Myytävät asunnot Espoo Leppävaara Ratsukatu 8 A, 02600 Espoo

395 000 €86 m²

Ratsukatu 8 A, Leppävaara, Espoo3h+k+s

Laatukoti Leppävaaran ytimessä!

Asunto Oy Espoon Maksima sijaitsee loistavalla paikalla Lepäävaaran palveluiden äärellä. Kauppakeskus Sello on naapurissa, mutta parvekkeillta aukeaa talon sisäpihalle rauhallinen puronäkymä.

Kolmannessa kerroksessa oleva tilava 86 neliön asunto on erittäin hyvin pidetty ja siisti kunnoltaan. Rakennusvaiheessa on olohuonetta laajennettu jättämällä yksi makuuhuone pois ja näin saatu hieno ja edustava suuri oleskelutila, josta on käynti myös parvekkeelle.

Asunnossa on luonnollisesti sauna, erillinen wc ja asianmukaiset säilytystilat. Kaikki kulkeminen sekä talossa että asunnossa täyttävät esteettömän liikkumisen kriteerit.

Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa erikseen autohallipaikkaan oikeuttavat osakkeet. Myös autohalliin käynti on suoraan hissillä.
Tässä talossa halutaan asua. Tervetuloa tutustumaan itse ja kokemaan mitä moderni asuminen on.
Katso esittelyvideo: https://youtu.be/2h3xOZOU7-8

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ratsukatu 8 A, 02600 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
675439
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
1 989 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
parveke länsi, muut ikkunat itä
Tulevat remontit
Päätetyt: 2020 Pumppaamo: Sadevesipumppaamojen ohjauskeskusten uusiminen 2020 Märkätilat: Märkätilojen kuntokartoitus 2020 Säätöautomatiikan perusparannus: 2020 Elementtisaumat (toteutus): Elementtisaumojen uusiminen: Uusitaan itä- ja pohjoissivujen elementtisaumat 2021 Märkätilat: Mahdollisia märkätilojen saneerauksia. 2021 Viemärit: Pysty-, vaaka- ja pohjaviemärin sekä sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Patteriventtiileiden ja -termostaattien uusiminen sekä verkoston säätö 2023 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Lämmönjakokeskuksen uusiminen 11/2024 Energiatodistus: Nykyisen energiatodistuksen voimassaolo päättyy 13.01.2025 2024 Lämmitys (toteutus): Patteriventtiileiden ja -termostaattien uusiminen sekä verkoston säätö 2024 Lämmitys (toteutus): Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2025 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit
2004 Vastaanotto: Kiinteistön vastaanottotarkastus 28.4.2004 2004 Käyttöönotto: Rakennusvalvonnan käyttöönottokatselmus 27.4.2004 2010 Turvakamerat: Turvakameroiden hankinta autohalliin 2010 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2010 Puuosat: Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2011 Valaistus: Valaistuksen liiketunnistimen lisääminen A-portaan kohdalle autohalliin 2012 Elementtisaumat: Talon liikuntasauman uusiminen 2013 Viemärit: Pohjaviemärin, sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus 2013 Märkätilat: Märkätilojen kuntotarkastus 2013 Poistoilmapuhaltimien huoltokierros: Huollossa puhdistettu siivekkeet ja vaihdettu hihnat. 2014 Viemärit: Keittiö, pysty ja pohjaviemärien huuhtelu 2014 Pihan leikkivälineiden ja kalusteiden huoltomaalaus: Käydään mielellään paikanpäällä katsomassa mitkä kalusteet kuuluvat Maksimalle 2015 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2016 Valaisimen lisäys sisäpihalle johtavalle rampille. 2017 Elementtisaumat (toteutussuunnittelu): Elementtisaumojen uusiminen. 2018 Elementtisaumat (toteutus): Elementtisaumojen uusiminen 2019 Pääsisäänkäyntien koodilukot: Nykyinen ovipuhelinjärjestelmä vaihdetaan koodilukkoihin, mikäli nykyistä järjestelmää ei enää pystytä korjaamaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Sello 100 metrin päässä. Sen yhteydessä on hyvin kattava palvelutarjonta päivittäistavarakaupoista ja erikoisliikkeistä erilaisiin palveluihin. Leppävaaran terveysasema on 600 metrin päässä. Koulut: Lähialueella. Päiväkoti: Lähialueelle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO
Linkit
Videoesittely

Hinta

Velaton hinta
395 000 €
Myyntihinta
395 000 €
Neliöhinta
4 593,02 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
301 € / kk
Yhtiövastike
301 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hallituksella on valtuus kantaa enintään kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. On päätetty nostaa tilikausien 2019-2020 hankkeiden rakentamiseksi taloyhtiölle enintään 60.000 euron laina 3 vuodeksi.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Maksima
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
64
Liiketilojen pinta-ala
17 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 989 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Juna-asema 400, useita bussilinjoja
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
49

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, dNA 10 Mb, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: lautaparketti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: lautaparketti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: lautaparketti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: lautaparketti, seinät ja katto maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: latti laatta, seinät kaakeli, katto paneloitu. Eteinen: lautaparketti, seinät ja katto maalattu. Wc: latti laatta, seinät kaakeli, katto paneloitu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Paulus Palomurto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050 544 0598
Kapteeninkatu 7, 00140 Helsinki
Puh: 010 255 5900
Lainalaskuri
Paulus Palomurto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Paulus Palomurto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050 544 0598

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.