, 8. 20 E-G, 22, 2009 Vesikatot: talo 9, 15, 19, 2011 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat): talot 9, 15, 19, 2012 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat): talot 2, 3, 4,6.8ja 11, 2014 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat): talot 5, 10, 12, 14, 20, 22, 2016 Varikkoalue, 2016 Hissit: 3 ja 11, 2016 Vesikatot: talo 10, 2017 Julkisivut: talot 2, 4, 6, 8, 2017 Julkisivut: talot 3 ja 11, 2018 Vesikatot: talo 5, matala osa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Lainaosuudet maksettavissa vuosittain maaliskuussa, ilmoitus tehtävä helmikuussa B) Taloyhtiö omistaa tontillaan sijaitsevan liikekeskuksen, jonka rakentamista varten otettu hoitolaina (ei jaettu lainaosuuksiksi osakkaille), jota jäljellä 31.12.2019 saldolla 7 266 667€ C) Ylimääräinen yhtiökokous 27.6.2019 päätti uuden enimmillään 1.300.000,00 euron lainan nostamisesta talojen 10, 12, 14 julkisivu-urakkaan. Laina jaetaan aikaisintaan lokakuussa 2020; lainaosuus on enimmillään 38,66 eur/osake. D) Taloyhtiöllä 300.000€ tililimiitti, josta ei ollut saldoa käytössä viime tilikauden lopussa. E) Erillistä vesimaksua ei peritä, kuuluu hoitovastikkeeseen. - Ei muuta ilmoitettavaa
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 044 2416380 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisan taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
165 719,93 €
Neliöhinta
2 564,71 € / m2
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Asuinkustannukset

Hoitovastike
348,50 € / kk
Muut kustannukset
Rahoitusvastike TaTe 344.25 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lähderanta-Källstrand Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
576
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni / sementtikuitu / puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto/pulpettikatto
Energialuokka
E / 2018
Ilmanvaihto
Koneellinen
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
As Oy Lähderanta/Kiinteistö Tahkola
Kaavoitustiedot
Asemakaava, lisätiedot Espoon kaupunki. Lentomelualue 50dB. Kts. ajantasainen kaavatilanne; https://kartat.espoo.fi/ims -> Kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava, lisätiedot Espoon kaupunki. Lentomelualue 50dB. Kts. ajantasainen kaavatilanne; https://kartat.espoo.fi/ims -> Kaavoitus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkoja 694 kpl, joista 145 talli- ja hallipaikkoja. Autopaikka 15 €/kk, hallipaikka 70 €/kk ja tallipaikka 120 €/kk. Lisäksi 2 kpl sähköautojen latauspisteitä asukkaiden käyttöön.
Pintamateriaalit
Parketti ja laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380
Pursimiehenkatu 14, 00150 Helsinki
Puh: 044 241 6380
Blok
Asiakaspalvelu
Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.